二手房交易有很多細(xì)節(jié)要注意的,，那么二手房交易先網(wǎng)簽還是先交首付,，今天就讓PChouse來為大家講解一下。

二手房交易可以先網(wǎng)簽再交付首付款,。二手房網(wǎng)簽,，即二手房網(wǎng)上簽約，是指房管局推行的一個(gè)網(wǎng)上交易系統(tǒng),，這個(gè)系統(tǒng)運(yùn)行后二手房交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同,、房源信息公示、簽訂買賣合同,、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行,。

二手房網(wǎng)簽流程：

1、二手房買賣雙方要協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容,；

2,、操作人員登錄存量房（二手房）網(wǎng)上簽約系統(tǒng)從已公示房屋信息中選取所交易房屋,，在線填寫買賣合同的有關(guān)內(nèi)容，并填寫《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》,。填寫完成后由買賣雙方自行設(shè)置合同查詢密碼,，操作人員進(jìn)行網(wǎng)上提交；

3,、買賣當(dāng)事人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統(tǒng)中,。在合同提交完畢后，操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機(jī)打印《存量房買賣合同》,，還有《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》,；

4、合同提交后可從網(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表》,，當(dāng)事人進(jìn)行簽字蓋章后,，可持申請(qǐng)表及其他相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。