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1,、生產(chǎn)車間配套的工程項目。用地面積為平方米,，合畝,?？偨ㄖ娣e約平方米,。武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司公用工程是指為本項目生產(chǎn)服務(wù)的工程，如循環(huán)水場,、給排水管網(wǎng),、給水泵站及水池、消防設(shè)施,、三“廢”處理,、輸變電工程、電信工程,、供熱電汽線路等,。用地面積為平方米，合畝,?？偨ㄖ娣e約平方米。服務(wù)及生活福利工程包括辦公樓,、試驗樓,、職工宿舍、食堂,、學(xué)校等,。廠外工程主要是指本項目外圍的輸水管線、排水系統(tǒng),、高壓輸變電,、物料管線、通訊管線,、專用碼頭,、專用公路、鐵路專用線、銷售倉庫,、貨物轉(zhuǎn)運站等,。用地面積為平方米，合畝,?？偨ㄖ娣e約平方米。②其他費用,。用地面積為平方米,，合畝?？偨ㄖ娣e約平方米,。除了將前幾章中已估算的費用進行匯總分類外，還應(yīng)將未估算的費用項目作出詳細的估算,。其主要費用項目有：①建設(shè)單位管理費,；②職工培訓(xùn)費；③辦公和生活家具購置費,；④土地征用費,；⑤外籍技術(shù)人員來華費用；⑥出國人員培訓(xùn)考察費,；⑦進口設(shè)備材料國內(nèi)檢驗費,；⑧工程保險費；⑨大件,。

2,、米。,、建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料,；用地面積為平方米，合畝,?？偨ㄖ娣e約平方米。,、設(shè)計單位收集的行業(yè)基礎(chǔ)資料,。用地面積為平方米，合畝,?？偨ㄖ娣e約平方米。編制原則用地面積為平方米,，合畝,?？偨ㄖ娣e約平方米。（）在設(shè)計研究過程中堅持以經(jīng)濟效益,、社會效益雙贏為目的,，選擇先進的工藝路線、合理的設(shè)備,，確保產(chǎn)品在國內(nèi)市場的先進性,。用地面積為平方米，合畝,?？偨ㄖ娣e約平方米。（）充分利用當?shù)刭Y源方面的優(yōu)勢,，節(jié)省投資,，縮短工期，提高效益,，盡快收回投資,。用地面積為平方米，合畝,?？偨ㄖ娣e約平方米,。（）在設(shè)計研究過程中,，認真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)范,，搞好環(huán)保,、節(jié)能、衛(wèi)生安全及消防等設(shè)計,。用地面積為平方米,，合畝?？偨ㄖ娣e約平方米,。研究范圍用地面積為平方米，合畝,?？偨ㄖ娣e約平方米。,、通過對市場的分析研究,，提供項目建設(shè)規(guī)模、方案的意見,；用地面積為平方米,，合畝。總建筑面積約平方米,。,、根據(jù)建設(shè)場地的實際情況，進行總圖布置方案研究,；用地面積為平方米,，合畝。

3,、稱于世,，特別是涼拌菜和火鍋的上好食材，其營養(yǎng)豐富,，清香撲鼻而且味道鮮美,，深受大眾的喜愛。據(jù)測定,，金針菇氨基酸的含量非常豐富,，高于一般菇類，尤其是賴氨酸的含量特別高,，賴氨酸具有促進兒童智力發(fā)育的功能,。金針菇干品中含蛋白質(zhì)%，碳水化合物%,，粗纖維達%,，經(jīng)常食用可防治潰瘍病。有研究資產(chǎn)投資,、投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期利息組成,，在可行性研究報告中要分別估算，并匯總為固定資產(chǎn)投資總額,。用地面積為平方米,，合畝?？偨ㄖ娣e約平方米,。固定資產(chǎn)投資。根據(jù)前述各部分中估算的費用額,，估算固定資產(chǎn)投資,。用地面積為平方米，合畝,?？偨ㄖ娣e約平方米。①工程費用,。用地面積為平方米,，合畝,。總建筑面積約平方米,。分為建筑工程,、設(shè)備購置、安裝工程,、其他四項費用,，可按主要生產(chǎn)車間、輔助生產(chǎn)車間,、公用工程,、服務(wù)及生活福利設(shè)施、廠外工程等分別計算,，以人民幣,、外幣分別表示。用地面積為平方米,，合畝,。總建筑面積約平方米,。主要生產(chǎn)車間是指生產(chǎn)主要產(chǎn)品的生產(chǎn)車間,，輔助生產(chǎn)車間指為主。

4,、請報告等為主的咨詢公司（全稱：縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司）,。公司服務(wù)領(lǐng)域覆蓋農(nóng)業(yè)、輕工,、林業(yè),、石化,、食品,、家電、市政工程,、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),、公共設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn),、工業(yè),、新材料、資源與環(huán)境,、生物,、醫(yī)藥、電子信息,、光機電一體化,、能源環(huán)保等眾多行業(yè),。用地面積為平方米，合畝,?？偨ㄖ娣e約平方米?？尚行匝芯繄蟾娴木帉懸罁?jù),、范圍和指導(dǎo)思想用地面積為平方米，合畝,?？偨ㄖ娣e約平方米。編制依據(jù)用地面積為平方米,，合畝,。總建筑面積約平方米,。在可行性研究中作為依據(jù)的法規(guī),、文件、資料,、要列出名稱,、來源、武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司發(fā)布日期,。并將其中必要的部分全文附后,，作為可行性研究報告的附件，這些法規(guī),、文件,、資料大致可分為四個部分：用地面積為平方米，合畝,?？偨ㄖ娣e約平方米。,、國家發(fā)改委頒布的《農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目可行性研究報告編制大綱》,；用地面積為平方米，合畝,?？偨ㄖ娣e約平方米。,、國家有關(guān)政策,、法規(guī)、標準及規(guī)范,；用地面積為平方米,，合畝,。總建筑面積約平方,。

5,、方米。項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容用地面積為平方米,，合畝,。總建筑面積約平方米,。本項目規(guī)劃種植金針菇規(guī)模萬畝,，金針菇加工基地占地畝，進行標準化生產(chǎn)加工廠房建設(shè),，項目建設(shè)內(nèi)容主要包括：標準化廠房,、配套物資倉儲倉庫、辦公室,、員工生活區(qū)以及配套水,、電、氣外部接入等輔助設(shè)施,。此外,，帶動華容周邊幾個村的村民建設(shè)上萬畝的中草藥GAP種植基地。用地面積為平方米,，合畝,。總建筑面積約平方米,。產(chǎn)品方案及市場用地面積為平方米,，合畝?？偨ㄖ娣e約平方米,。金針菇學(xué)名毛柄金錢菌，又稱毛柄小火菇,、構(gòu)菌,、樸菇、冬菇,、樸菰、凍菌,、金菇,、智力菇等，英文為：“EnokiMushroom”,，植物學(xué)名為Flammulinavelutier(Fr)Sing,。因其菌柄細長,，似金針菜，故稱金針菇,，屬傘菌目白蘑科金針菇屬,，是一種菌藻地衣類。金針菇具有很高的藥用食療作用,。用地面積為平方米,，合畝?？偨ㄖ娣e約平方米,。金針菇是秋冬與早春栽培的食用菌，以其菌蓋滑嫩,、柄脆,、營養(yǎng)豐富、味美適口而著,。

6,、運輸措施費；⑩大型吊裝機具費,；①項目前期工作費,；②設(shè)計費；③其他費,；用地面積為平方米,，合畝?？偨ㄖ娣e約平方米,。第二部分費用估算是，應(yīng)說明各種費用的取費標準,、定額,，一般按國家和地區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。估算中有外匯費用時,，以外幣表示,。用地面積為平方米，合畝,?？偨ㄖ娣e約平方米。③預(yù)備費,。用地面積為平方米,，合畝。總建筑面積約平方米,。分為基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費兩部分,。分別計算列出，漲價預(yù)備費以年度投資中第一部分費用為基礎(chǔ),，按國家計委發(fā)布的費率計算,，同時需考慮外匯部分的限價因素。武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司用地面積為平方米,，合畝,。總建筑面積約平方米,。固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅,，按國務(wù)院第號令的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。用地面積為平方米,，合畝,。總建筑面積約平方米,。建設(shè)期利息應(yīng)根據(jù)提供的項目實施進度表已研究確定的基本建設(shè)投資來源及資金籌措方式,、各種貸款的利率及分年度用款計劃表計算得出。當項目投資來源為多種渠道時,，應(yīng)分別計算各種貸款資金的建設(shè)期利息,。用地面積為。

7,、,。總建筑面積約平方米,。,、對建設(shè)條件等情況進行調(diào)查研究；用地面積為平方米,，合畝,。總建筑面積約平方米,。,、對工程技術(shù)及設(shè)備方案進行研究，并提出工程招投標方案,；用地面積為平方米,，合畝?？偨ㄖ娣e約平方米,。、對公用工程和輔助設(shè)施進行研究,；武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司用地面積為平方米,，合畝?？偨ㄖ娣e約平方米,。、對節(jié)能,、環(huán)境保護,、安全衛(wèi)生與消防設(shè)施提出研究方案；用地面積為平方米,，合畝,。總建筑面積約平方米,。,、對投資估算、資金籌措,、經(jīng)濟效益進行定量分析,，測算各種效益指標和項目的抗風(fēng)險能力；用地面積為平方米,，合畝,。總建筑面積約平方米,。,、提出可行性研究結(jié)論和建議。用地面積為平方米,，合畝,。總建筑面積約平方米,。重點研究的問題用地面積為平方米,，合畝?？偨ㄖ娣e約平方米,。本項目可行性研究工作，重點研究以下幾個問題：用地面積為平方米,，合畝,。總建筑面積約平方米,。（）與本項目有關(guān)的政策背景,，本項目建設(shè)的必要性和發(fā)展概況；用地面積為平方米，合畝,?？偨ㄖ娣e約平。

8,、米,。按詳細估算法估算流動資金后，可列流動資金估算表,。用地面積為平方米,，合畝?？偨ㄖ娣e約平方米,。資金籌措用地面積為平方米，合畝,?？偨ㄖ娣e約平方米。一個建設(shè)項目所需要的投資資金,，可以從多個來源渠道獲得,，項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果,，研究落實資金的來源渠道和籌措方式,，從中選擇條件優(yōu)惠的資金?？尚行匝芯繄蟾嬷?，應(yīng)對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件,?？尚行匝芯恐校瑧?yīng)對下列內(nèi)容加以說明,。用地面積為平方米,，合畝?？偨ㄖ娣e約平方米,。籌措資金首先必須了解各種可能的資金來源,，如果籌集不到資金,，投資方案再合理，也不能付諸實施,，可能的資金渠道有：武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司用地面積為平方米,，合畝,。總建筑面積約平方米,。,、國家預(yù)算內(nèi)撥款；用地面積為平方米,，合畝,?？偨ㄖ娣e約平方米,。國內(nèi)銀行貸款：包括撥改貸、固定資產(chǎn)貸款,、專項貸款等,；用地面積為平方米，合畝,。,。

9、米,。（）國內(nèi)市場需求分析,，項目建設(shè)規(guī)模論證；用地面積為平方米,，合畝,。總建筑面積約平方米,。（）技術(shù)方案分析：通過項目工藝方案及設(shè)備選型分析,，確定工程建設(shè)方案；用地面積為平方米,，合畝,。總建筑面積約平方米,。（）技術(shù)經(jīng)濟分析：通過投資估算,、銷售收益估算、財務(wù)效益分析,，對本項目經(jīng)濟效益進行預(yù)測,。用地面積為平方米，合畝,?？偨ㄖ娣e約平方米。推薦方案與研究結(jié)論用地面積為平方米,，合畝,?？偨ㄖ娣e約平方米。項目建設(shè)思路用地面積為平方米,，合畝,。總建筑面積約平方米,。該項目是以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),，緊緊圍繞現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展與社會主義新農(nóng)村建設(shè)這個主題，以農(nóng)業(yè)增產(chǎn),、農(nóng)民增收和生態(tài)環(huán)境建設(shè)為目標,，以統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展為理念，以休閑消費為導(dǎo)向,，以農(nóng)業(yè)特色主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)與農(nóng)村自然資源為依托,，拓展農(nóng)業(yè)功能，提升農(nóng)業(yè)品位,，著力建設(shè)高效農(nóng)業(yè)種植園及農(nóng)業(yè)特種養(yǎng)殖基地,，培育休閑觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展主體，做大做強休閑觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè),。武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司用地面積為平方米,，合畝?？偨ㄖ娣e約平,。

10、,。即在正常生產(chǎn)條件下處于生產(chǎn)過程中的生產(chǎn)品占用的武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司資金,。用地面積為平方米，合畝,?？偨ㄖ娣e約平方米。,、成品資金,。即產(chǎn)成品入庫后至銷售前這段時間中產(chǎn)成品占用的資金。用地面積為平方米,，合畝,。總建筑面積約平方米,。除此之外,，還有應(yīng)收應(yīng)付帳款、現(xiàn)金等組成的流動資金,。用地面積為平方米,，合畝,。總建筑面積約平方米,。流動資金估算,。可行性研究報告中流動資金的估算,，按項目具體情況,，可采用擴大指標估算法或分項詳細估算法。用地面積為平方米,，合畝,。總建筑面積約平方米,。擴大指標估算法為：參照同類生產(chǎn)企業(yè)流動資金占銷售收入,、經(jīng)營成本、固定資產(chǎn)投資的比率以及單位產(chǎn)量占用流動資金的比率來確定流動資金,。用地面積為平方米，合畝,?？偨ㄖ娣e約平方米。分項詳細估算法為：按項目占用的儲備資金,、生產(chǎn)資金,、成品資金，分別按年需用額及周轉(zhuǎn)天數(shù)估算定額流動資金,，按項目占用的應(yīng)收應(yīng)付帳款,、現(xiàn)金等估算非定額流動資金。用地面積為平方米,，合畝,。總建筑面積約平方,。

11,、總建筑面積約平方米。國外資金：包括國際金融組織貸款,、國外政府貸款,、贈款、商業(yè)貸款,、出口借貸,、補償貿(mào)易等；用地面積為平方米,，合畝,?？偨ㄖ娣e約平方米。,、自籌資金：包括部門,、地方、企業(yè)自籌資金,；用地面積為平方米,，合畝?？偨ㄖ娣e約平方米,。、其它資金來源,。用地面積為平方米,，合畝?？偨ㄖ娣e約平方米,。可行性研究中,，要分別說明各種可能的資金來源,、資金使用條件，利用貸款的,，要說明貸款條件,、貸款利率、償還方式,、最大償還時間等,。用地面積為平方米，合畝,?？偨ㄖ娣e約平方米。項目籌資方案用地面積為平方米,，合畝,。總建筑面積約平方米,?；I資方案要在對項目資金來源、建設(shè)進度進行綜合研究后提出,。為保證項目有適宜的籌資方案,，要對可能的籌資方式進行比選。用地面積為平方米,，合畝,?？偨ㄖ娣e約平方米?？尚行匝芯恐?，要對各種可能的籌資方式的籌資成本、資金使用條件,、利率和匯率風(fēng)險等進行比較,，尋求財務(wù)費用最經(jīng)濟的籌資方案。用地面積為平方米,，合畝,。總建筑面積約平方米,。武 ,。

12、平方米,，合畝,。總建筑面積約平方米,。在可行性研究中,，建設(shè)期利息均按年計息。利息的計算,，分為單利和復(fù)利，計息方法及年利率視項目實際情況而定,。用地面積為平方米,，合畝?？偨ㄖ娣e約平方米,。利息計算中，假定借款發(fā)生當年在年中支用,，按半年計息,，還款當年也在年中償還，按半年計息,，其余各年按全年計息,。按國家規(guī)定，建設(shè)期利息當年付清,。用地面積為平方米,，合畝?？偨ㄖ娣e約平方米,。人民幣和外幣貸款分別計息,，匯總于固定資產(chǎn)投資總額中。用地面積為平方米,，合畝,。總建筑面積約平方米,。以上各項計算完成后,，編制固定資產(chǎn)投資估算表。用地面積為平方米,，合畝,。總建筑面積約平方米,。流動資金估算用地面積為平方米,，合畝?？偨ㄖ娣e約平方米,。流動資金的組成。項目流動資金按其在生產(chǎn)過程中的作用,，可以分為：用地面積為平方米,，合畝?？偨ㄖ娣e約平方米,。、儲備資金,。即為保證正常生產(chǎn)需要而用于儲備原材料,、燃料、備品,、備件等的資金,。用地面積為平方米，合畝,?？偨ㄖ娣e約平方米。,、生產(chǎn)資,。