現(xiàn)在房子的種類越來越多,，很多開發(fā)商為了增加自己房子的競爭力，都會使用非常多的手段來幫助房子的售賣,，在這樣的情況下,，大家就會被五花八門的宣傳廣告,，弄得一頭霧水，不知道到底該買怎樣的房子才好,？

在十幾年前,，被稱為亞洲超人的李嘉誠說過一句話“決定房產(chǎn)的三要素：地段、地段,、還是地段”這也是被很多該行業(yè)從事人員引用過無數(shù)次,，甚至很多新人在入職培訓的時候也會被教育這個概念。

從大到小來看,，首先要看房產(chǎn)所處的城市,，很多人認為一二線城市的房產(chǎn)還有升值的可能，這是因為一二線城市配套設(shè)施完備,，工作崗位眾多,，人口流入趨勢較大，定居的人越多,，那么樓市就越有市場,。

跟地段好相反的那就是地段差了，那些區(qū)域它們都是剛剛發(fā)展起來,，不但交通非常的不方便,，而且配套設(shè)施也不齊全，那么我們的房子只能空置,，到哪里賣都賣不出去,。

如果可以，等待拆遷區(qū)也有一定的潛力,?？梢粤私庖恍┱膭酉颍钡秸畬⒁涯囊黄瑓^(qū)域化為拆遷區(qū),，那么你就可以提前去買那邊的房子,，因為拆遷是會獲得一筆補償款的~