一,、消防水箱的維護保養(yǎng)
（一）維護保養(yǎng)要求
1.水箱間,、水箱與墻壁間的凈距不宜小于0.7m，有浮球閥的一側水箱與墻壁間的間距不得小于1.0m,；水箱頂至建筑結構最低點的凈距不得小于0.6m,，水箱至樓板的凈距不宜小于0.8m，一般采用1.0~1.5m,。水箱間距的要求主要是保證管道連接,、水箱檢修的需要。
2.消防水箱需設進水管,、出水管,、溢流管、放空管,、通氣管,、水位信號裝置、人孔等,。
3.進水管當利用管網壓力進水時,，進水管的入口處應設浮球閥或液位控制閥。數(shù)量不少于兩個,，口徑應與進水管管徑相同,。
4.出水管上應設止回閥。
5.溢流管宜從水箱壁接出,。出口處應設網罩,，并采用間接排水或斷流排水的方式。
6.放空管應從消防水箱底部接出,，并應安裝閥門,。
7.通氣管，安裝在消防水箱的頂部,，可直接伸至室外,，不得設置在有害氣體的場所,。通氣管上應設濾網,。
8.水位信號裝置安裝在消防水箱側壁,，用以指示水位。
9.人孔,，安裝在水箱頂部,，用于人員的檢修。
10.安裝環(huán)境,，消防水箱的設置應在便于維護,，通風良好、不結冰,、不受污染的環(huán)境,。
（二）維護保養(yǎng)內容
1.消防水箱外觀。
2.水箱間,、水箱與墻壁間的通道,。
3.進水管、出水管,、放空管的閥門,。
4.溢流管上的網罩、通氣管上的濾網,。
5.水位信號裝置,。
6.人孔、扶梯,。
7.與消防水箱相連接的管道,。
8.消防水箱間通風、排水,。
（三）維護保養(yǎng)方法
1.水箱水溫保持在4℃以上,。
寒冷地區(qū)的消防水箱，應保證保溫層不受損壞,，每月需檢查消防水箱,、管道上面的保溫層，如發(fā)現(xiàn)異常,，應及時向消防主管部門匯報,，并應及時維修。
2.每季度檢查水箱周圍有無可燃物,，有無造成腐蝕和污染的物品,，
水箱內有無結冰，水箱有無自身腐蝕,；
水箱周圍的通道是否暢通,，及時清運通道上垃圾、雜物等,。
3.水箱內部5年檢查一次,。
內部防腐處理的鋼板水箱和壓力水罐3年檢查一次,。包括檢查涂層、干膜厚度,、非損傷性超聲波探傷試驗等,。
4.每季度外觀檢查應檢查承重結構、孔口,、基礎,、檢修通道或梯子的明顯損害或破損。
承重結構檢查：腐蝕,、腐爛,、銹蝕、機械損壞,、沉積的碎片,、沉淀物。
5.水箱內部檢查主要是:油漆脫落,、水生浮游物,、沉淀物、外來雜物,、遺落的檢修工具和油漆設備,、水質是否冰凍。
6.每5年用水平儀測水箱位移。
7.其他檢查：寒冷季節(jié)低溫報警系統(tǒng)每月檢查一次。
采暖季節(jié)高溫報警系統(tǒng)需每半年檢查一次,。
高低水位報警系統(tǒng)每半年檢查一次。
壓力表每5年按出廠要求檢查-次,。誤差超過3%的應重新檢驗或更換。
沉淀物每半年清理一次,。陰極保護每年按設計要求維修檢查一次,。
進出水管上的閥門每年檢查一次。
水位每月檢查,，但裝有水位監(jiān)視設施的水箱按每季度檢查一次,。
伸縮接頭每年檢查是否漏水或破裂。
二,、消防增壓穩(wěn)壓設備的維護保養(yǎng)
（一）維護保養(yǎng)要求
1.檢查消防增壓穩(wěn)壓設備用房,、散熱通風設施、百葉窗,，保證泵房有良好的散熱條件,。
2.檢查消防增壓穩(wěn)壓設備，確保穩(wěn)壓設備各組成部分正常。
3.檢查各閥門的開啟狀態(tài),，確保各閥門均處于正常工作狀態(tài),。
4.確保進出水管能正常工作。
5.確保動力部分與水泵連接牢固,。
6.確?？刂破鞲鹘M成部分能夠正常工作,。
（二）維護保養(yǎng)內容
1.每周檢查消防設備用房,、散熱通風設施、百葉窗,，保證房內有良好的散熱條件,。
2.每季度檢查穩(wěn)壓氣壓罐系統(tǒng)，要求氣壓罐完好,。
3.每周檢查穩(wěn)壓泵系統(tǒng),，要求泵組完好。
4.每周檢查電器控制部分,，要求控制部分完好,。
5.每周檢查穩(wěn)壓泵組的密封情況，穩(wěn)壓泵運行時每秒滴水不超過一滴,。
6.每日穩(wěn)壓泵運行時,，觀察穩(wěn)壓泵密封圈是否牢靠，穩(wěn)壓泵本體是否過熱,。
（三）維護保養(yǎng)方法
1.每日穩(wěn)壓泵均在運行,，運行時間在10~20min不等，檢查穩(wěn)壓泵的出水壓力是否符合要求,。
2.每周檢查穩(wěn)壓泵組是否完好,。
要求：
①穩(wěn)壓泵的吸水、出水,、旁通管能全部開放,；
②穩(wěn)壓泵組無泄漏；
③進,、出管壓力表正常,；
④穩(wěn)壓氣罐外觀檢查。
3.每周檢查電器控制部分是否完好,。要求：
①電源開關指示正常,；
②切換、轉換指示燈正常,；
③備電啟動,、隔離開關關閉；
④報警反饋信號指示燈不亮、正常指示燈開啟,。
4.每周檢查主,、備電源切換正常，檢查備用電源,，看能否保證在30s內使水泵投人正常運行,；檢查備用水泵能否自動切換投入運行。
5.檢查出水管路上的閘閥,、止回閥是否正常,。
6.清除吸水管入口處的雜物，防止堵塞,。
7.打開試驗消火栓放水,，只要有足夠壓力和流量的消防水流出，證明穩(wěn)壓設備能夠正常運行,。
