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建筑工程圖紙會審要點

1）預審

A 審核要點

設(shè)計圖紙與說明是否齊全,，有無分期供圖的時間表,；

總平面圖與施工圖的幾何尺寸、平面位置,、高程是否一致,，各施工圖之間的關(guān)系是否相符，預埋件是否表示清楚,；

工程結(jié)構(gòu),、細節(jié)、施工作法和技術(shù)要求是否表示清楚,，與現(xiàn)行規(guī)范,、規(guī)程有無矛盾，是否經(jīng)濟合理,；

建筑材料質(zhì)量要求和來源是否有保證,；

地質(zhì)勘探資料是否齊全，地基處理方法是否合理,；

設(shè)計地震烈度是否符合當?shù)匾螅?/p>

防火要求是否滿足,，有無公安消防部門的審批意見,；

施工安全是否有保證,；

室內(nèi)外管線排列位置、高程是否合理,；

設(shè)計圖紙的要求與施工現(xiàn)場能否保證施工需要,；

工程量計算是否正確；

對完善設(shè)計和施工方案的建議,。

2）專業(yè)審查

A .各單位在設(shè)計交底的基礎(chǔ)上,，應(yīng)分別組織有關(guān)人員分專業(yè)、分工種細讀文件,，進一步吃透設(shè)計意圖,，質(zhì)量標準及技術(shù)要求；

B .針對本專業(yè)的審查內(nèi)容,，詳細核對圖紙,、提出問題，確定會審重點,。

3）內(nèi)容會審

A .各單位在專業(yè)審查的基礎(chǔ)上組織各專業(yè)技術(shù)人員一起討論,、分析、核對各專業(yè)間的圖紙,，檢查相互之間有無矛盾,、漏項；

B .提出處理,、解決的方法或建議,；

C .將提出的問題及建議分別整理成文,，監(jiān)理內(nèi)部的和施工承包方的應(yīng)在會審前由監(jiān)理方匯總后及時提交給設(shè)計承包方，以便設(shè)計承包方在圖紙會審前有所準備,。

4）正式會審

A .施工圖會審由總監(jiān)理工程師發(fā)聯(lián)系單通知業(yè)主,、設(shè)計承包方、施工承包方,，指明具體時間,、會議地點、會審內(nèi)容,；

B. 根據(jù)會審內(nèi)容由總監(jiān)理工程師或監(jiān)理工程師組織施工圖審查會議,，并指定記錄員；

C. 根據(jù)設(shè)計圖紙交付情況（進度）,，會議可以以綜合或?qū)I(yè)進行,；

D. 對于圖紙交付比較齊全的項目，宜按大會→分組→大會的審查形式,。首先由設(shè)計方解答監(jiān)理方（包括施工方）提交的問題或建議及一些綜合性問題,。然后專業(yè)分組由設(shè)計承包方解答各專業(yè)提出的問題或?qū)栴}的共同協(xié)商解決。最后大會由設(shè)計承包方解答或共同協(xié)商解決在分組審查中提出的專業(yè)交叉或其它新的問題,。

E. 記錄員（監(jiān)理方）整理會議記錄并形成施工圖會審記要,，經(jīng)與會單位(必要時相關(guān)專業(yè)人員)會簽后由總監(jiān)理工程師批準并分發(fā)到各有關(guān)單位。會審記要應(yīng)附施工圖審查問題清單,；

F. 需要由設(shè)計承包方變更和完善的,，由設(shè)計承包方與業(yè)主聯(lián)系解決，監(jiān)理負責督促和檢查,；

G. 對小型項目或分項分部項目,，施工圖會審可與設(shè)計交底結(jié)合起來進行；

H. 會審記要作為工程項目技術(shù)文件歸檔,。

施工圖會審要點

1）綜合

A. 核對施工圖的全部內(nèi)容與初步設(shè)計審查批復的指定的范圍有無出入,；

B. 核對各專業(yè)設(shè)計分工是否明確，特別是與設(shè)備供貨廠家的銜接條件是否完善,，設(shè)計是否到位,；

C. 核對各專業(yè)之間有無矛盾、錯漏,。

2）總圖

A. 布置是否合理,，對生產(chǎn)（使用）、安全,、環(huán)保,、消防、施工等方面有無不利影響,；

B. 場地內(nèi)及附近施工可能影響范圍內(nèi)的建,、構(gòu)筑物基礎(chǔ),、地下管線（水、電,、氣,、通風等）應(yīng)在圖中標明，至少應(yīng)予說明,；

C. 上,、下水、電氣,、通風,、電視、煤氣,、道路來龍去脈（交接發(fā)點坐標及標高）應(yīng)注清楚,。并與相關(guān)專業(yè)圖紙核對有無出入；

D. 道路,、場地,、排水等結(jié)構(gòu)及坡度應(yīng)明確；

E. 對周邊如有高差較大的挖（填）邊坡,，應(yīng)有可靠的邊坡防護設(shè)施,。

3）土建

A. 土方工程

ⅰ應(yīng)有原場地實測地形圖（包括測量成果），并附有工程地質(zhì),、水文氣象資料及原地下隱蔽工程或障礙物的位置和標高,；

ⅱ對原場地土需要特殊處理的地方和需加保護或清除的隱蔽工程或障礙物圖紙應(yīng)有明確說明和要求,；

ⅲ場地平整設(shè)計圖紙應(yīng)有明確的邊界坐標,、標高及表面排水坡度，與總圖核對有無矛盾或疏漏,；

ⅳ土方平衡調(diào)配是否合理,；土方施工對沿線道路、橋梁,、生產(chǎn),、安全、環(huán)境等會不會產(chǎn)生不利影響,。

B. 地基與基礎(chǔ)工程

ⅰ在詳細了解地質(zhì)勘探資料的基礎(chǔ)上結(jié)合上部荷載,、結(jié)構(gòu)形式、安全要求,、施工條件,、環(huán)境條件、經(jīng)濟條件等因素綜合考慮設(shè)計所采用的地基處理辦法是否安全可靠,、經(jīng)濟合理,、切實可行,。

ⅱ設(shè)計圖紙應(yīng)明確地基處理過程中或處理后必須達到的質(zhì)量要求、檢測手段,、檢驗標準或執(zhí)行的規(guī)范,、規(guī)程、標準,，對特殊的地基處理措施設(shè)計應(yīng)提出必要的施工工藝,；

ⅲ對工程地質(zhì)復雜的地區(qū)或?qū)Τ两得舾械慕ā?gòu)筑物是否有必要增加相關(guān)的勘探試驗,；

ⅳ地基及基礎(chǔ)施工時對場地內(nèi)或附近建,、構(gòu)筑物、地下管線,、正常生產(chǎn),、生活、交通,、安全有無不利影響,；

ⅴ對有腐蝕介質(zhì)滲透區(qū)域的地基或基礎(chǔ)有沒有采取一定的防腐措施；

ⅵ對地下室工程施工縫,、后澆帶等的防滲措施有沒有作重點說明,；

ⅶ結(jié)合上部荷載傳遞檢查樁位圖有無錯誤或遺漏。

C．建筑結(jié)構(gòu)工程

ⅰ核對建,、構(gòu)筑物平面坐標,、尺寸及標高，核對與電氣通訊（信號）,、采暖通風,、給排水、設(shè)備安裝有關(guān)的留洞及預埋件位置,、尺寸有無錯,、漏、埋件應(yīng)有詳圖,；

ⅱ結(jié)構(gòu)是否合理,，如采用新型的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件則有無充分的理論及實踐依據(jù)且能否保證安全可靠,；

ⅲ有腐蝕介質(zhì)區(qū)域的建,、構(gòu)筑物是否需要采取一定的防腐蝕措施；

ⅳ鋼筋砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)有詳細,、完整的配筋圖,，包括必要的剖面、節(jié)點配筋詳圖,、洞口或其它需局部加強區(qū)的配筋,、鋼筋接頭形式,、鋼筋保護層厚度等，且圖面鋼筋應(yīng)有編號并附鋼筋表,、鋼材匯總表,、砼量表等內(nèi)容；

ⅴ對水池,、水箱,、地下室等防滲、防漏要求較高的構(gòu)筑物,，設(shè)計所采用的防滲防漏措施是否合理,；

ⅵ鋼結(jié)構(gòu)的母材、焊接材料（焊條,、焊算,、焊劑、栓等）,，涂料底漆及面漆）,、除銹質(zhì)量等級，焊接檢驗要求等設(shè)計應(yīng)予明確規(guī)定,；

ⅶ對特種鋼材的焊接,，設(shè)計應(yīng)明確相應(yīng)的技術(shù)標準和必要的工藝性能試驗要求。

D．屋面及樓地面工程

ⅰ屋面防水,、隔熱材料的選用是否合理,，如選用新型的防水、隔熱材料必需有法定檢驗部門的許可且在本地區(qū)使用有充分的依據(jù),；

ⅱ屋面防水,、隔熱層在檐口、檐溝,、天溝,、滲水口,、預制板拼縫,、變形縫、女兒墻等處節(jié)點處理的大樣應(yīng)予明確,，且結(jié)合所選用的防水,、隔熱材料認真研究其是否合理、施工能否做到,；

ⅲ所采用的屋面防水做法及防水材料對由于地基不均勻沉降或溫度應(yīng)力而造成的屋面微小裂縫有無應(yīng)變能力,。

4）給排水及暖通專業(yè)

A．設(shè)計文件是否齊全、是否清楚,、圖紙內(nèi)容有無遺漏或差錯,；

B．設(shè)計有無明確應(yīng)遵循的施工規(guī)范,、標準；

C．審查圖紙中設(shè)備,、管道及管道附件選用和布置是否合理,、可靠，是否便于施工,。操作和檢修,。如采用新材料、新工藝或新設(shè)備則應(yīng)審核其是否滿足工藝上的要求且技術(shù)經(jīng)濟是否可行,，設(shè)備材料供應(yīng)有無問題,；

D．審核圖紙中的平面尺寸、走向,、標高,、管徑、坡度的標注是否正確,、清晰,、平面圖、立面圖,、透視圖是否一致,；

E．埋地管道的埋置深度、形式,，與建構(gòu)筑物基礎(chǔ),、道路及其它管線的水平凈距和交叉凈距是否符合規(guī)范要求；

F．設(shè)計有沒有為設(shè)備,、管道,、管配件的安裝、操作,、維修留有必要的空間,。對于大型設(shè)備和管道土建結(jié)構(gòu)中是否預留了安裝和維修的孔洞，有無考慮必要的維修和起吊設(shè)施,，結(jié)構(gòu)圖中預留孔洞的位置與工藝圖是否一致,；

G．管道穿越地下室，水池等構(gòu)筑物墻,、地面及穿越伸縮縫,、沉降縫是否采取了可靠的防水措施和技術(shù)措施；

H. 對有可能傷及人體的設(shè)備,、管道設(shè)計是否采取了有效的防護措施,；

I．設(shè)備運行中會不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生超標的噪音、如是、設(shè)計是否采取了相應(yīng)的消音和減震措施,；

J．管道的材質(zhì)和試驗壓力是否符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范的要求,。

5）電氣

A．清點圖紙是否完整，一般應(yīng)包括如下內(nèi)容：

ⅰ供電平面總圖,，包括變電所位置,、線路走向等；

ⅱ高,、低壓供電系統(tǒng)圖,，包括單線圖并標明漏電保護，測量儀表,，電壓等級,，系統(tǒng)標欄應(yīng)從上至下依次為：開關(guān)柜編號，開關(guān)柜型號,，線路編號,，設(shè)備容量，計算電流及用戶名稱等,，高,、低質(zhì)系統(tǒng)的設(shè)備應(yīng)有訂貨清單和訂貨圖；

ⅲ變,、配電所平,、剖面圖及各種電流柜和控制柜的安裝平面圖；

ⅳ電力平面圖和電力系統(tǒng)圖,，包括配電箱,、控制柜、起動器,、線路及接地平面布置圖等,；

ⅴ照明平均圖和照明系統(tǒng)圖；

ⅵ建筑物防雷保護及接地極,、接地線的平面布置圖,；

ⅶ對單獨的自控設(shè)備必須有配電系統(tǒng)圖、原理圖及方框圖等,；

ⅷ選用的標準圖或復用圖應(yīng)有詳細的目錄清單及設(shè)計說明,。

B.與土建圖核對變配電室平面布置、標高,、預埋件等是否正確,，變配電所平面尺寸、空間高度是否符合規(guī)范要求,，有沒有給操作運行安裝維修等留適當?shù)目臻g，防水、防火,、防爆等方面考慮是否周到,；

C．審核設(shè)計所選用的設(shè)備、材料是否合理,，如選用新設(shè)備,、新材料則應(yīng)有充分的安全性和可靠性的依據(jù)；對不同的用電環(huán)境條件,，現(xiàn)場防火,、防爆等級應(yīng)明確，所選用的設(shè)備,、材料應(yīng)與之相適應(yīng),；

D．與各專業(yè)核對供電位置、線路走向,、相互交叉等有無矛盾或影響安全的地方,；

E．電纜埋設(shè)標高，穿越道路或其它障礙物時應(yīng)有特殊的保護設(shè)施,；

F．核對設(shè)備,、材料清單之規(guī)格、型號,、數(shù)量與圖紙有無出入,。

如何進行建筑工程圖紙會審（建筑圖紙寶典）

建筑工程識圖、審圖要點

建筑工程識圖,、審圖要點工程開工之前,，需識圖、審圖,，再進行圖紙會審工作,。如果有識圖、審圖經(jīng)驗,，掌握一些要點,，則事半功倍。現(xiàn)談?wù)劚救说淖R圖,、審圖經(jīng)驗,，供參考。新手必看的寶典,。

學習與會審建筑圖紙的技巧和方法

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