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官園街道因建造已久 很多房屋呈現(xiàn)老態(tài) 破舊的紅磚墻,、損壞的窗戶 無(wú)一不是暗藏的隱患 隨著人們家用小車數(shù)量的增加 原本的道路早已擁擠不堪 且各種日常設(shè)備損壞 過(guò)道常年潮濕難行 去年3月份,，官園片區(qū)啟動(dòng)棚改征收 舊房改樓房，是很多人的期盼 盼了這么久,，新房終于要來(lái)了 官園,、橋頭片區(qū)棚改項(xiàng)目涉及 官園、橋頭兩個(gè)社區(qū)8個(gè)居民小組2600余戶 棚改面積達(dá)50萬(wàn)平方米 將惠及轄區(qū)7000余人 不止是官園片區(qū)的效果圖出爐 楊家山,、瀘州大道,、秀江片區(qū)等7個(gè)街道 棚改項(xiàng)目安置房規(guī)劃圖也來(lái)了 看看有沒(méi)有你未來(lái)的新家吧~ ▼ 1 楊家山小區(qū) 楊家山片區(qū)由五個(gè)地塊組成，位于高士北路以東,、三中以北,、楊家山加油站附近，擬建限價(jià)商品房均價(jià)約4600元/平,，樓層差價(jià)為20元/層,，地下車位4萬(wàn)元/個(gè)。 ■ 范圍：項(xiàng)目ABCE四個(gè)為住宅地塊,、D為公建配套用房）,，基地整體規(guī)劃布局南低北高。 ■ 面積：總用地124087㎡（約181畝）,，總建筑面積341713.02㎡,。 ■ 規(guī)劃：總戶數(shù)為1960戶；地下停車位2940輛,，地上社會(huì)停車225輛,；綠化率為30%。 ■ 功能：地上功能為33棟安置房及4棟配套公建,。一處凈菜市場(chǎng),，12班幼兒園,、一處綜合服務(wù)站、垃圾站中轉(zhuǎn)站及公廁,；地下功能為汽車庫(kù)及設(shè)備用房,，地下人防為常6級(jí)核6級(jí)二等人員掩蔽所。 ■ 套型：196套兩室兩廳60㎡,；276套兩室兩廳80㎡,；500套三室兩廳100㎡；664套三室兩廳120㎡,；324套四室兩廳140㎡,。 ■ 時(shí)間：交房時(shí)間預(yù)計(jì)為2019年12月31日。 ■ 用地紅線圖： 2 瀘州大道,、高鐵片區(qū) 瀘州大道,、高鐵片區(qū)位于瀘州大道西側(cè)、杭長(zhǎng)高鐵南側(cè)地段,。 ■ 范圍：東至規(guī)劃路，南至云谷路,，西至現(xiàn)狀房屋,，北至珠泉路。 ■ 面積：總用地57866㎡,。 ■ 規(guī)劃：項(xiàng)目直接用于安置棚戶區(qū)改造拆遷戶,。 ■ 用地紅線： 3 墈上小區(qū) 袁州新城震山片區(qū)棚改安置房（墈上小區(qū)）項(xiàng)目位于袁州大道以南，沙田路以東,，平安東路以北,，塘浦路以西。總投資約4.17億元,。 ■ 周邊：廣潤(rùn)小區(qū),、鴻運(yùn)小區(qū)、東湖花苑,、洲陽(yáng)世紀(jì)城,、金投·正榮府、帝泊灣小區(qū)等,。 ■ 面積：規(guī)劃用地面積42992.86㎡,，總建筑面積155884.9㎡,建筑基底面積5988.54㎡，地上建筑面積111091㎡,。 ■ 規(guī)劃：項(xiàng)目由10棟高層住宅為和1棟商業(yè)組成,。住宅標(biāo)準(zhǔn)層高2. 9m,地上19層至29層不等，其中1 - 4#樓層數(shù)24層,；5,、8,、9#樓層數(shù)19層；6,、7#樓層數(shù)22層,；10#樓層數(shù)24層；11#商業(yè)為1棟,，層數(shù)為2層,，一層層高5.4m,二層層商4.2m。下部設(shè)置整體地下室層高均為3.9m,。主要功能為設(shè)備用房和車庫(kù)以及人防工程,，其中人防面積6875㎡。 ■ 鳥(niǎo)瞰圖：
4 火山下片區(qū) 宜陽(yáng)新區(qū)火山團(tuán)購(gòu)房項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)域位于城市東北部,，北臨滬昆高速,，南臨盧州北路，東臨秀江東路延伸段及袁水河道,。
■ 周邊：南面為現(xiàn)規(guī)劃“寶湖城”高層小區(qū),，東面為錦繡小學(xué)。 ■ 面積：此地塊總用地面積為35952㎡,，總建設(shè)面積為85823㎡,。 ■ 規(guī)劃：總戶數(shù)為475戶，總停車位為720位,，綠化率為40%,，容積率1.6，建筑密度11%,。 ■ 功能：本項(xiàng)目坐北朝南,，由9棟13-24層高低錯(cuò)落住宅(首層為架空層)與二層活動(dòng)中心組成。小區(qū)沿北向臨街設(shè)主出入口及地下室出入口,，東向設(shè)次要出入口及地下室出入口,，小區(qū)內(nèi)設(shè)環(huán)形消防車道通至出入口，充分做到人車分流,。 ■ 時(shí)間：項(xiàng)目于2019年6月9日開(kāi)工,，竣工時(shí)間為2021年6月8日。 ■ 鳥(niǎo)瞰圖：
5 鳳凰山小區(qū) 秀江雙橋片區(qū)棚戶區(qū)改造一期項(xiàng)目（鳳凰山小區(qū)）位于鳳凰山東側(cè)安置地,，總投資6億元,。
■ 周邊：國(guó)光、潤(rùn)達(dá),、人民醫(yī)院 ■ 面積：總用地面積102,134㎡,，總建筑面積213481.79㎡的住宅，其中新增計(jì)容積率面積約153,551.44㎡和不計(jì)容積率面積約59,930.35㎡,。 ■ 規(guī)劃：建設(shè)用于秀江雙橋（灘下）片區(qū)拆遷安置,。 6 紅星小區(qū)南區(qū) 大塘片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（紅星小區(qū)南區(qū)）位于北繞域段以南,，宜春人民醫(yī)院北院以東。總投資2.7億元,，限價(jià)商品房均價(jià)約4810元/平,。 ■ 周邊：沁園小學(xué)、宜陽(yáng)學(xué)校,，人民醫(yī)院北院,、禪博園等。 ■ 面積：建筑面積約16.8萬(wàn)㎡,，其中地下室4.2萬(wàn)㎡,。 ■ 規(guī)劃：紅星小區(qū)南區(qū)為10棟30層高的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。 ■ 時(shí)間：項(xiàng)目工期540天,。 ■ 鳥(niǎo)瞰圖： 7 高鐵沿線片區(qū) 袁州新城高鐵沿線片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（嘉豪花苑）項(xiàng)目位于宜陽(yáng)東大道東側(cè),、民生路西側(cè)、袁州大道南側(cè),、平安路北側(cè),。針對(duì)棚改戶限價(jià)銷售。 ■ 周邊：民主小區(qū),、下浦衛(wèi)生院,、文筆峰學(xué)校、袁州學(xué)校 ■ 面積：建筑面積289887.36㎡ ■ 規(guī)劃：建設(shè)用于安置棚戶區(qū)改造拆遷戶,。 ■ 時(shí)間：將于2020年10月10日竣工。 ■ 鳥(niǎo)瞰圖：
這里有沒(méi)有你家的安置房 對(duì)新家的效果還滿意嗎 沒(méi)有也不要著急 面包有的,，房子也會(huì)有的,！ 一起期待吧~ |
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來(lái)自： 陳老師圖書(shū)館 > 《袁州宜春》
