選購(gòu)首套房應(yīng)盡量避免有明顯缺點(diǎn)的產(chǎn)品,，以免影響居住舒適度

　　文/圖羊城晚報(bào)記者詹青

　　通常買第一套房，總會(huì)留有各種各樣的遺憾,，張小姐也是如此,，她想告訴正在購(gòu)房路上的“小白”們：無(wú)論你挑哪類房子,，千萬(wàn)不要太注重價(jià)格——如果你買房，只是因?yàn)楸阋?，那么,，不要買！

　　第一套房買了樓梯樓頂樓

　　張小姐10年前買入第一套房,，是一套位于頂樓的“老破小”,。這套房子地段各方面都不錯(cuò)，還是小區(qū)里最便宜的,，便宜的理由有很多,，最大的原因是這套房是樓梯樓的頂樓。

　　張小姐說(shuō),，同個(gè)小區(qū)有電梯樓,、樓梯樓兩種房源，當(dāng)年她和老公也去看了電梯樓,，同等面積的戶型,，兩者也就差十來(lái)萬(wàn)元。

　　但是當(dāng)時(shí)的張小姐仍然選擇了這套頂樓房,，覺(jué)得爬爬樓梯而已,，權(quán)當(dāng)鍛煉身體，還想著以后在頂樓的天臺(tái)種種花種種菜很爽,，怎么說(shuō)也差十來(lái)萬(wàn)元,，能省就省。

　　當(dāng)初只差十來(lái)萬(wàn),，如今差價(jià)近百萬(wàn)

　　后來(lái)有了寶寶,，父母過(guò)來(lái)幫忙帶孩子，全家開始覺(jué)得不方便,，嬰兒車扛上去累個(gè)半死,，所幸父母身體還可以，不過(guò)每天爬樓梯也很吃力,。

　　眼看加裝電梯遙遙無(wú)期,，張小姐準(zhǔn)備換房子。

　　首選仍然是同個(gè)小區(qū)的電梯樓,，看完一通房子后,，張小姐大呼后悔：當(dāng)時(shí)價(jià)差只有十來(lái)萬(wàn)元的電梯樓，如今竟差了近百萬(wàn)元,。電梯樓的升值幅度,，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了自己這套樓梯樓的頂樓。

　　建議：剛需要在預(yù)算內(nèi)選最好的房子

　　張小姐回想起來(lái),，當(dāng)初那十來(lái)萬(wàn)元也不是拿不出來(lái),，只是因?yàn)樨潯氨阋恕?、能省則省的心態(tài)，錯(cuò)過(guò)了買電梯樓的機(jī)會(huì),。

　　這是首次購(gòu)房者很容易犯的錯(cuò)誤,，太看重價(jià)格，買了便宜而有明顯缺點(diǎn)的房子,。

　　這樣的例子有很多,，比如有些購(gòu)房者因?yàn)橄胧∫稽c(diǎn)錢，買了北向的房子,，后來(lái)要花更多錢換南邊的房,。有些是想著省錢，買了臨街房,，后來(lái)發(fā)現(xiàn)噪音實(shí)在受不了,，還是要換望花園的安靜的房子……便宜的房子通常有著明顯的缺點(diǎn)，長(zhǎng)住下來(lái),，缺點(diǎn)會(huì)被放大,。

　　作為“小白”，第一套房總會(huì)有這樣那樣的遺憾,，不過(guò)，盡量選購(gòu)預(yù)算能力范圍內(nèi)最好的房子,，是讓自己減少遺憾的好方法,。