第一個問題：問公攤

很多人買房的時候問的都是房子有多大，面積是多少,，而比較懂行的人則是會直接問公攤面積是多少,，套內(nèi)的面積是多大，建筑面積是多大,？售樓閨蜜說,，建筑面積里面就會包括公攤面積，公攤面積越小,，你自住的使用空間就會越大,。所以在買房的時候,，公攤面積在20-25%之間是最好的，太大了的話自己家里的空間就小了,，花了錢沒得?。欢×说脑?，出門會比較不方便,。一般公攤面積是樓梯間、電梯間,、走道等公共的區(qū)間,。

第二個問題：問差價

售樓閨蜜說，如果你上來就問不同樓層的價位的話,，銷售人員就會覺得你是懂行的人了,，就不會太敢忽悠你了。因為了解到房子相似戶型的價格的話,，就能夠了解到其中的差價,，選擇的范圍就會大很多，選到自己喜歡的房子的機(jī)會能更大,，避免被忽悠,。↓↓↓

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第三個問題：問規(guī)劃

售樓部里面都會有一個沙盤模型的,，這種模型看上去比較直觀比較吸引人，但是只能做一個參考,。售樓閨蜜爆料,，懂行的人都會問到設(shè)計圖，上面能夠清楚地了解到樓盤的停車位等等細(xì)節(jié),，避免被忽悠了,。

第四個問題：問物業(yè)

物業(yè)是每個小區(qū)里面的基本配備，給戶主提供便利的,。售樓閨蜜爆料,，不要光了解物業(yè)的價格，物業(yè)是屬于哪一個公司的還有他所提供的具體服務(wù)項目也是一定要問清楚的,，這關(guān)系著小區(qū)的安全性與舒適度,，這方面也別被忽悠了。

第五個問題：問拿地時間

許多人都會關(guān)注到房子的使用年限,，一般來說住宅,、商用和工業(yè)用分別是70年、40年和50年,。不過這個年限不是從你拿到房子開始算的,，而是從開發(fā)商拿到房子開始算的,。所以這一點上一定要問清楚，要是開發(fā)商已經(jīng)拿地五年十年才建的房子,，那你的使用時間就會縮短了,。

第六個問題：看毛坯房

售樓閨蜜說，很多人看樣板房的時候都會覺得相當(dāng)?shù)牟诲e,，但是這種樣板房一般都是極盡一切可能的去掩蓋房型的不完美之處,。懂行的人都是直接去看毛坯房的，這樣能夠直觀的看到房子的真實數(shù)據(jù),，不完美之處也能迅速的發(fā)現(xiàn),。

現(xiàn)在大家多多少少都了解一點了吧，對此對此,，大家還有什么不同的意見和想法呢,？不妨留言與我們一起交流一下吧！如果這篇文章對你有用的話,，別忘了幫忙點贊 ,、評論、轉(zhuǎn)發(fā)和收藏哦,，你的每一個支持，對于我來說都是很重要的,！