▲賣房的不確定性所引起的心理壓力相當沉重,。（圖／pixabay）

隨著經(jīng)濟放緩,，美國房市的不景氣仍在持續(xù)中。對于美國人來說,，賣房始終是一件壓力很大的事情,，超過3成的人曾因為擔心房子賣不到好價錢而崩潰大哭,，其中不少人甚至是一哭再哭，而如今的大環(huán)境就是便宜了買家虧了賣家,。對此,，美國房屋銷售平臺提出了3點建議，希望幫助屋主順利賣出房子,。

根據(jù)美國房產租賃銷售平臺「Zillow」研究,，在現(xiàn)今社會「賣房的痛苦程度僅次于被分手的心碎感」，3成6的屋主在轉售房屋的過程中都壓力大得想哭,，那些育有千禧世代（2000年后出生）的中年父母更是備感壓力,。在這些屋主當中，超過2成的人因此大哭超過5次以上,。

▲為房價擔憂幾乎是屋主們售屋時必經(jīng)的痛苦,。（圖／pixabay）

研究指出，銷售自己的房屋一直以來都不是件容易的事,，并沒有像其他事情一樣隨著時間減輕壓力 ,。「如果你曾經(jīng)賣出過自己的房子，你就會了解過程有多折騰」,，平臺負責人魏克斯曼（Jeremy Wacksman）說,，「對屋主來說，光是想到巨大的壓力,，就很可能會讓他們不想要賣房,，不想要前進到下一步。我們的觀察是,，越來越多的美國人覺得籌備婚禮,、被炒魷魚或是為人父母的壓力，都比賣房還要來得輕松,。」

研究進一步指出,，7成的人會因為不確定的房價而困擾；6成9的人會擔心房子在不對的時間點賣出,；6成5的人害怕談好的買賣會突然破局,，還有6成5的人會選擇翻修房子，以便盡快達成交易,。超過6成的人會在賣房的同時購入新屋,，這就會造成極大的經(jīng)濟和心理壓力，而售屋的時間往往又比他們預期的還要久,。對此,，該平臺提供3點建議。

▲如今美國經(jīng)濟環(huán)境經(jīng)常便宜了買家虧了賣家。（圖／pixabay）

第一,，提早準備售屋事宜,，還要有策略。以美國為例,，房屋銷售的最佳時間點就是每年的5月1日到15日,，在這半個月內開賣的房子會比其他時候提早6點售出，平均成交價也會多出1600美元（約新臺幣5萬元）,。

第二,，盡量貼出漂亮的照片。多數(shù)買家回先從網(wǎng)絡上搜尋喜歡的房子,，所以用優(yōu)質的攝影器材以及好的角度拍下美照,，就能讓你的詢問度比其他賣家還要高。

第三,，準備好面對買家的討價還價,。研究指出，超過8成的屋主會在賣屋的時候附贈電器,，這樣能夠有助于達成交易,。