輕鋼聯盟

敦厚書屋 2020-02-25

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輕鋼結構體系知識匯總

1) 輕鋼集成房屋與傳統房屋比較有什么優(yōu)勢,？

輕鋼集成房屋結構采用高強度,、耐腐蝕鋼材，設計軟件計算好模型后,，結構構件在自動化生產線上精確加工而成,，加工精度能得到嚴格控制，結構質量穩(wěn)定,，強度高,，抗風、抗震性,、耐腐蝕性好,；輕鋼集成房屋采用保溫節(jié)能材料，降低冬夏空調的能耗,，比傳統房屋更節(jié)能,；輕鋼集成房屋重量輕，可降低基礎的造價,；輕鋼集成房屋施工速度快,，可保證快速收回資金；輕鋼集成房屋防白蟻,，不易燃燒,；輕鋼集成房屋采用綠色環(huán)保建材,，讓居住空間更健康舒適，建筑材料還可回收利用,；

2)輕鋼集成房屋的價格怎么樣,？

輕鋼集成房屋相對傳統的建筑安裝快捷，工期短,，降低施工成本；輕鋼結構體系自重輕,，對地基及基礎要求低,，節(jié)約了基礎的造價成本；輕鋼結構墻體節(jié)約出更多的使用面積,，得房率高,；輕鋼集成房屋采用的新節(jié)能材料，提高了居住的舒適度和生活品質,；輕鋼集成房屋有利于實現產業(yè)化,，對于批量建設的大型項目采用輕鋼結構住宅體系綜合造價越來越低。

3) 輕鋼結構房屋的地基要求高嗎,？基礎造價高嗎?

輕鋼結構體系自重輕,，只有混凝土結構的1/4~1/3，木結構的3/5左右,，對地基要求更低,，基礎材料和施工的造價大大降低。

4) 輕鋼結構住宅能抵抗地震或者颶風等自然災害嗎,？

輕鋼結構體系是最好的抗震結構,，因為鋼材的本身高強度和良好的柔韌性，可以有效的吸收地震,、颶風的產生的巨大破壞能量,，從而保護整個結構不被嚴重損壞。

5) 輕鋼結構住宅適合建造在海邊,、在山上,、在島上嗎？

利達輕鋼房屋采用的結構構件材料是高鍍鋅或鍍鋁鋅通過增加鋼構件的鍍鋅量來提高其抗腐蝕性,，通過技術處理后,，鋼結構同樣適合建造在海邊和島上，而且耐久性得到保證,。因輕鋼集成房屋墻體輕,，適合搬運，對基礎施工要求較低,，所以非常適合在山地上建設,。

6) 輕鋼結構住宅的交工標準是怎樣,？

房屋屋面、外墻裝飾,、門窗,，以及水電管線系統設置，室內墻刷涂料,，廚衛(wèi)和基本配置,。不包括地價、基礎,、室內家具,、家用電器、燈飾,、綠化和其他各種用戶配套工程費用,。

7) 報建手續(xù)和普通鋼筋混凝土建筑有無區(qū)別？單體能否辦理70年產權,？規(guī)劃驗收,，竣工驗收是否有特殊手續(xù)？

我國建設部在2011年12月已頒布《低層冷彎薄壁型鋼房屋建筑技術規(guī)程》(JGJ227-2011),輕鋼集成房屋作為永久性建筑,，從單體建筑報建上來說,，與傳統鋼筋混凝土建筑在報建、辦理產證手續(xù)上沒有任何區(qū)別,。只要建筑設計符合防火,、防腐、節(jié)能等建筑驗收規(guī)范,，規(guī)劃驗收和竣工驗收與鋼筋混凝土建筑并無區(qū)別,。從近幾年國內一些開發(fā)商開發(fā)輕鋼集成度假別墅、輕鋼住宅別墅的案例來看,，辦理產權流程上并未遇到問題,。輕鋼集成建筑作為綠色、低碳,、生態(tài)建筑,，還可以享受到當地 ** 關于節(jié)能建筑的財政補貼。

8) 施工圖報審是否需要專門的審圖單位,？當地審圖部門能否通過審批,？

已頒布的《低層冷彎薄壁型鋼房屋建筑技術規(guī)程》(JGJ227-2011)從設計、生產,、施工,、驗收等方面進行了詳細的規(guī)定，作為輕鋼集成房屋的行業(yè)標準，與其它建筑,、結構,、節(jié)能、消防規(guī)范一樣,，是各當地審圖部門審查施工圖的依據,。所以與混凝土建筑的審圖流程沒有區(qū)別。

9) 方案設計及施工圖是否有規(guī)范,、行業(yè)標準,、 ** 標準圖集引用、參考,？

參照規(guī)范：

方案設計根據規(guī)范如下：

1．《建筑結構荷載規(guī)范》

2．《建筑抗震規(guī)范》

3．《鋼結構設計規(guī)范》

4．《冷彎薄壁型鋼鋼結構技術規(guī)范》

5．《建筑鋼結構焊接規(guī)程》

6．《鋼結構高強度螺栓連接的設計,、施工及驗收規(guī)范》

參照規(guī)范及規(guī)程如下：

1．《澳洲冷成形鋼結構規(guī)范》

2．《澳洲結構設計作用規(guī)范》