一,、目前中央空調(diào)系統(tǒng)急需清洗的原因：

        據(jù)美國環(huán)保機構(gòu)統(tǒng)計，大樓疾病綜合癥中,，暖氣通風裝置和空調(diào)系統(tǒng),，是室內(nèi)助長細菌產(chǎn)生化學污染的主要因素，2001年遍及世界的SARS病毒,，奪走了許多無辜的生命,，給全人類帶來了巨大災難，責任之一就是中央空調(diào)系統(tǒng)沒有新風系統(tǒng),、通風管道沒有得到及時清洗,。

        衛(wèi)生部的一次抽檢發(fā)現(xiàn)，許多單位裝了中央空調(diào)以后,，就從來沒有清洗過,。炎炎夏日,，商場、賓館,、寫字樓等公共場所的中央空調(diào)為人們帶來了涼爽舒適的環(huán)境,，但長期不清洗的中央空調(diào)，卻會對人體健康造成危害,，并帶來建筑能耗的明顯增加,。

        在美國費城舉行的一次聚會，因軍團菌病毒在中央空調(diào)風道中傳播,，病毒爆發(fā)流行中有二百二十一人患病,，其中三十四人死亡。

        另據(jù)測算,，清洗過的風管,、水管可節(jié)能15 % 左右。

二,、中央空調(diào)系統(tǒng)主要存在以下問題：

1,、空調(diào)冷凍水管系統(tǒng)由于長期運行，冷凍水管內(nèi)壁附著一層Ca2+,、Mg2+,、Fe2+ 等化合物，減小了管道水流截面積,，增加了系統(tǒng)阻力,，導致冷凍水泵負荷增加甚至系統(tǒng)最末端缺水；

2,、空調(diào)通風管道由于長期運行,，風管內(nèi)壁附著一層含有細菌、軍團菌,、病毒的灰塵,，對人體危害極大；

3,、冷卻塔填料及冷卻水管由于長期運行,，填料表面及冷卻水管內(nèi)壁附著一層含有細菌、病毒,、軍團菌,、藻類的污垢，減小了管道水流截面積,，增加了系統(tǒng)阻力,，導致冷卻水泵負荷增加甚至冷卻塔供水能力降低，影響制冷機組制冷效果,，尤其是開式冷卻塔對環(huán)境污染更加嚴重,；

4,、由于空調(diào)機組回風過濾器得不到及時清洗和更換，空調(diào)機組的表冷器,、冷凝水盤,、冷凝水管以及送回、風口附著的黑色油膩性污染物,，是造成空氣污染的最直接傳染源,。

三、中央空調(diào)系統(tǒng)清洗的分類：

        中央空調(diào)系統(tǒng)清洗主要分為內(nèi),、外清洗兩大類：

        內(nèi)清洗包括冷凍,、冷卻水循環(huán)系統(tǒng)，外清洗包括冷卻塔填料集水盤清洗,、空氣交換器外表面清洗,、通風管道系統(tǒng)清洗,。

        對節(jié)能來說主要是水系統(tǒng)（包括冷水機組的蒸發(fā)器,、空調(diào)機組的表冷器）、冷卻水系統(tǒng)（冷卻水管,、冷凝器,、冷卻塔填料）的清洗；

        對環(huán)保衛(wèi)生來說主要是通風管道系統(tǒng),、末端配件（空調(diào)機組的表冷,、加熱、加濕器,、過濾器,，冷凝水管、水盤,，送,、回風口等配件）的清洗。

四,、中央空調(diào)系統(tǒng)清洗的方法：

1,、空調(diào)水系統(tǒng)的清洗：

        因為空調(diào)水管內(nèi)表面附著的主要是Ca2+、Mg2+,、Fe2+等化合物即水垢,，屬中性。采用8 ‰ ~ 10 ‰ 的中性除垢劑,、緩蝕劑,、鍍膜水溶液清洗三遍。第一遍連續(xù)循環(huán)十二小時,，第二遍連續(xù)循環(huán)六小時,，第三遍連續(xù)循環(huán)一小時,，并及時檢測水質(zhì)及水管表面情況。一般情況下清洗三遍都能清洗干凈,，對于長期沒有清洗的空調(diào)水管在清洗第三遍時應適當延長清洗時間,；

2、冷卻水系統(tǒng)的清洗：

        因為大部分冷卻水系統(tǒng)是開式循環(huán)系統(tǒng),，冷卻水與空氣長期接觸,，空氣中的CO2、SO2,、NO2,、O2等氣體便會溶解于冷卻水中并呈現(xiàn)酸性及強氧化性（ 如冷卻水泵的葉輪出現(xiàn)氣蝕現(xiàn)象 ），久而久之,，冷卻水管,、填料表面、集水盤形成一種含有嗜肺軍團菌,、b-溶血性鏈球菌,、藻類的等致病微生物附著物，嚴重的腐蝕水管,、污染環(huán)境（ 冷卻塔附近下酸雨 ）,。因此清洗時采用若酸性清洗劑，采用5 ‰ 的弱酸性除垢劑,、緩蝕劑,、鍍膜水溶液清洗三遍，清洗程序同上,；

3,、通風管道系統(tǒng)的清洗：

        通風管道系統(tǒng)的清洗是清洗工作中的關(guān)鍵難點，因為通風管道一般在吊頂內(nèi),，即使不在吊頂內(nèi)因為風管都是密封連接的,，也很難清洗，常采用機械清洗方法?，F(xiàn)在常見的清洗方式,，是從機組的帆布軟連接處，將檢測機器人或氣動機器人放置在通風管道內(nèi),，通過管道外的機器人,，操控箱控制通風管道內(nèi)的清洗機器人，對于含塵量較多的管道系統(tǒng),，還得用風管集塵器徹底收集管道中的垃圾,，以防止造成二次污染；

4,、表冷,、加熱,、加濕器表面、冷凝水盤內(nèi)表面,、送回風口的清洗：

        表冷,、加熱、加濕器,、送回風口的清洗不但能提高空氣品質(zhì),，而且還有極強的節(jié)能效果。常用的清洗方法為采用氣噴式清洗劑,，再用高壓水或空氣進行吹掃,，使污濁物迅速溶解并被吹掃掉，然后再用低壓水進行沖洗干凈,。

附著在表冷器外表面的污染物,，含有溶血性鏈球菌等致病微生物，翅片清洗后大部分流入冷凝水盤,，長時間積存會造成水盤的二次污染且伴隨異味,。因此冷凝水盤清洗也不可忽視。冷凝水盤清洗常用的方法,，是在冷凝水盤上噴灑清洗劑,，然后用清潔水沖洗干凈。

五,、中央空調(diào)系統(tǒng)清洗應注意的問題：

        中央空調(diào)通風系統(tǒng)清洗前應對通風、水系統(tǒng)中的生物性污染程度進行檢查,，包括微生物污染物情況以及空氣處理機組,、加濕器和其它典型部位的微生物孳生情況。

        當出現(xiàn)下面任何一種情況時,，應對中央空調(diào)系統(tǒng)實施清洗：

（一）,、通風系統(tǒng)存在的污染：

1、系統(tǒng)中各種污染物或碎屑已累積到可以明顯看到的程度,；

2,、或經(jīng)過檢測報告證實送風中有明顯微生物，微生物檢查的采樣方法應按照GB / T 18204.1的有關(guān)規(guī)定進行,。

（二）,、通風系統(tǒng)有可見塵粒進入室內(nèi)，或經(jīng)過檢測污染物超過GB / T17095所規(guī)定要求 ：

1,、系統(tǒng)性能下降：

        換熱器盤管,、制冷盤管、氣流控制裝置,、過濾裝置以及空氣處理機組已確認有限制,、堵塞,、污物沉積而嚴重影響通風系統(tǒng)的性能；

2,、對室內(nèi)空氣質(zhì)量有特殊要求：

        人群受到傷害,，如證實疾病發(fā)生率明顯增高、免疫系統(tǒng)受損的居民建筑,、特殊環(huán)境,、有敏感建材或重要處理過程的建筑。

（三）,、冷卻塔清洗消毒：

        定期清洗應當首先將冷卻水排空,，然后對冷卻塔內(nèi)壁進行徹底清洗，做到表面無污物,。當冷卻水中檢出致病微生物時,，應首先采用高溫或化學方法對冷卻水和塔壁進行消毒處理，然后將塔內(nèi)的水排空,，并對冷卻塔內(nèi)壁進行徹底清洗,。

（四）、系統(tǒng)清洗完畢后還要對清洗效果進行檢測：

1,、風管清洗后的積塵量應達到每平方米風管內(nèi)表面小于1.0克,，部件清洗后應無殘留污染物檢出；

2,、消毒后的風管內(nèi)壁細菌總數(shù),、真菌總數(shù)的去除率應大于90 %，致病菌不得檢出,；

3,、冷卻水、冷凝水及送風系統(tǒng)中軍團菌,、溶血性鏈球菌等致病微生物不得檢出,；

4、空調(diào)送風可吸入顆粒物（PM 10）≤0.15 mg / m3,；

5,、細菌總數(shù) ≤500 cfu / m3；

6,、真菌總數(shù) ≤500 cfu / m3,。

（五）、系統(tǒng)清洗和修復過程中,，使用的化學藥品應滿足國家有關(guān)法律和相關(guān)標準的要求,，不應對通風系統(tǒng)和人員造成損害。

        對于風管系統(tǒng)清洗應注意采取防塵土、防二次污染問題,。盡量采用電動機器人清洗風管內(nèi)表面,，同時噴灑消毒劑。對于表冷器外表面,、冷凝水盤,、送回風口清洗應注意防止漏水問題，盡量采取防濺水措施,，防二次污染問題,。

來源：陜西省暖通空調(diào)與制冷行業(yè)協(xié)會