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01/ 深圳-深圳灣科技生態(tài)園 項目地點：中國 深圳 占地面積：20.3萬平方米 總建筑面積：超過120萬平方米 項目定位
項目航拍圖 項目平面圖 項目實景圖 更多案例研究,，推薦查看【深圳-深圳灣科技生態(tài)園】案例 02/ 深圳-深圳灣創(chuàng)業(yè)廣場 項目地點：中國 深圳 建成總面積：約5萬㎡ 3大核心功能+6大重點功能”于一體的全鏈條創(chuàng)業(yè)服務體系 深圳灣創(chuàng)業(yè)廣場以天使投資人,、成功企業(yè)家、行業(yè)領軍企業(yè)和創(chuàng)業(yè)服務機構(gòu)等為主體,，向創(chuàng)業(yè)者,、科技創(chuàng)新型企業(yè)提供全方位服務，構(gòu)建集早期辦公,、投融資對接,、商業(yè)模式構(gòu)建、團隊成長,、媒體資訊,、創(chuàng)業(yè)培訓、交流圈子等功能的創(chuàng)業(yè)服務平臺,。創(chuàng)業(yè)廣場以創(chuàng)業(yè)企業(yè)需求為導向,，致力于構(gòu)建完善的創(chuàng)業(yè)生態(tài)，打造集“3大核心功能+6大重點功能”于一體的全鏈條創(chuàng)業(yè)服務體系,。 設置212個室外標準展位 深圳灣創(chuàng)業(yè)廣場將在室內(nèi)外進行展位共設置212個室外標準展位（2米*3米）,、40個室內(nèi)標準展位、14個柴火創(chuàng)客空間合作伙伴展位,、6個集裝箱,、2個工作坊,、9個活動裝置及2個裝置車。 創(chuàng)業(yè)會客廳齊全 軟件產(chǎn)業(yè)基地3棟整體打造創(chuàng)業(yè)會客廳,，面積約1000平方米,，規(guī)劃具有辦公、交流,、會議,、新聞發(fā)布等功能，將在創(chuàng)客周期間裝修使用完畢投入使用,。 八大功能的創(chuàng)業(yè)服務平臺 八大功能的創(chuàng)業(yè)服務平臺,，滿足創(chuàng)業(yè)企業(yè)全生命周期成長需求：一是通過設立創(chuàng)業(yè)會客廳，打造開放式交流平臺,；二是通過公共孵化和加速服務,，打造創(chuàng)新型孵化平臺；三是引進專業(yè)創(chuàng)業(yè)培訓機構(gòu),，建立創(chuàng)業(yè)成長平臺,；四是吸引天使投資和VC/PE機構(gòu)，搭建創(chuàng)業(yè)項目路演展示平臺,；五是與社會媒體合作,，構(gòu)建創(chuàng)業(yè)企業(yè)宣傳和市場推廣平臺；六是探索市場化投融資機制,，建設創(chuàng)業(yè)項目種子股權(quán)交易平臺,；七是聯(lián)合專業(yè)化服務提供商，為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供法律,、會計,、IT等咨詢服務平臺；八是建設配套齊全的員工公寓,、商業(yè),、餐飲系列服務設施，打造完善的生活服務平臺,。綜上，打造四大創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務集聚區(qū)：一是世界最新科技產(chǎn)品發(fā)布地,；二是創(chuàng)業(yè)投資交易市場,；三是創(chuàng)業(yè)企業(yè)和創(chuàng)新產(chǎn)品推廣地；四是新聞媒體關注地,。 內(nèi)部項目 東西為長約400米的中心步行街,，主要聚集孵化器機構(gòu)；南北為長約50米的科技金融街,，主要聚集銀行,、證券等金融服務機構(gòu),。 項目航拍圖 項目規(guī)劃圖
項目實景圖
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03/ 深圳-前海深港青年夢工場 項目地點：中國 深圳 占地面積：5.8萬平方米 建筑面積：2.7萬平方米 項目介紹 海深港青年夢工場,，位于深圳市西部前海灣畔,。在這里，創(chuàng)業(yè)學院,、人才驛站,、創(chuàng)業(yè)者服務大廳以及ＹＯＵ＋公寓不僅為創(chuàng)業(yè)者提供良好的、舒適優(yōu)雅的工作生活環(huán)境,，也吸引了創(chuàng)業(yè)導師的入駐,，為創(chuàng)業(yè)者提供投融資、政策方向的引導,，力爭做好每一位創(chuàng)業(yè)者的服務工作,。 建筑設計 八棟黑白建筑，簡潔現(xiàn)代,，從空中俯瞰,，八棟建筑構(gòu)成了中國繁體字“夢”。 項目航拍圖
項目鳥瞰圖
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04/ 上海-綠地創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)中心 項目地點：中國 上海 寶山區(qū) 設計時間：2013-2015 建成時間：2016 用地面積：27966平方米 容積率：1.5 開發(fā)商：綠地集團 主要產(chǎn)品：企業(yè)獨棟辦公組團,、公寓、商業(yè),、售樓處 品牌影響力：市場首創(chuàng)生長性辦公組團,，寶山花園式獨棟辦公園區(qū)新標桿 項目概況 本項目位于寶山大場鎮(zhèn)，中環(huán)與外環(huán)之間,，基地內(nèi)設有地鐵7 號線上大路站出入口,。 總體規(guī)劃 將總部辦公和LOFT公寓沿城市主干道滬太路設置，打造良好的對外形象,；獨棟產(chǎn)品通過有機組合形成四個組團,，增強由公共空間、半公共空間到私密空間的體驗感,，強化辦公私屬性,。各組團內(nèi)獨棟之間通過連廊連接，辦公面積可由相互連接生長,，滿足各企業(yè)的發(fā)展需求,。景觀設計融入“生長之樹”的理念設計生態(tài)綠軸延伸至東側(cè)城市公園，為市民提供公共活動場所,。 建筑風格 定位為現(xiàn)代風格,，設計造型沉穩(wěn)大氣，力求營造出時尚穩(wěn)重,、精致高貴的高品質(zhì)的花園式辦公產(chǎn)業(yè)園,。獨棟辦公部分的材料以石材,、玻璃、磨砂玻璃以及百葉格柵等為主,，通過材質(zhì)賦予辦公現(xiàn)代的商 務氣息,，塑造寶山承前啟后的一個花園式獨棟辦公園區(qū)新標桿。 項目航拍圖
項目平面圖
項目實景圖
項目規(guī)劃圖
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05/ 上海-凌空soho 項目地點：中國 上海 占地面積：86,000 平方米 總建筑面積）:342,500 平方米 樓層：地上12層,地下2層 完工時間:2014 建筑設計：Zaha Hadid（扎哈·哈迪德） 周邊環(huán)境凌空SOHO 所在的上海虹橋臨空經(jīng)濟園區(qū),，毗鄰虹橋綜合交通樞紐，區(qū)域內(nèi)有超過800家企業(yè)總部,，是連接整個泛長三角地區(qū)最具活力和輻射力的國際化商貿(mào)總部聚集區(qū),。 建筑規(guī)模外形宛如4列巨型高鐵蓄勢待發(fā)的商業(yè)樓宇凌空SOHO 2014年11月凌空SOHO1日晚亮燈，正式揭幕,。該建筑群占地8.6萬余平米,、總建筑面積約35萬平方米，12棟建筑被16條空中連橋連接成一個空間網(wǎng)絡,。凌空SOHO是繼北京的銀河SOHO,、望京SOHO之后，SOHO中國與建筑設計師,、普利茲克獎獲得者扎哈·哈迪德聯(lián)手打造的第3個建筑精品,。 建筑特點凌空SOHO 已經(jīng)取得了美國LEED金級預認證。為了保證室內(nèi)建筑內(nèi)部空氣質(zhì)量,，SOHO采用了新風過濾系統(tǒng),，辦公室內(nèi)新風的PM2.5過濾效果達到90%，遠遠超出國家標準,，為室內(nèi)人群提供潔凈的空氣,。凌空SOHO在2層以上每層的茶水間中，配備5層過濾的直飲水,，水質(zhì)達到航天員飲用標準,。為了節(jié)能減排、降低建筑能耗,，凌空SOHO還將計劃結(jié)合BIM系統(tǒng)建立全新一代的智能樓宇節(jié)能管理系統(tǒng),。 項目航拍圖
項目平面圖
項目實景圖
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06/ 上海-虹橋世界中心 項目地點：中國 上海 竣工年份:2016 建筑設計：香港AEDAS 容積率：3 綠化率：30% 停車位：地上車位5000個,，地下車位4500個 占地面積：180000平方米 總戶數(shù)：100 樓棟總數(shù)：12 項目定位與特色 虹橋世界中心是綠地集團在上海大虹橋區(qū)域的旗艦項目,，是大虹橋區(qū)域業(yè)態(tài)豐富的商辦綜合體，是上海西區(qū)具有標志性的城市核心區(qū)綜合體之一,。虹橋世界中心與大虹橋標志性建筑---國家會展中心合為一體, 匯集甲級總部辦公、創(chuàng)意甲級辦公,、甲級辦公,、酒店,、商業(yè)中心。 項目介紹 綠地集團首個以G--GLOBAL（Greenland Group--GLOBAL）產(chǎn)品線標準打造的高端辦公領域的奢華力作,，構(gòu)筑全球頂級商務區(qū),、再塑上海之“魂”。 1.虹橋交通樞紐核心,，國家會展中心正南面 建筑設計 項目設計與會展中心的“四葉草”設計相呼應，酒店和購物中心將成為整個項目的入口,，銷售中心作為最靠近會展中心出口的建筑,，力求強烈的視覺效果。 項目航拍圖
項目平面圖
項目實景圖
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07/ 深圳萬科前海國際會議中心 項目地點：中國 深圳 建筑設計單位：深圳華匯設計有限公司 室內(nèi)設計團隊：Enjoy Design 設計師：肖誠,、凌崢、王靜,、黃小強,、彭健 地點：中國深圳前海萬科企業(yè)公館 業(yè)主：萬科企業(yè)股份有限公司 建筑面積：11075平方米 完成時間：2014年12月 項目定位——前海客廳：萬科前海國際會議中心是深圳前海萬科企業(yè)公館中的大型公建項目,。 品牌定位：前海（臨時）深港國際會展交易發(fā)布中心 形象定位：前海名片,、前海窗口 功能定位：前海高規(guī)格會展中心, 前海重大新聞發(fā)布廳 項目簡介 萬科前海國際會議中心，又名特區(qū)館,，集前海會展交易,、新聞發(fā)布、外事接待,、金融交易展示等功能于一體,，是前海的“名片”，也是前海的“客廳”,，同時將成為前海的一處地標性建筑,。 開發(fā)背景 為了滿足企業(yè)進駐前海合作區(qū)辦公的迫切需求，前海管理局借鑒美國硅谷經(jīng)驗,，采用BOT等模式,，啟動企業(yè)公館、交易大廳、會議中心及臨時生態(tài)園的建設,，打造未來前海工作和生活方式的“體驗區(qū)”,。 項目概況 總建筑面積 ：約為11075平米，含交易辦公面積約3000平米,、商業(yè)辦公面積約1700平米,、會議中心約1700平米以及新聞發(fā)布大廳1500等。會議中心南側(cè)還設置一個約2300平米,、14米高的灰空間,，形成他和企業(yè)館的過度地帶，并可進行各種大型展覽活動,。 建筑概念：前海之鉆——鉆石切割面的產(chǎn)生 概念來源于蘊藏在石頭中的鉆石,，借以表達前海通過幾十年的磨練，即將成為深圳乃至珠三角區(qū)域的璀璨新城,。整個建筑是在原石上經(jīng)過人工切割的“鉆石”雕塑,，顯露出來的玻璃幕墻部分是不同角度切割面的“鉆石”，顯現(xiàn)出晶瑩剔透的建筑質(zhì)感,?！笆^”部分通過冰裂紋肌理的鋁板來表達“石頭”的質(zhì)感。建筑主體燈光與建筑結(jié)合為一體,，平時是建筑外表皮的一部分,，晚上變成三角形的點燈，形成科幻,、夢幻的燈光效果,。 建筑立面 建筑立面用深灰色的鋁板來表現(xiàn)包裹鉆石的外皮，外層肌理看似不規(guī)則,，實則是通過幾個標準的模塊組合形成的冰裂紋效果,。整個建筑外立面的洞口及窗口則都是在單元模塊的規(guī)則下去開設，正是通過這種標準的模塊單元設計,，單元模塊可以在工廠大量的預制生產(chǎn),，使建筑在工期非常緊張的情況下，在快速推進項目的同時,，還能保證建筑的品質(zhì),。 燈光設計:燈光與建筑的結(jié)合 用鋁板其中的一個單元，起翹作為燈箱,，在白天,，它只是微微翹起的鋁板，是活躍造型的一個元素,，而到了夜晚,，它化身成點點星光,，讓整個建筑變成一座夢幻般的城堡。 城市肌理 前海企業(yè)公館作為前海未來的縮影和展示窗口,，以兼具邏輯性和豐富性的規(guī)劃肌理力求形成前海片區(qū)新的城市文脈,。強調(diào)公共價值最大化的理念,，使前海企業(yè)公館成為現(xiàn)代企業(yè)充分展示其企業(yè)公民意識的平臺,。 萬科前海國際會議中心作為整個辦公區(qū)域的最大的公共建筑，它應該呈現(xiàn)出怎樣的面貌,？ 會議中心用地將城市主干道與辦公組團分隔開來,，設計延續(xù)原有規(guī)劃步行軸線，延伸至項目的地塊,，試圖建立起城市道路與辦公組團之間的聯(lián)系,，再將會議中心的公共空間設立在這些主要的步行軸線上，強化它的公共性,，鼓勵市民的參與,，將公共空間的作用得到最大的發(fā)揮。 建筑概念——形體生成 將場地人流經(jīng)過的地方切角,，形成步行軸線的延續(xù),；在主入口位置拿出一塊三角形，形成由外向內(nèi)過渡的一個灰空間,；在建筑內(nèi)部挖出一塊作為辦公及會議的采光庭院,，由此形成建筑的整個形態(tài)。 公共空間營造 整棟大樓的灰空間,、大堂,、庭院均與組團的步行軸及景觀軸產(chǎn)生了很好的呼應關系，鼓勵公眾參與到建筑當中來,。實現(xiàn)公共空間最大價值,。 在建筑中注重公共空間的營造，設計的灰空間,、內(nèi)庭院,、及建筑內(nèi)部大堂、側(cè)廳等公共功能空間,，可用于舉辦大型的展覽,、集會、新聞發(fā)布會,、室外演出等活動,。提高市民的參與度，實現(xiàn)公共空間價值最大化,。 功能布置 會議中心包含兼具展覽及新聞發(fā)布廳等功能的大堂服務空間,、會議中心、交易辦公四大功能塊。我們通過設置一個側(cè)廳將新聞發(fā)布大廳,、會議中心,、交易辦公三大塊進行串聯(lián)，新聞發(fā)布大廳及會議中心的人流均經(jīng)過側(cè)廳組織,，側(cè)廳與新聞發(fā)布大廳通過折疊門的方式可分可合,，在有大型展銷功能需要時，可以將這兩部分功能作為一個整體的展場來運營,。而位于北側(cè)的交易辦公則擁有自己獨立的對外主入口,，每層依然能通過側(cè)廳的樓梯與會議及新聞發(fā)布大廳相連。通過這樣的方式,，使這幾個部分功能相互獨立又相互聯(lián)系,。 項目平面圖
項目規(guī)劃圖
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08/ 上海灣谷科技園 項目地點：中國 上海 占地面積：27萬平方米 項目總規(guī)劃面積：66萬平方米 開發(fā)商：市城投公司下屬城投控股·置地集團 綠化率：30% 項目地址 “灣谷”項目位于楊浦區(qū)新江灣城的西北部,，緊鄰復旦大學新江灣城校區(qū),。 項目定位 集商務辦公、科技研發(fā),、配套休閑服務為一體,，憑借城市獨一無二的原生態(tài)自然環(huán)境，形成不可復制的新一代生態(tài)商務總部型辦公,，并借助高校創(chuàng)新科研產(chǎn)業(yè)平臺的優(yōu)勢，打造成為全新的國際科技產(chǎn)業(yè)聚集區(qū),。 項目介紹 項目共分南北兩個地塊,，占地27萬平方米，規(guī)劃總地上建筑面積約66萬平方米,，其中南塊約54萬平方米,，北塊約12萬平方米,。此次首期開發(fā)的南塊一期項目地上總建筑面積約41萬平方米,，物業(yè)類型以研發(fā)辦公為主，主要由10幢多層獨立總部辦公樓和12幢高層研發(fā)辦公樓構(gòu)成,，并配置有一系列的園區(qū)共享服務設施,，綠化率30%，地下總建筑面積約14萬平方米,，可提供3000個室內(nèi)機動車停車位,。 項目航拍圖
項目平面圖
項目實景圖
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09/ 北京數(shù)碼莊園 項目地點：中國 北京 占地面積：約50,000平方米 建筑面積：約89,000平方米,，其中,，地上51,000平方米,，地下38,000平方米。 容積率：1.03 項目定位 中國數(shù)碼斥資數(shù)億元打造了一座建筑面積8.8萬平米,，集研發(fā)、制作,、營銷、服務為一體的國內(nèi)最大的應用軟件和多媒體研發(fā)的數(shù)字化服務基地―“數(shù)碼莊園”,。 總體設計 1/建筑外觀均采用直線條設計,，并運用了大量現(xiàn)代建筑設計符號,，如鋼鐵,、清水混凝土,、T型鋼玻璃幕等,，充分體現(xiàn)了簡約現(xiàn)代的設計風格。 2/建筑的空間設計充滿了趣味性,，采用了挑空、錯層,、灰空間,、開敞式樓梯,、下沉式庭院等不同的表現(xiàn)形式,，使得建筑內(nèi)外有更多的空間感和層次感,。 3/充分考慮員工在工作和休閑時的環(huán)境需要和舒適度,，在照明、空調(diào)和園林綠化等設計上，體現(xiàn)了實用,、舒適和靈活的人性化設計特點。 4/數(shù)碼莊園分為A、B,、C三個建筑,，地上四層（局部五層），地下最深可至三層,，并配有10部電梯,，將同時容納中國數(shù)碼及其旗下企業(yè)6,000至7,000人辦公,。 配套設施 其中：數(shù)據(jù)中心的總面積達2,200平方米,。在滿足辦公需要和業(yè)務發(fā)展的同時,，數(shù)碼莊園還設計了近3,000平方米,，可容納1,200多名員工同時就餐的員工餐廳和快餐便利店；擁有300多個車位,，并配有洗車服務的地下停車場,；以及設計精巧,、方便舒適的“太空艙”和短期宿舍供員工住宿；另外還有室內(nèi)健身房和籃球場等硬件配套設施,。園區(qū)內(nèi)配置全覆蓋的無線網(wǎng)絡系統(tǒng)和一卡通管理系統(tǒng)等軟件配套設施,。 項目航拍圖
項目實景圖
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