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如何做好小微企業(yè)信貸業(yè)務(wù)

 東奔西跑5099 2019-06-02

談到小微企業(yè)信貸的發(fā)展和風(fēng)險(xiǎn),,系統(tǒng)內(nèi)及同業(yè)中,,既有風(fēng)險(xiǎn)頻出,哀聲一片的,,也有規(guī)模創(chuàng)利雙增長(zhǎng),,一片大好的。個(gè)人認(rèn)為,,談到小微企業(yè)信貸業(yè)務(wù)的發(fā)展,,風(fēng)險(xiǎn)是回避不了的。如何正確的認(rèn)識(shí)風(fēng)險(xiǎn),,是實(shí)現(xiàn)小微企業(yè)信貸業(yè)務(wù)良性發(fā)展的前提,。

來(lái)源:信貸風(fēng)險(xiǎn)管理(ID:xdfxgl01) 作者:李飛 

前言:

本人是從2016年開(kāi)始接觸小微企業(yè)信貸業(yè)務(wù),目前在某國(guó)有股份制銀行區(qū)域分行負(fù)責(zé)小微企業(yè)信貸業(yè)務(wù)的營(yíng)銷(xiāo)推動(dòng)工作,。時(shí)間較短的專(zhuān)業(yè)信貸經(jīng)驗(yàn)是我的短板,,但也能讓我跳脫出傳統(tǒng)信貸業(yè)務(wù)的思維定式,從一個(gè)全新的視角審視金融機(jī)構(gòu)應(yīng)該如何開(kāi)展小微企業(yè)信貸業(yè)務(wù),。

近兩年來(lái),,隨著國(guó)家不斷加大“兩增”貸款監(jiān)管重視程度,各家金融機(jī)構(gòu)也采用各種方式開(kāi)展小微企業(yè)信貸業(yè)務(wù)的創(chuàng)新,??墒?,如何平衡小微企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)高發(fā)和規(guī)模剛性增長(zhǎng)的矛盾?如何從人性的角度看透小微企業(yè)的底層風(fēng)險(xiǎn)邏輯,?如何發(fā)現(xiàn)除了額度,、利率和擔(dān)保方式以外,最重要的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)和需求點(diǎn),?如何在小微企業(yè)信貸產(chǎn)品創(chuàng)新原則內(nèi)開(kāi)展創(chuàng)新工作,?如何解決銀行多年來(lái)“難獲客、獲客難”的堵點(diǎn),?制約銀行實(shí)現(xiàn)小微企業(yè)信貸業(yè)務(wù)規(guī)模增長(zhǎng)的核心堵點(diǎn)到底在那里,?

以下,本人就結(jié)合自己的工作經(jīng)驗(yàn),,逐一推演和分析上述問(wèn)題,。希望得到的一些結(jié)論,能夠開(kāi)拓思路,,碰撞火花,。

1
如何看待小微企業(yè)信貸的風(fēng)險(xiǎn)及其防控?

談到小微企業(yè)信貸的發(fā)展和風(fēng)險(xiǎn),,系統(tǒng)內(nèi)及同業(yè)中,,既有風(fēng)險(xiǎn)頻出,哀聲一片的,,也有規(guī)模創(chuàng)利雙增長(zhǎng),,一片大好的。個(gè)人認(rèn)為,,談到小微企業(yè)信貸業(yè)務(wù)的發(fā)展,,風(fēng)險(xiǎn)是回避不了的。如何正確的認(rèn)識(shí)風(fēng)險(xiǎn),,是實(shí)現(xiàn)小微企業(yè)信貸業(yè)務(wù)良性發(fā)展的前提,。

小微企業(yè)的經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定性差,抗風(fēng)險(xiǎn)能力弱,,天然決定了小微企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)是較大的,。但是小微企業(yè)經(jīng)營(yíng)存在風(fēng)險(xiǎn),是否等于小微企業(yè)貸款會(huì)出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn),?小微企業(yè)貸款出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn),,是否等于風(fēng)險(xiǎn)一定會(huì)造成銀行損失?個(gè)人認(rèn)為,,這之間有聯(lián)系,,但不存在必然關(guān)系。

從根源上分析,,信貸風(fēng)險(xiǎn)主要來(lái)源于借款人的還款意愿,。而還款意愿又取決于借款人的還款能力(第一還款來(lái)源)和違約成本(第二還款來(lái)源),。根據(jù)還款能力和違約成本高低不同,借款人會(huì)面臨四種狀態(tài),,并得出四種不同的還款意愿(風(fēng)險(xiǎn)結(jié)果),,如下表:

客戶(hù)類(lèi)型

還款能力

違約成本

還款意愿(可能風(fēng)險(xiǎn)結(jié)果)

A

客戶(hù)大概率會(huì)選擇違約,貸款風(fēng)險(xiǎn)大概率會(huì)發(fā)生,。

B

客戶(hù)不一定違約,。但當(dāng)現(xiàn)金流緊張需要壓降負(fù)債時(shí),本行貸款的壓降歸還,,必然是排在最后,。

C

客戶(hù)會(huì)考慮通過(guò)抵押物處置、過(guò)橋轉(zhuǎn)貸等其他方式盡可能避免違約,,貸款風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生可能不大,。即使發(fā)生逾欠,通過(guò)資產(chǎn)重組,、轉(zhuǎn)讓等方式也不一定形成直接損失,。

D

客戶(hù)大概率不會(huì)違約,也沒(méi)有必要違約,。

由上表分析可見(jiàn),,小微信貸客戶(hù)的選擇偏好,優(yōu)先排序應(yīng)該是D—C—B—A,。也就是說(shuō)應(yīng)該優(yōu)先強(qiáng)調(diào)客戶(hù)的違約成本,其次再考慮客戶(hù)的還款能力,。這樣的風(fēng)險(xiǎn)審查防控標(biāo)準(zhǔn)是否跟普遍認(rèn)同的“優(yōu)先強(qiáng)調(diào)第一還款來(lái)源,,其次強(qiáng)調(diào)第二還款來(lái)源”理念相矛盾呢?我覺(jué)得不盡然,。從以下幾個(gè)方面說(shuō)明:

1
分期還款的中長(zhǎng)期限還款計(jì)劃與還款能力的關(guān)系

從歷史發(fā)生的小微企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)來(lái)看,,除了企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和司法訟訴風(fēng)險(xiǎn)外,其實(shí)相當(dāng)多的小微企業(yè)是死在“資金鏈斷裂”風(fēng)險(xiǎn)上,。這里面主要原因就是“短貸長(zhǎng)用”,。一方面銀行端習(xí)慣了提供短期流動(dòng)資金貸款產(chǎn)品,較少提供分期還款方式的中長(zhǎng)期限信貸產(chǎn)品,;另一方面很多貸款小微企業(yè)缺乏長(zhǎng)期財(cái)務(wù)規(guī)劃,。很多小微企業(yè)面臨資金短缺的時(shí)候,只考慮如何貸到款,,并不過(guò)多的考慮后期還款安排,。一旦出現(xiàn)預(yù)期收入減少或續(xù)貸資金不能落實(shí),則必然陷入“抽貸斷貸”風(fēng)險(xiǎn),。因此,,借款企業(yè)的“還款能力”高低,,一方面取決于企業(yè)收入、盈利等現(xiàn)金流的多少,,另一方面,,也取決于銀行貸款的還款金額大小。舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)明一下:

一筆個(gè)人按揭貸款,,100萬(wàn)的貸款,,20年期,每月還款1萬(wàn)元左右,,借款人經(jīng)營(yíng)凈收入每月如在2萬(wàn)元左右,。從一般情況來(lái)看,這應(yīng)該是一筆好貸款,,事實(shí)上大部分的按揭貸款逾欠率也很低,。但假如采用短期流動(dòng)資金貸款方式,調(diào)整貸款期限為1年期,,并要求借款人第二年歸還后再次辦理1年期續(xù)貸,,那么借款人的短期收入和資金積累一定無(wú)法支持100萬(wàn)的本金償還,如果貸款過(guò)橋不順利,,可以預(yù)見(jiàn)這筆貸款大概率會(huì)成為風(fēng)險(xiǎn)貸款,。

同樣的道理,大部分小微企業(yè),,如果選擇較為短期的貸款,,在沒(méi)有明確的財(cái)務(wù)籌資規(guī)劃和未來(lái)收入支撐的情況下(事實(shí)上絕大多數(shù)小微借款人都沒(méi)有),只能期待貸款到期前的貸款過(guò)橋順利完成且不出現(xiàn)任何意外,。反之,,如果小微企業(yè)選擇相對(duì)較長(zhǎng)的貸款期限和較低的分期還款金額,那么在借款人收入穩(wěn)定,,不發(fā)生大幅下降的情況下,,其還款能力自然得到增強(qiáng)。

小結(jié):“短貸長(zhǎng)用”是相當(dāng)多小微企業(yè)的融資痛點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)聚集點(diǎn),。通過(guò)合理的分期還款模式,,可以有效的提高企業(yè)還款能力,當(dāng)借款人的還款能力增強(qiáng)了,,同時(shí)保證較高違約成本的情況下,,其還款意愿自然提高,從而避免風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生,。

2
第一還款來(lái)源和第二還款來(lái)源的關(guān)系

如果不重視分期還款壓力,,僅僅關(guān)注客戶(hù)的現(xiàn)金流(即關(guān)注第一還款來(lái)源),是否可以控制風(fēng)險(xiǎn)呢?個(gè)人覺(jué)得困難是很大的,。一方面,,小微企業(yè)的歷史現(xiàn)金流并不易核準(zhǔn),并且由于企業(yè)經(jīng)營(yíng)未來(lái)風(fēng)險(xiǎn)的存在,,歷史現(xiàn)金流不能證明企業(yè)未來(lái)仍然擁有足夠的現(xiàn)金流,。

根據(jù)“還款能力”和“違約成本”兩維關(guān)系表,我們知道,,將小微企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)防控全部放在“還款能力”的控制上(即純信用貸款),,在客戶(hù)數(shù)量較大的情況下,風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生將是大概率的,。

簡(jiǎn)單的辦法,,其實(shí)就是有效的辦法。提高客戶(hù)的違約成本(具體包括提供抵押物,、控制抵押物價(jià)格和抵押率成數(shù),、判斷抵押物的流動(dòng)性和可變現(xiàn)性),就是小微企業(yè)信貸業(yè)務(wù)最簡(jiǎn)單,、最有效,、成本也最低的風(fēng)險(xiǎn)控制邏輯。因此,,抵押類(lèi)小微企業(yè)信貸業(yè)務(wù)的審查審批邏輯應(yīng)該如下:

1

是首先判斷申請(qǐng)人提供的抵押物是否符合準(zhǔn)入要求,,通過(guò)其合理的評(píng)估價(jià)值以及流動(dòng)性,評(píng)估其最高可支撐的貸款申請(qǐng)額度,。

2

是盡可能核實(shí)借款人歷史上是否有足額的現(xiàn)金流,,并根據(jù)借款人貸款用途和還款規(guī)劃,設(shè)計(jì)合理的分期還款方式,,避免借款人出現(xiàn)突發(fā)的高額還款壓力,。高額還款壓力一方面來(lái)源于我行貸款的還款計(jì)劃安排,另一方面來(lái)源于客戶(hù)的其他負(fù)債(特別是隱型負(fù)債,,這也是調(diào)查重點(diǎn)),。如果借款人的還款壓力相對(duì)比較平緩,,那么未來(lái)現(xiàn)金流即使出現(xiàn)階段性大幅減少,,也不一定會(huì)影響借款人的還款能力。

3

是盡可能落實(shí)客戶(hù)現(xiàn)金流的結(jié)算歸行,。畢竟“三分審,,七分管”,管的就是現(xiàn)金流,。長(zhǎng)期限的貸款也證明銀行有意愿與借款人開(kāi)展長(zhǎng)期合作,,借款人也必須將結(jié)算資金的全部或部分轉(zhuǎn)到銀行方。小微貸款的貸后管理,,管的就是結(jié)算和現(xiàn)金流,。

四是通過(guò)不斷的分期還款,,壓降貸款本金,緩釋風(fēng)險(xiǎn),,降低實(shí)際抵押率,,可以有效提高客戶(hù)違約成本。針對(duì)長(zhǎng)期限貸款,,一直不壓降本金,,緩釋風(fēng)險(xiǎn)的永續(xù)貸類(lèi)產(chǎn)品,是不符合小微信貸業(yè)務(wù)邏輯的,。

3
小微企業(yè)信貸與大公司授信和一般個(gè)貸的風(fēng)控差異

從人性分析的角度來(lái)說(shuō),,小微貸款與大公司授信、個(gè)人貸款相比,,風(fēng)險(xiǎn)控制邏輯完全不一樣,。大公司授信,貸款金額大,,擔(dān)保方式以信用,、擔(dān)保和弱抵押為主,主要依靠對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況的分析,,因此審批時(shí)特別重視企業(yè)國(guó)資背景,。不出問(wèn)題不要緊,一出問(wèn)題都是大問(wèn)題,;個(gè)人貸款,,在傳統(tǒng)一手房和二手房業(yè)務(wù)中,突出強(qiáng)抵押,,違約比例很低,,在消費(fèi)貸和信用貸業(yè)務(wù)上,也只能依靠借款人背景(例如十三類(lèi)行業(yè)工薪階層)控制風(fēng)險(xiǎn),。

而小微企業(yè)授信,,一方面歷史經(jīng)營(yíng)及未來(lái)經(jīng)營(yíng)情況均難以了解和控制,另一方面,,貸款金額較大,,不能單純依賴(lài)企業(yè)主的個(gè)人信用判斷,因此,,突出強(qiáng)抵押和較高的違約成本控制,,弱化傳統(tǒng)大公司授信的財(cái)務(wù)指標(biāo)分析,才能建立小微企業(yè)貸款風(fēng)控標(biāo)準(zhǔn),,并實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化的信貸工廠審批及風(fēng)控模式,。

小結(jié):

1、優(yōu)先抓住違約風(fēng)險(xiǎn)可控的第二還款來(lái)源,合理控制借款人的還款壓力(現(xiàn)金收入或盈利大于還貸支出),,引導(dǎo)借款人成為違約成本較高,、還款壓力較低的優(yōu)質(zhì)貸款客戶(hù)。

2,、抵押方式重點(diǎn)關(guān)注市場(chǎng)上的可變現(xiàn)性,;擔(dān)保方式重點(diǎn)關(guān)注擔(dān)保公司的償債能力以及反擔(dān)保的足值可償性;應(yīng)收賬款質(zhì)押方式重點(diǎn)關(guān)注核心企業(yè)到期支付時(shí)的過(guò)程管控,。

2
小微企業(yè)信貸業(yè)務(wù)的創(chuàng)新方向在那里,?

談到小微企業(yè)信貸業(yè)務(wù),必然會(huì)談到創(chuàng)新,。幾乎所有人都認(rèn)為大公司和個(gè)貸業(yè)務(wù)沒(méi)有太多的創(chuàng)新空間,,而國(guó)家對(duì)小微企業(yè)信貸業(yè)務(wù)的高度重視,客戶(hù)群體和融資需求的巨大差異性,,也確實(shí)帶來(lái)了很大的創(chuàng)新空間,。近幾年來(lái),各家銀行陸續(xù)推出了很多的小微信貸創(chuàng)新產(chǎn)品,,但是能在規(guī)模增長(zhǎng)和風(fēng)險(xiǎn)控制方面都做得比較好的并不多,。本人所在的銀行也曾推出各種形式的小微企業(yè)貸款產(chǎn)品,有總行創(chuàng)新的,,也有分行創(chuàng)新的,。但是除了房產(chǎn)抵押類(lèi)占大頭和擔(dān)保貸款占小頭外,各種創(chuàng)新產(chǎn)品(特別是信用類(lèi)的創(chuàng)新產(chǎn)品)規(guī)模占比都非常低,。

對(duì)于小微企業(yè)信貸業(yè)務(wù)的有效創(chuàng)新,,本人總結(jié)了兩點(diǎn):

1、不符合風(fēng)控邏輯的創(chuàng)新是巨大的冒險(xiǎn),。類(lèi)似民生銀行前幾年推出的聯(lián)保聯(lián)貸產(chǎn)品創(chuàng)新,,就是違背了無(wú)關(guān)聯(lián)的人與人之間,不可能也不應(yīng)該采用財(cái)務(wù)擔(dān)保進(jìn)行增信這一基本人性判斷,。其產(chǎn)品推廣的后果是顯而易見(jiàn)的,。

2、不能產(chǎn)生規(guī)模效應(yīng)的創(chuàng)新是沒(méi)有生命力的,。很多時(shí)候,,在對(duì)某個(gè)行業(yè)、某個(gè)產(chǎn)業(yè)流程看得不是太清楚的時(shí)候,,以審慎的態(tài)度進(jìn)行少量的創(chuàng)新試點(diǎn),,這是各家銀行的總行或分行常有的事情,。不管是應(yīng)付監(jiān)管要求,,還是測(cè)試市場(chǎng)的反應(yīng),感覺(jué)適當(dāng)進(jìn)行一點(diǎn)創(chuàng)新沒(méi)有關(guān)系。但是真正的后果是,,總行或分行會(huì)為這些創(chuàng)新,,花費(fèi)大量的時(shí)間精力用于產(chǎn)品流程和管理制度的制訂和推動(dòng),但是最終帶來(lái)的貸款規(guī)模增長(zhǎng)卻難以與投入進(jìn)行匹配,。

既想實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)可控,,又想產(chǎn)生規(guī)模效應(yīng)的創(chuàng)新之路在那里?我覺(jué)得還是要從小微企業(yè)信貸業(yè)務(wù)的底層風(fēng)險(xiǎn)邏輯分析和市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分析著手,。

小微信貸業(yè)務(wù)的產(chǎn)品名目再多,,最終離不開(kāi)產(chǎn)品的三種擔(dān)保方式:信用、擔(dān)保,、抵押,。信用的風(fēng)險(xiǎn)不論如何篩選客戶(hù),必然是最高的,,擔(dān)保取決于擔(dān)保人的能力(更深入的要了解反擔(dān)保能力),,而抵押業(yè)務(wù)根據(jù)抵押物特點(diǎn)不同,住宅最低,、商用房和廠房最高,。因此,圍繞抵押類(lèi)業(yè)務(wù)開(kāi)展產(chǎn)品創(chuàng)新,,直觀的感覺(jué)就是總體風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)偏低,。

從銀監(jiān)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)來(lái)看,全國(guó)小微企業(yè)信貸規(guī)模有十幾萬(wàn)億,,一方面每年新增貸款總量不超過(guò)10%,,也就是說(shuō)存量貸款客戶(hù)為市場(chǎng)的主體;另一方面,,絕大多數(shù)銀行在全國(guó)市場(chǎng)內(nèi)的占比都很低(不超過(guò)1%),。也就是說(shuō),同業(yè)的大量存量信貸客戶(hù)都是我們的目標(biāo)客戶(hù),;再一方面,,小微企業(yè)信貸總量中,受中小企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)度較高的影響,,其抵押類(lèi)貸款應(yīng)該在總貸款規(guī)模中占比70%以上,,而這類(lèi)客戶(hù)正好是相對(duì)風(fēng)險(xiǎn)度偏低的客群。

通過(guò)上述分析,,絕大多數(shù)銀行應(yīng)該將合理的目標(biāo)客戶(hù)定位于廣泛存在于同業(yè)的抵押類(lèi)小微信貸客戶(hù),,而非通過(guò)各種信用類(lèi)貸款的創(chuàng)新,而創(chuàng)造出的增量信貸需求,。換句話說(shuō),,“挖墻角”比“吹泡泡”來(lái)得更實(shí)惠,。雖然房抵貸是最傳統(tǒng)的信貸業(yè)務(wù)產(chǎn)品,但也是最具生命力,,最有潛力,,最需要?jiǎng)?chuàng)新升級(jí)的信貸產(chǎn)品。今年以來(lái),,工行,、建行等很多銀行推出的基于APP的線上信貸產(chǎn)品,底層也還是最基礎(chǔ)的房抵貸產(chǎn)品,。

如果我們能夠站在借款人的角度,,重新審視借款人在一筆房抵貸業(yè)務(wù)流程中的所有需求、所有痛點(diǎn),,一定可以發(fā)現(xiàn)一大批的產(chǎn)品創(chuàng)新需求,。當(dāng)我們的房抵貸產(chǎn)品能夠在一個(gè)或多個(gè)環(huán)節(jié)上實(shí)現(xiàn)區(qū)別于同業(yè)且滿(mǎn)足客戶(hù)需求的“爆點(diǎn)”,那么挖同業(yè)的墻角,,也不是太困難的事情,。

小結(jié):

1、引入負(fù)面清單管理思路,,樹(shù)立產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),。未禁止即可貸,從而大幅提高借款人申請(qǐng)貸款的確定性,。

2,、業(yè)務(wù)流程的極致高效。重新梳理貸前,、貸中,、貸后一切流程,借助科技力量和第三方力量,,減除,、合并、改進(jìn)等一切不必要或可合并環(huán)節(jié),。

3,、借助第三方提前打通資產(chǎn)處置通道,提高銀行的風(fēng)險(xiǎn)承受能力,,實(shí)現(xiàn)問(wèn)題貸款的快進(jìn)快出,。

3
如何看待小微企業(yè)信貸發(fā)展的難點(diǎn)及對(duì)策

通過(guò)前述分析,我們可以了解到,,小微企業(yè)信貸業(yè)務(wù)確有風(fēng)險(xiǎn),。但找準(zhǔn)方向,定好風(fēng)控,,設(shè)好產(chǎn)品,,其風(fēng)險(xiǎn)仍然是可控的,,其收益仍然是可期的。那么,,明確了風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題后,小微企業(yè)信貸業(yè)務(wù)常見(jiàn)的業(yè)務(wù)發(fā)展難點(diǎn)有那些,?通過(guò)轉(zhuǎn)換思路,,又有那些突破難點(diǎn)的對(duì)策呢?

1
難點(diǎn)一:獲客難,,難獲客

沒(méi)有長(zhǎng)期開(kāi)展過(guò)小微企業(yè)信貸業(yè)務(wù),,缺乏小微信貸客戶(hù)資源的營(yíng)銷(xiāo)人員,首先都會(huì)遇到這樣的問(wèn)題,。用勤奮的陌拜市場(chǎng)商圈來(lái)實(shí)現(xiàn)獲客,,是一種方法,但個(gè)人以為是一種效率很低的方式,。中國(guó)傳統(tǒng)社會(huì)里,,借款需求輕易不會(huì)跟交住不深的人講,而陌生拜訪者的信任度很低,,基本不可能獲得借款人的信任,。客戶(hù)經(jīng)理的時(shí)間如果大量放在陌生拜訪上,,投入產(chǎn)出效率一定很差,。

以抵押類(lèi)貸款為例,分析借助各類(lèi)助貸機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)批量拓客的合理性和可行性,。

首先是助貸機(jī)構(gòu)存在的合理性,。談起與中介或助貸機(jī)構(gòu)的合作,由于中介機(jī)構(gòu)會(huì)收取服務(wù)費(fèi)(或擔(dān)保費(fèi)),,很多人都會(huì)認(rèn)為客戶(hù)質(zhì)量較差,,風(fēng)險(xiǎn)較大。但事實(shí)上,,完全由銀行端的營(yíng)銷(xiāo)人員完成拓客營(yíng)銷(xiāo),,其營(yíng)銷(xiāo)的沉沒(méi)成本過(guò)高(一個(gè)營(yíng)銷(xiāo)成功的客戶(hù)背后,常常會(huì)有十個(gè)營(yíng)銷(xiāo)不成功的客戶(hù)),,因此沒(méi)有多少銀行端的營(yíng)銷(xiāo)人員會(huì)主動(dòng)開(kāi)展小額房抵貸營(yíng)銷(xiāo)拓客,。中介機(jī)構(gòu)收取的服務(wù)費(fèi)用中,即有擔(dān)保增信的費(fèi)用,,也有營(yíng)銷(xiāo)人員其他不成功營(yíng)銷(xiāo)工作的沉沒(méi)成本,,更有貸款過(guò)程中各類(lèi)資料收集整理、陪同代辦等操作成本,??蛻?hù)希望獲得更簡(jiǎn)單快捷的融資服務(wù),,必然需要承擔(dān)上述成本。當(dāng)然,,隨時(shí)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加大和助貸行業(yè)的規(guī)范管理,,希望上述費(fèi)用能夠逐步下降一些。(從更深層的原因分析,,還是銀行端的授信政策和產(chǎn)品準(zhǔn)入過(guò)于模糊,,借款人對(duì)于自己直接申請(qǐng)貸款是否能夠快速獲批,完全沒(méi)有信心和把握,,只能借助朋友推介或是渠道代辦,。)

其次是助貸機(jī)構(gòu)的合作共贏。銀行的人力資源是短板,,但資金供給穩(wěn)定是優(yōu)勢(shì),;助貸機(jī)構(gòu)的優(yōu)勢(shì)是人力使用更加靈活,營(yíng)銷(xiāo)拓客模式更加多元,,但它的短板正好是無(wú)法提供穩(wěn)定的資金來(lái)源,。因此,在我行嚴(yán)守風(fēng)險(xiǎn)控制底線和審批標(biāo)準(zhǔn),,確保借款人準(zhǔn)入合規(guī),、抵押真實(shí)有效、分期還款穩(wěn)定,、資產(chǎn)處置通暢的情況下,,可以實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。

小結(jié):傳統(tǒng)由客戶(hù)經(jīng)理逐戶(hù)拓客,,逐戶(hù)申報(bào)的方式,,業(yè)務(wù)效率過(guò)低。只用借助合作機(jī)構(gòu),,采用批量獲客才能適應(yīng)目前及未來(lái)規(guī)模和利潤(rùn)的增長(zhǎng)要求,。要實(shí)現(xiàn)批量獲客,必須突破傳統(tǒng)手工作坊的生產(chǎn)模式,,找到合適的拓客平臺(tái),,并找到讓雙方都能贏利的利益共同點(diǎn),實(shí)現(xiàn)流水線生產(chǎn),。

2
難點(diǎn)二:人員少,,不專(zhuān)業(yè)

個(gè)人覺(jué)得股份制銀行內(nèi)部有個(gè)奇怪的現(xiàn)象,就是信貸崗位雖然非常重要,,但信貸崗位人員要么靠同業(yè)引入,,要么靠自學(xué)成才,信貸人員不僅數(shù)量少,,專(zhuān)業(yè)能力更是參差不齊,。一方面,,分行要求經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)和客戶(hù)經(jīng)理推薦好項(xiàng)目,且客戶(hù)經(jīng)理能力強(qiáng),,調(diào)查報(bào)告和授信資料齊備完整,。但另一方面確實(shí)有相當(dāng)多的經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)和客戶(hù)經(jīng)理確實(shí)沒(méi)有足夠的小微信貸能力。這種情況下,,給支行下達(dá)再大的業(yè)務(wù)壓力,,要么是推薦的不是好項(xiàng)目(或是是通過(guò)調(diào)查報(bào)告看不出是個(gè)好項(xiàng)目),要么是經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)報(bào)怨申報(bào)的項(xiàng)目太難審批,。

本人曾就此問(wèn)題跟多位經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)的客戶(hù)經(jīng)理了解,,分行給出了那么多的小微企業(yè)信貸業(yè)務(wù)的激勵(lì)政策,,為什么大家還是說(shuō)得多,,做得少呢?很多客戶(hù)經(jīng)理反饋說(shuō),,不是不想做,,而是不會(huì)做。申報(bào)的項(xiàng)目總是達(dá)不到分行的要求,,客戶(hù)提出的貸款申請(qǐng),,遲遲無(wú)法給客戶(hù)一個(gè)“確定性”的回復(fù)。雖然分行給了一系更的考核激勵(lì)政策,,但是由于審批政策的不透明,、審批尺度的不標(biāo)準(zhǔn),使得客戶(hù)經(jīng)理在獲客和推薦時(shí),,完全沒(méi)有“確定性”,。客戶(hù)經(jīng)理的臉被打得多了,,就會(huì)下意識(shí)的規(guī)避這類(lèi)不確定的產(chǎn)品,。而這個(gè)“確定性”,個(gè)人認(rèn)為,,就是制約和影響目前小微企業(yè)信貸業(yè)務(wù)全面增長(zhǎng)的最大難題,。

在客戶(hù)經(jīng)理數(shù)量和能力短期內(nèi)確實(shí)無(wú)法提高的現(xiàn)實(shí)情況下,空談加強(qiáng)培訓(xùn)沒(méi)有太大的意義,。個(gè)人認(rèn)為,,只有在對(duì)小微信貸業(yè)務(wù)的底層風(fēng)控邏輯進(jìn)行深入分析和了解的基礎(chǔ)上,由經(jīng)驗(yàn)豐富的審批和風(fēng)控崗位承擔(dān)更多的責(zé)任,,將更多的小微信貸產(chǎn)品風(fēng)控要求進(jìn)行明晰化,、條款化、標(biāo)準(zhǔn)化,,從而讓“傻瓜”客戶(hù)經(jīng)理也能夠以“傻瓜”的方式開(kāi)展信貸業(yè)務(wù),,才是這個(gè)最大難題的正確解法,。

本人剛到小微企業(yè)信貸崗位工作時(shí),看到一些貸款項(xiàng)目總會(huì)在客戶(hù)經(jīng)理和專(zhuān)審之間進(jìn)行反復(fù)溝通,。我提出可否將貸款的審查標(biāo)準(zhǔn),,由專(zhuān)審逐個(gè)逐個(gè)梳理出來(lái),形成書(shū)面上的可量化的標(biāo)準(zhǔn),,而客戶(hù)經(jīng)理按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行初審和申報(bào),,不就可以避免反復(fù)溝通,提高審批效率嗎,?但是有的專(zhuān)審不認(rèn)同這種方式,,認(rèn)為小微企業(yè)情況千差萬(wàn)別,標(biāo)準(zhǔn)化的審批根本不可能實(shí)現(xiàn),。但是在領(lǐng)導(dǎo)的支持下,,我們逐步嘗試對(duì)小微企業(yè)的300萬(wàn)以?xún)?nèi)住宅抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)審查標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修訂完善,逐步實(shí)現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化,,且業(yè)務(wù)整體風(fēng)控情況非常好,。而目前分行從事此類(lèi)業(yè)務(wù)的客戶(hù)經(jīng)理基本都是信貸經(jīng)驗(yàn)比不上其他“老同事”的新人,也是傳統(tǒng)信貸業(yè)務(wù)中不太可能獨(dú)挑大梁的同事,。既然300萬(wàn)以?xún)?nèi)的住宅抵押貸款可以實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化審批,,其他信貸產(chǎn)品為什么不能逐步向標(biāo)準(zhǔn)化靠攏呢?雖然產(chǎn)品特性不同,,貸款額度不同,,企業(yè)行業(yè)都可能有區(qū)別,但是抽絲撥繭,,總有規(guī)律和標(biāo)準(zhǔn)可循,。對(duì)于部分說(shuō)不清,看不清的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),,可以用提高準(zhǔn)入要求的方式逐步摸索出合適的邊界值,。事實(shí)上,客戶(hù)準(zhǔn)入的要求高了,,風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)就少了,,標(biāo)準(zhǔn)也就出來(lái)了,獲客也就順暢了,。

要想解決經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)和客戶(hù)經(jīng)理“敢貸,、能貸、愿貸”的問(wèn)題,,就要從總分行層面通過(guò)認(rèn)真分析研究小微企業(yè)信貸的底層風(fēng)控邏輯,,設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)可控的產(chǎn)品、讓它的標(biāo)準(zhǔn)和流程更加清晰,讓每個(gè)人客戶(hù)經(jīng)理,、每個(gè)合作平臺(tái),、每個(gè)潛在客戶(hù)都能看得懂,都能自我對(duì)比和自我審核,。這樣的話,,獲客和審批將不再成為客戶(hù)經(jīng)理最大的時(shí)間成本和不確定問(wèn)題。某種層面來(lái)說(shuō),,與其告訴經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)和客戶(hù)經(jīng)理,,那些是禁止性的,不能做的業(yè)務(wù),,還不如更清晰直白的告訴他們,,滿(mǎn)足那些條件(哪怕是較高標(biāo)準(zhǔn)的條件)后,就是大概率可以審批通過(guò)的業(yè)務(wù),。

另外,,客戶(hù)經(jīng)理傳統(tǒng)情況下辦理一筆小微貸款,需要負(fù)責(zé)從拓客,、調(diào)查,、申報(bào),、溝通,、合同、抵押,、放款,、貸后等全部流程,也是對(duì)客戶(hù)經(jīng)理個(gè)人能力的過(guò)高要求,。建立集中作業(yè)中心,,對(duì)貸款審批后的業(yè)務(wù)流程進(jìn)行再造,通過(guò)后臺(tái)集中作業(yè)解放前端客戶(hù)經(jīng)理的生產(chǎn)力,。這些操作工作的分流,,也更有利于實(shí)現(xiàn)“傻瓜”客戶(hù)經(jīng)理,用“傻瓜”的方式批量化,、流水線式的開(kāi)展小微信貸業(yè)務(wù),。

結(jié)論:

1、小微企業(yè)經(jīng)營(yíng)的不確定性,,證明只有利用較高的違約成本約束,,才能實(shí)現(xiàn)控制風(fēng)險(xiǎn)和規(guī)模增長(zhǎng)的雙達(dá)標(biāo)。

2,、還款能力強(qiáng),,則還款意愿高。提高收入(不可控因素)和壓降支出(可控因素)都能增強(qiáng)借款人還款能力。

3,、借款人若想輕松借,,必須考慮能否輕松還。

4,、小微信貸業(yè)務(wù)的創(chuàng)新方向:不能實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)可控前提下的大規(guī)模增長(zhǎng)的產(chǎn)品創(chuàng)新,,都沒(méi)有推廣的價(jià)值。

5,、在貸款業(yè)務(wù)全流程中發(fā)現(xiàn)抵押類(lèi)貸款客戶(hù)痛點(diǎn),,客戶(hù)和客戶(hù)經(jīng)理的痛點(diǎn),就是產(chǎn)品創(chuàng)新的來(lái)源,。

6,、目標(biāo)客戶(hù)是挖墻角,而非吹泡泡,。

7,、當(dāng)小微企業(yè)信貸業(yè)務(wù)成為“傻瓜”業(yè)務(wù),那么才有大批“傻瓜”式營(yíng)銷(xiāo)人員敢貸,、能貸,、愿貸。

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