一,、前期準(zhǔn)備工作(裝修前) 驗房收房: 正確做法是先驗房,后收房,,物業(yè)會派相關(guān)專業(yè)人員或者自行尋找的設(shè)計師,,按照房屋驗收表單逐項檢查并逐項確認,,如果在驗房中發(fā)現(xiàn)了問題,,一定要現(xiàn)場確認簽字,,再向物業(yè)反映,物業(yè)會向上反映到開發(fā)商,,及時整改,整改完畢后在交給業(yè)主,,若發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在問題或嚴(yán)重影響業(yè)主生活的,,業(yè)主是可以拒收房屋的,,并要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。此項進行完畢之后進行下一步。 量房: 如果你們家有現(xiàn)成的戶型圖,,那么可以選擇不用設(shè)計師量房,,但是最保險點讓設(shè)計師重新附尺(大多數(shù)裝修公司都是免費量房),,以防驗房時遺留下來的問題未能發(fā)現(xiàn)。一般需要簡單的繪制平面結(jié)構(gòu)圖并進行數(shù)據(jù)標(biāo)記,,一起同行的設(shè)計師需要用相機對房屋的入戶門,、房間每個角度以及正面整體(含陽臺和露臺(8張))留底,,結(jié)束后與業(yè)主進行溝通,,闡述自己的簡單想法,,讓設(shè)計師更了解你究竟想要個什么樣子的家。 與設(shè)計師前期溝通—出平面布置圖: 在設(shè)計師量完房子之后,,你就要按照一下3步驟,,將思路全部拋給設(shè)計師,,多溝通,,不懂多問就行,。 1. 上網(wǎng)多看點別人家的裝修風(fēng)格,,如果愿意動彈就去宜家樣板間找找靈感(不是打廣告),,照幾張照片或者將裝修風(fēng)格圖片扔給設(shè)計師,,告訴他們就按照這個風(fēng)格走,。 2. 你要想好做半包(基礎(chǔ)裝修,不包括主材,,家電不包括,,自行購買)、大包(基礎(chǔ)裝修,,公司購買主材,,家電不包括),、還是套餐(基礎(chǔ)裝修,,包指定公司主材,,家電不包括)這三種,當(dāng)然每一家的包含的不一樣,,具體選哪種就看你時間,、資金、放心程度等因素決定,。 3. 如果想定制家具或者購買成品家具電器的,,也得等設(shè)計師出完平面布置圖和開關(guān)插座點位圖后在聯(lián)系廠家,,按照平面布置圖家具擺放尺寸定做,,一般廠家的人會到現(xiàn)場量尺,這時候請設(shè)計師與廠家共同協(xié)商確認即可,。 二、開始裝修施工(裝修中) 主體拆改: 主體拆改根據(jù)施工圖來決定要拆哪幾道墻,,砌哪幾道墻,如果是二手房,,就涉及到鏟墻皮,、拆暖氣,、換塑鋼窗、拆地板等,。 水電改造: 拆改完之后就需要走水電改造了,,隱蔽工程是非常關(guān)鍵的,,冷熱水管與電線要怎么走,,燈具,、廚具、空調(diào)位置的水路電路點位必須要先定,,施工時需要注意以下幾點: 1. 水,、電線不建議走地(除地暖外),規(guī)范施工是走棚頂,、墻面且墻面不開或開少量的橫槽,。 2. 如果水、電線路產(chǎn)生交叉情況,,電路必須走在水路上方,。 3. 水路走頂?shù)脑挘苡帽孛捱M行保暖措施,。 4. 強弱電平行時開槽必須保證間隔30CM,,且交叉時包錫箔紙。 瓦工進場: 水電改造之后就需要瓦工進場了,,在此之前,如果你是半包自己買瓷磚的話,,工長會提醒你及時將瓷磚運到現(xiàn)場,,以免耽誤工期。瓦工需要將鋪設(shè)的水電管道用水泥包起來,,在進行拆改墻,,如果有新砌的墻體,需要等墻體沉降穩(wěn)定后,,才能抹灰刮膩子,,基本等一個星期左右即可。接著是找平做防水,,廚衛(wèi)是重點,,客廳臥室看個人意愿是否要做,一般會做3次(一遍柔性防水,一遍卷材,,一遍成品防水),,等干透之后還要進行閉水實驗24小時,看看有無滲漏水現(xiàn)象,,無誤后鋪設(shè)瓷磚,、勾縫或美縫,晾干后清場,。 木工進場: 木工進場主要就是做柜子,無論是定制柜還是木工手打,,你都需要確定柜子的造型與收納功能,面飾造型也需要這個時候確定,。一般情況下木工做吊頂用木或者輕鋼龍骨架后封石膏板面,,吊頂順序原則遵循客廳和臥室先吊頂后鋪地板/瓷磚,吊頂?shù)臅r候會有很多灰塵和涂料落下來,。衛(wèi)生間和廚房先鋪地磚在吊頂,,否則接縫的地方肯定會效果不理想。 大白工(油漆工)進場: 如果木工手打柜體,,這就需要油漆工重新上漆或者噴或刷保護漆。以及窗簾盒,、燈盒刮膩子上漆,,再進行天花板吊頂、墻面刮至少2次的膩子處理,,在者之前,,尤其是石膏板封面的天花吊頂要用粘膠粘合2板塊連接的縫隙,之后再封防裂膠帶,,最后上大白乳膠漆,。如果是噴漆工藝的的話,就要保證保護措施要做好,,表面裸露的家具,、瓷磚等成品都需要包好。 開荒保潔: 硬裝全部完事之后,,進行開荒保潔,房屋裝修或粉刷后,,地面和墻磚上會殘留下許多建筑垃圾和裝修垃圾,,諸如:水泥塊、油漆點(涂料點),、玻璃膠等等,,玻璃上也會留下許多涂料點,、水泥塊兒等裝修垃圾。如果你要是自己有時間也可以打掃,,除了表面灰塵,,還有死角拐角也不要忘記。 三,、主材與家具陸續(xù)進場 如果你是找廠家購買的主材與家具的話,那就麻煩你按照以下順序,,陸續(xù)聯(lián)系廠家來進行安裝,,每項進場安裝的時候都需要提前4天預(yù)約,以免傻傻的在等,。 ↓按照以下順序 廚房電器用具,、櫥柜安裝→衛(wèi)生間潔具安裝→門、門套安裝→地板及踢腳線安裝→壁紙鋪貼→開關(guān)插座安裝面板→家具進場(柜體)→家電安裝 其實裝修就是這么簡單,,3個月的工期可能就是一生的憧憬,,以最飽滿的姿態(tài)來迎接,所謂知彼知己才能百戰(zhàn)不殆,。 |
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