但是現(xiàn)在買房有一類人是比較特殊的,，那就是我們所謂的“拆遷戶”,，自家的老房子被拆了，他們就可以拿到拆遷賠償,，而面對這樣的問題，有的人選擇的是貨幣賠償,，而有的人則是選擇用現(xiàn)成的新房來抵扣老房子,，而開發(fā)商所提供的房子就是“回遷房”了！當(dāng)時為啥大家寧愿選擇“商品房”也不愿意接受“回遷房”呢,？開發(fā)商自己就道出內(nèi)幕,，差距真的太明顯了！

首先,，我們從開發(fā)商那里了解到,，跟環(huán)境較差的安置房來比，其實(shí)回遷房是能夠直接進(jìn)入市場的,，這其實(shí)在本質(zhì)上面跟商品房是沒有什么差別的,，但是為什么大家還是不喜歡回遷房呢，就是因為大多數(shù)的商品房它的住宅屬性的產(chǎn)權(quán)在70年,，而回遷房就不一樣了,，它在某些性質(zhì)上跟小產(chǎn)權(quán)房一樣，是不能存在轉(zhuǎn)手情況的,。

房價是受到市場調(diào)控的,，一般會漲價。而“回遷房”就不同了,，一般都是明碼標(biāo)價的,，就算你拿到手之后，這個價格也不會變,，甚至在你交易時,，這個房子的價格還會跌,。