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作者：初明峰 劉磊 保證人與債權(quán)人簽訂《最高額保證合同》，約定將債權(quán)人與債務(wù)人在本保證合同生效之前已存在的“舊貸”本金轉(zhuǎn)入最高額保證擔(dān)保范圍,，但未明確約定保證人對舊貸的罰息,、復(fù)利承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人僅對“舊貸”的本金承擔(dān)保證責(zé)任,。 1,、王和豐（保證人）和中信銀行簽訂《最高額保證合同》：將中信銀行（債權(quán)人）與科光消防公司（債務(wù)人）在本保證合同生效之前已存在的“舊貸”轉(zhuǎn)入本合同最高額保證擔(dān)保的債權(quán)范圍之內(nèi)。 2,、中信銀行與科光消防公司簽訂《轉(zhuǎn)入最高額保證擔(dān)保的債權(quán)清單》：221號,、234號、235號,、221號貸款合同項(xiàng)下以及4420號,、4425號承兌協(xié)議項(xiàng)下的本金。 3,、債權(quán)人要求保證人對舊貸的罰息,、復(fù)利一并承擔(dān)保證責(zé)任,。 王和豐對“舊貸”的罰息、復(fù)利應(yīng)否承擔(dān)保證責(zé)任,？ 上述保證合同約定,，“經(jīng)保證人與中信鞍山分行約定，本合同生效之前由中信鞍山分行與科光消防公司簽訂的本合同附件《轉(zhuǎn)入最高額保證擔(dān)保的債權(quán)清單》所列的合同項(xiàng)下中信鞍山分行享有的債權(quán)轉(zhuǎn)入本合同最高額保證擔(dān)保的債權(quán)范圍之內(nèi)”,。47-2號保證合同及47-3號保證合同明確約定了保證人承擔(dān)保證責(zé)任的范圍為中信鞍山分行就新貸即在2015年10月27日至2016年10月27日期間內(nèi)對科光房地產(chǎn)公司享有的債權(quán)以及舊貸中《轉(zhuǎn)入最高額保證擔(dān)保的債權(quán)清單》中的債權(quán),。47-2號保證合同項(xiàng)下《轉(zhuǎn)入最高額保證擔(dān)保的債權(quán)清單》中載明中信鞍山分行享有的債權(quán)為：221號、234號,、235號貸款合同項(xiàng)下以及4420號,、4425號承兌協(xié)議項(xiàng)下的本金。47-3號保證合同項(xiàng)下《轉(zhuǎn)入最高額保證擔(dān)保的債權(quán)清單》中載明中信鞍山分行享有的債權(quán)為221號,、234號,、235號貸款合同項(xiàng)下的本金。 47-2號,、47-3號保證合同中并未明確約定保證人應(yīng)對舊貸221,、234、235號貸款合同及4420號,、4425號承兌協(xié)議項(xiàng)下的罰息、復(fù)利承擔(dān)保證責(zé)任,，中信鞍山分行此項(xiàng)上訴請求,，依據(jù)不足，本院不予支持,。 （2018）最高法民終352號 第五十九條 本法所稱最高額抵押,，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)額限度內(nèi),，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保,。 《擔(dān)保法解釋》 第八十三條 最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的不特定債權(quán)，在特定后,，債權(quán)已屆清償期的,，最高額抵押權(quán)人可以根據(jù)普通抵押權(quán)的規(guī)定行使其抵押權(quán)。 抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí),，如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于最高限額的,，以最高限額為限，超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?；如果?shí)際發(fā)生的債權(quán)余額低于最高限額的,，以實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額為限對抵押物優(yōu)先受償。 借款業(yè)務(wù)中的最高額保證,，是指債權(quán)人與保證人在約定的最高額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任的約定,，當(dāng)事人在最高額保證關(guān)系中,，完全可以將保證合同前就已經(jīng)存在的債務(wù)納入最高額保證范圍。 本案例的裁判精神提醒債權(quán)人：在將舊貸納入新最高額保證操作中應(yīng)當(dāng)注意,，為了更好的和更全的保障舊貸,，應(yīng)當(dāng)明確：舊貸產(chǎn)生的利息、復(fù)利和罰息以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用均納入最高額保證范圍,。否則,，最高額保證人僅對舊貸的本金承擔(dān)保證責(zé)任，發(fā)生不必要的脫保損失,。 |
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