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● 從法律、會計,、稅收多視角分析解剖稅收風(fēng)險管控 ● 剖析從出臺背景和企業(yè)具體實踐運用,，讓企業(yè)能夠盡快掌握和熟練應(yīng)對問題，從而在營改增的過程中盡量降低稅務(wù)成本和風(fēng)險 ● 【內(nèi)容收益】 ● 從法律,、會計,、稅收多視角分析解剖稅收風(fēng)險管控 ● 剖析從出臺背景和企業(yè)具體實踐運用，讓參訓(xùn)企業(yè)能夠盡快掌握和熟練應(yīng)對問題,，從而在營改增的過程中盡量降低稅務(wù)成本和風(fēng)險 ● 緊扣操作實務(wù),，深入探討和分析企業(yè)將面對的各種稅收風(fēng)險 ● 案例分析挪用侵占罪、,、虛開增值稅專用發(fā)票罪,、逃避繳納稅款罪及虛開發(fā)票罪法律責(zé)任 ● 熟練掌握企業(yè)增值稅的納稅申報和有關(guān)憑證管理 ● 熟練掌握增值稅的會計核算和營改增的特殊處理 ● 解決房地產(chǎn)建筑業(yè)在營改增政策實施過程中的疑難點，掌握應(yīng)對策略 ● 幫助企業(yè)在營業(yè)稅改增值稅后,，通過流程再造進(jìn)行稅務(wù)籌劃 【分享內(nèi)容】 第一部分 公司不同階段合同涉稅條款分析 一,、公司設(shè)立（拿地、拿項目）階段合同涉稅分析 （一）投資業(yè)務(wù)章程協(xié)議 1,、投資者身份的選擇（境內(nèi)外,、自然人/法人） 2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得與持有收益的涉稅差異 3,、出資方式（貨幣,、非貨幣）與出資不到位的涉稅事項 （1）不同出資方式涉及的稅收 （2）票據(jù) （3）個人借款與購置資產(chǎn) 4、抽逃出資的認(rèn)定：法律后果與稅務(wù)風(fēng)險 5,、招商引資合同無效優(yōu)惠條款 6,、債權(quán)債務(wù)分紅（國稅函[2008]267號） 7、收購100%股權(quán) 8,、股權(quán)轉(zhuǎn)讓,、合并分立 二、項目融資合同 1,、無息借貸 2,、無息借貸的變通方式 3、擔(dān)保 4,、統(tǒng)借統(tǒng)還與委托貸款 5,、關(guān)聯(lián)方借款 6、個人借款 三,、房地產(chǎn),、建筑業(yè)合同涉稅分析 （一）房地產(chǎn)前期設(shè)計階段合同及稅務(wù)規(guī)劃 1、戶型設(shè)計與土增稅 2,、勘察設(shè)計監(jiān)理合同 3,、前期工程中的稅收籌劃空間 （二）房地產(chǎn)項目材料采購合同涉稅條款及問題處理 1、發(fā)票取得時間（完工前,、完工后） 2,、房地產(chǎn)企業(yè)裝修，承包方清包 3,、房地產(chǎn)企業(yè)自購料稅前扣除爭議 4,、采購材料無法取得發(fā)票的處理 5、瑕疵發(fā)票成本列支處理 6,、設(shè)備合同涉稅條款 （三）建筑業(yè)合同涉稅分析 1,、大包（供貨方安裝） 2、甲供與甲控 3,、總包分包 4,、裝修,、安裝、綠化 5,、違約金條款 6,、承擔(dān)對方稅收如何處理 7、票據(jù)結(jié)算 （四）房地產(chǎn),、建筑業(yè)特殊合同涉稅分析 1,、房地產(chǎn)企業(yè)營改增之后土地增值稅的影響 2、營改增之后建筑企業(yè)總分包,、轉(zhuǎn)包,、掛靠風(fēng)險？ 3,、建筑企業(yè)“一甲多乙”聯(lián)合體承包 4,、“營改增”后，除了招投標(biāo),，算量計價規(guī)則,，對工程承包模式案例分析？ 四,、全行業(yè)營改增下增值稅合同簽訂與納稅籌劃案例分析 1,、增值稅納稅身份選擇與違章規(guī)避 2、混合銷售,、兼營合同涉稅分析與節(jié)稅策略 3,、價外費用合同涉稅分析與節(jié)稅策略 4、視同銷售與總分機構(gòu)貨物移送的稅務(wù)處理技巧 5,、采購業(yè)務(wù)與轉(zhuǎn)出進(jìn)項的稅務(wù)處理技巧 6,、動產(chǎn)出售、清理的稅務(wù)處理技巧 7,、集團(tuán)企業(yè)增值稅現(xiàn)金流出的合理控制 8,、銷售方式涉稅分析與節(jié)稅策略 9、結(jié)算方式的涉稅分析與節(jié)稅策略 10,、讓利促銷的涉稅分析與節(jié)稅策略 五,、其他合同及稅務(wù)問題 1、物業(yè)自持中的稅收 （1）自用 （2）資產(chǎn)轉(zhuǎn)移與公司分立 （3）酒店委托經(jīng)營管理合同 2,、租賃合同（不等額租金,、無租、免租） （1）出租房屋包稅的處理 （2）先裝修后出租還是先出租后裝修 （3）轉(zhuǎn)租的涉稅 （4）分解租金,、收取押金 六,、其它經(jīng)營合同涉稅條款規(guī)范與風(fēng)險控制 1、與退休職工簽訂合同 2、利用勞務(wù)派遣合同免責(zé)條款 3,、產(chǎn)權(quán)交易與資產(chǎn)交易 第二模塊：建筑業(yè)房地產(chǎn)各種業(yè)務(wù)合同的涉稅風(fēng)險分析 （一）各種業(yè)務(wù)合同的涉稅風(fēng)險分析 1,、采購合同的稅務(wù)分析與涉稅條款分析 2、銷售合同的稅務(wù)分析與涉稅條款分析 3,、總、分包合同的涉稅分析與分析 4,、設(shè)計服務(wù)合同的分析與分析 5,、各種租賃合同的分析與涉稅條款分析 6,、園林綠化合同的分析與涉稅條款分析 7,、PPP\BT\BOT\EPC合同的分析與涉稅條款分析 8,、裝修合同的稅務(wù)分析與涉稅條款分析 9,、建筑安裝合同的分析與涉稅條款分析 10,、代理合同的稅務(wù)分析與涉稅條款分析 11,、業(yè)務(wù)合作合同的稅務(wù)分析與涉稅條款分析 12,、包稅合同的稅務(wù)分析與涉稅條款分析 13,、關(guān)聯(lián)交易合同的稅務(wù)分析與草擬要點 （二）合同簽定在企業(yè)稅務(wù)籌劃中的運用 一、增值稅納稅籌劃及案例分析 1,、增值稅納稅身份選擇與違章規(guī)避 2,、混合銷售合同涉稅分析與節(jié)稅策略 3,、價外費用合同涉稅分析與節(jié)稅策略 4、視同銷售與總分機構(gòu)貨物移送的稅務(wù)處理技巧 5,、采購業(yè)務(wù)與轉(zhuǎn)出進(jìn)項的稅務(wù)處理技巧 6、動產(chǎn)出售,、清理的稅務(wù)處理技巧 7,、集團(tuán)企業(yè)增值稅現(xiàn)金流出的合理控制 8、銷售方式涉稅分析與節(jié)稅策略 9,、結(jié)算方式的涉稅分析與節(jié)稅策略 10,、讓利促銷的涉稅分析與節(jié)稅策略 第三模塊：增值稅發(fā)票管理及注意事項 1,、增值稅專用發(fā)票和普通發(fā)票管理及風(fēng)險責(zé)任？ 2,、哪些情形開具增值稅專票,，哪些開具普通發(fā)票？ 3,、過渡期簡易征收能否開增值稅專用發(fā)發(fā)票，取得增值稅發(fā)票能否抵扣,？ 4、可以抵扣的進(jìn)項稅發(fā)票類型 5,、差額征稅18種,，差額征稅發(fā)票如何開具？ 6,、支付個人勞務(wù)費應(yīng)取得什么票據(jù)才能稅前扣除,？ 7、不可以抵扣18種情況案例分析,？ 8,、有貨虛開,、高開,、低開法律稅務(wù)風(fēng)險？ 9,、建筑企業(yè)局管和局托管模式下,，進(jìn)項稅額如何抵扣,？ 10,、集團(tuán)公司和下屬工程公司該如何開具增值稅,？ 第四模塊：增值稅的稽查
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