新房裝修，哪部分最錯不得,？曾為我家驗收裝修的老監(jiān)理答：絕對是水電改造,！當初得他驗出下面11大水電裝修敗筆，才提前了解新房必須返工,，不然必定漏水漏電,！也因此早知道已遭奸商坑2萬水電費，氣的心顫,！

一,、驗收水路發(fā)現(xiàn)問題：

1、部分水管上不見管卡,！

即有幾段管道都不見被管卡固定牢,！所以，當管道通水且管內(nèi)水壓變化時,，那一處水管就會整體不斷抖動,，以至于讓管道間的連接點因此松動、脫落并造成漏水,！

監(jiān)理建議：需盡量在每1.5長的水管上都安排管卡,！且兩個管卡該相距60cm左右,。

2、冷熱水管出水口的間距沒達標,！

查看混水閥,，測量其冷水管出水口相距熱水管的竟不是15cm？這樣,，不僅配套的淋浴設(shè)備,、熱水器等會裝不上，還會讓可能更靠近的冷熱管因彼此互相影響而更易爆裂,！

監(jiān)理建議:冷熱管相距15cm是國家標準,，必須達標，且若距離誤差小于5mm則可用內(nèi)絲彎頭調(diào)整,，不然就只能拆掉重裝,！

3、熱水器到花灑出水口的距離不足,！

警告,，要記得測量衛(wèi)生間熱水器和花灑的間距，若這連1m長都沒有,？那此處就會頻發(fā)相關(guān)電路故障,，例如漏電、短路等,。

監(jiān)理建議：因此必須返工移位花灑或熱水器,，直到兩者相距至少1m。

4,、在進水口、排水口的下方竟能見插座電源,！

所以,，萬一管道出水口漏了，下方插座就會被滴到水,！然后電源就受潮了,，電路就跳閘了！

監(jiān)理建議：必須移動插座位置遠離水口,！且水管附近15cm范圍內(nèi)不能有電源,！

5、頂部水電交叉處竟是水管在更上方,！

即在同一平面內(nèi),，水管在電管上方？所以水管外壁的冷凝水就能滴下并打濕電管,！所以電路又出事要修了,！

監(jiān)理建議：要把電管重鋪到水管的上方,，或讓兩者至少在同一高度平行，且它們也需相距至少10cm,。

6,、發(fā)現(xiàn)有排水管竟不帶S型彎道！

即此處排水管無彎曲可存水,！即此處管道將有臭氣,、異味可反上去！

監(jiān)理建議：尤其要當心連接地漏的排水管,，及水槽,、洗手盆下的管道，這些地方必須可見S彎,！

二,、驗收電路發(fā)現(xiàn)問題：

1、電管連接處沒有線盒或少了絕緣管包裹電線,！

要么發(fā)現(xiàn)：兩根電管的連接處沒有線盒,？那這里一旦故障就很難維修！

要么發(fā)現(xiàn)：有線盒了但卻能見存在裸露的電線,？沒有絕緣管保護的電線極易漏電,，并引發(fā)事故！

監(jiān)理建議：必須用分線盒+PVC管或黃蠟管連接不同電管,。

2,、在電管槽里不能有電管+水管或強電+弱電！

如果,，水電管同槽靠近了,？ 那水管一漏則電線絕對受潮、短路,、完蛋,！

如果，強弱電線同槽靠近了,？那由于強電流的干擾,，此處的弱電將毫無信號，等于白裝,！

監(jiān)理建議：水管,、電管、強電管,、弱點管都得分別獨立開槽鋪設(shè),！且弱電槽需遠離強電的至少30cm。

3、檢查強電,、弱電交叉處卻不見錫箔紙,！

電路交叉時，強電不得不靠近弱電,，所以兩者急需包裹錫箔紙來隔絕彼此影響,。

監(jiān)理建議：若交叉時，強電離弱電小于20cm,？那此處不重包錫箔紙就一定無有用信號,！

4、發(fā)現(xiàn)有插座被安裝到了廚房燃氣的邊上,！

這等于電路靠近了燃氣灶,？那就會出現(xiàn)萬一的通電導線遇明火！然后電路就燃燒了,，并甚至會造成火災,！

監(jiān)理建議：要把插座移到燃氣灶周邊50cm范圍外才安全！

5,、有線管里面被穿了7-10根電線,！

因此，不用測了,，總電線橫截面積已超過管內(nèi)總面積的40%,！所以電管內(nèi)緊缺散熱空間！所以此電管在工作時將迅速升溫并逐漸發(fā)燙,、燒著,！

監(jiān)理建議：增鋪電管分線！每根管內(nèi)只能有2-3根電線,！

綜上,，新房入住前，就早被告知踩了水電坑,，不返工房必毀,！當場氣炸！但也所幸早知早改,，避免親身體驗漏水漏電！就此提醒你,，希望讀完本文,，能更早規(guī)避這些毀房坑！