大家好,，我是大白，這里是我和老A共同打造的職業(yè)買家買房裂變的線上課程的第一期,。

那我么在第一期要聊什么呢,？

我們主要聊一下我們接下來所有課程的內容的來源和基礎，共同建立一個基礎的認知體系,。

所以呢,，本期是我先說，然后老A也會聊一下他對這個課程框架設計的想法等等,。

第一期想和大家談一下我是如何走上買房升級打怪這條路的,。

大約你也能看到自己的影子，從中會有一點啟發(fā),。

我是普通家庭出身,，父母都是老實保守的人。所以上學的時候很上進,，工作之后很勤勉。

相信許多人和我一樣,，都曾經(jīng)是個勤奮用功,、積極上進的青年。相信只要肯吃苦,、踏實就能得到自己想要的生活,。

但是慢慢的你會發(fā)現(xiàn)什么？真實的世界是殘酷的,、無奈的,。

因為自始自終，擺在你面前的其實只有一條路,。

大學畢業(yè),，工作然后跳槽加薪，再然后晉升,，再然后呢,，是實現(xiàn)財務自由退休還是中年危機？

財務自由一直都是我們這類普通屌絲追求的目標,，如何實現(xiàn)財務自由呢,？在一開始我們的路就選錯了。

為什么？因為職場里有兩大坑,。

第一大坑就是,，努力工作實現(xiàn)財務自由！

在公司里打工從不是獲得財富的最佳方式,。

公司簡單說就是員工的價值分配,，從來都是看風險承擔而不是工作能力。

在這種情況下,，所有在公司里打工的人,，沒有什么職業(yè)生涯。你的能力再強,，也就是個螺絲釘是處于價值分配鏈的末端的人,。

還不僅如此，在打工這條路上還塞滿了精英,，身邊比你優(yōu)秀的螺絲釘比比皆是,。

更可怕的是，你硬件條件全方位碾壓,，全力以赴,，也及不上熟人間的一句話。

最終不過在別人設計的游戲規(guī)則里追趕,，疲憊不堪中走到中年危機,。

可是在職業(yè)生涯起步的階段，特別是剛開始的二,、三年,，我們還是應該努力工作。這個階段,，時薪快速增長,，一份好工作幫助實現(xiàn)初始資金的積累，完成社會人的蛻變,。

接下來,，對于大部分人來說，工作就進入瓶頸期,。 接下來就是無效重復,，靠加班加薪。

而加班加薪是最蠢的,。 職場另一個大坑就是不斷升職加薪,，工作負荷持續(xù)加大。

時間是珍貴的,。心力是改變現(xiàn)狀的生產(chǎn)資源,。拿這些東西去換錢,，才是最傻的事情。

職場,，這是一個我們必須走的路,，也是一個高投入低產(chǎn)出的路徑。

可是我們不能放棄工作,，相對自由的時間,，相對小的風險和壓力，相對體面的身份,，相對穩(wěn)定的收入,，對你還是非常重要的。這個我們在后面的課程里面會重點講到,。 

簡單的說,，如果我們不可避免的要去上班，我們后期要學會降低投入,，省下來珍貴的時間和心力,，提高認知。真正的財富其實來自于認知的杠桿,。

我們要看到大約是每10年,，財富的分配方式就改變一次。

每一次的劇變,，都帶來社會財富的變化,，總是有一些人能夠敏銳地捕捉到時代帶來的機會，不過這種大變局終歸只有少數(shù)人能把握住,。

那么,，普通人該如何？普通人或者窮人,，就是全方位弱的人，我們真的成為不了這種大變局中的少數(shù)人,，我們就該永遠保持沉默,，保持現(xiàn)狀嗎？

我們窮其一生能追求什么呢,？最悲催的一生,，一生都是一個勤奮的人，但一生都只能收到計時收益,，從來沒有享受過大時代下財富分配帶來的收益,，這就叫窮人勤奮的一生。

普通人實現(xiàn)暴擊的上升路徑是,，要把全方位弱的,、有限的資源投入高確定性且正向收益率的項目，然后依靠杠桿來做大規(guī)模，獲得高額絕對收益,。 

買房子,，表面的租金收益率只有1.5%，很低,。但是隱性的對沖通脹能力很強,，本金可以達到12%的回報率。 

另外也只有房產(chǎn),，能夠給到你基準利率打9折,，且使用7加杠桿的機會。

在買房這條路,，越到后期越是艱難,，當你有了6套以上之后，你會發(fā)現(xiàn)所有的資源,，資金,、房票、貸票,、心力都舉步維艱,。

這當中涉及金融技巧、融資節(jié)奏,、流動性管理,、房產(chǎn)配置的組合，我們會在后面的課程里面逐一講到,。