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2019年3月獲得 中建三局精益建造勞動競賽第一階段 北方賽區(qū)公司第一名,、局第四名 2019年6月獲得 中建三局精益建造勞動競賽第二階段 第一小組第一名 2019年11月獲得 中建三局工程總承包公司第三方評估檢查 房建項目第一名 哪個項目這么厲害？ 往下看,，帶你一探究竟,！ 項目簡介 ■名稱：歌爾綠城項目十二期建安工程 ■體量：總建筑面積8.2萬平方米,，包括6棟住宅樓,、地下車庫及物業(yè)用房。 ■地點：山東省濰坊市高新區(qū)高新一路以東,、健康東街以南,。 精益建造，全專業(yè)設計融合 工程確定以總承包管理理念為方法,，實現(xiàn)工程精益建造的整體管理思路,。工程設計優(yōu)化作為基礎，策劃設計優(yōu)化18項,、工藝優(yōu)化14項,、措施優(yōu)化11項。 ? 建筑設計與結(jié)構(gòu)設計融合 建立三維模型,，查找建筑設計與結(jié)構(gòu)設計矛盾點,，實現(xiàn)“兩圖融合”。 ? 建筑,、結(jié)構(gòu)設計與機電安裝設計融合 以建筑圖紙功能設計實現(xiàn)安裝精準預留、預埋施工,。 ? 設計協(xié)同措施一體化施工 項目將正式建筑中的一部分，同時在施工時也需要該項工作所具備的功能,，為避免重復設置,，將此項工作優(yōu)先完成。策劃實施道路永臨結(jié)合,、消防永臨結(jié)合,、臨電永臨結(jié)合、消防水箱永臨結(jié)合等措施10余項,，有效節(jié)約成本,。 質(zhì)量保障,，全過程施工管控 項目根據(jù)自身實際情況,，結(jié)合中建三局住宅工程“質(zhì)量十不準”要求，梳理“滲漏風險,，空鼓,、開裂，觀感質(zhì)量”為主的風險項12條,，并制定相應管控措施,。 ? 地下室滲漏風險 施工前將原設計內(nèi)摻JX-I水泥砂漿剛性防水變更為2毫米厚聚氨酯防水涂料+1.5毫米厚反應粘卷材，有效地提高防水性能,。過程中采用止水片≥5厘米的三段式止水螺桿,、成品轉(zhuǎn)角止水鋼板等措施,。嚴格要求地下室風井結(jié)構(gòu)一次性澆筑、螺桿眼用防水砂漿封堵,，涂刷三遍聚氨酯,。 ? 主體結(jié)構(gòu)板開裂風險 施工前將原設計高強鋼筋（冷軋單層雙向）變更為普通熱軋雙層雙向,，防止下?lián)?。過程中，傳料口由原深化板中位置調(diào)整到結(jié)構(gòu)板邊,，鋁模頂板拆除后,，用鋼管+槽鋼輔助支撐,，混凝土專人養(yǎng)護,，并做好記錄。 降本增效,，全系列措施優(yōu)化 ? JC一體化符合保溫體系 針對北方地區(qū)外墻保溫板鋪貼要求，項目取消“傳統(tǒng)木模板+懸挑腳手架+后貼式保溫板”工藝,，創(chuàng)新采用JC一體化復合保溫體系：由工廠進行加工,，以XPS保溫板為芯材，外側(cè)包裹20毫米膠粉聚苯顆粒漿料,，內(nèi)側(cè)包裹3毫米水泥漿料保護層復核而成的一種復合保溫材料,。 該保溫體系具有防脫落,、強度高等優(yōu)點，耐凍融次數(shù)達到80次以上,，實現(xiàn)與建筑體同壽命,，有效縮短工期至少一個月。 ? 可周轉(zhuǎn)防護外架 樓層外部設鋼板網(wǎng)片防護,，鋼板網(wǎng)片與架體采用專用加固件進行連接,。
專用加固件采用直徑48毫米鋼管,、銷片及墊片相結(jié)合加工制成,，安裝便捷、施工效率高,、整體效果良好,。 主工字鋼梁錨固于建筑物主體結(jié)構(gòu)外側(cè)，鋼梁采用錨固螺栓和鋼墊板與主體結(jié)構(gòu)連接,，錨固螺栓穿預留塑料套管設置,，可循環(huán)周轉(zhuǎn),。
使用螺栓與外墻直接錨固,，避免鋁合金模板開洞,，減少多余工序及質(zhì)量隱患。采用鋼拉桿連接,，整體安全可靠性高,。 經(jīng)驗總結(jié) 全面策劃施工部署。建立總體計劃管控體系,，將設計,、招采、施工深度融合,，確定整體進度控制計劃,，實現(xiàn)工程各專業(yè)分包單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。 建立優(yōu)化措施體系,。以鋁合金模板+整體式提升架施工措施體系為依托,，將工程建筑圖紙設計中的二次施工內(nèi)容如構(gòu)造柱、窗口,、廚衛(wèi)反坎等構(gòu)件一次施工成型,，優(yōu)化建筑圖復雜節(jié)點設計為結(jié)構(gòu)一次施工。
強化全員管理意識,。內(nèi)部開展質(zhì)量培訓交底,，合理安排分工，全員參與精益建造的工程實施,。 項目可控,，從進度開始！做計劃,，就選廣聯(lián)達斑馬進度,！ |
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