01

今天在網(wǎng)上看到一個(gè)熱門問(wèn)題：

【我和我女朋友談了五年半了,，女友在讀研究生，等她畢業(yè)后我們準(zhǔn)備結(jié)婚,，現(xiàn)在我爸準(zhǔn)備買房,，他全資購(gòu)房寫他的名字,。我女朋友聽了不同意，要加上她的名字,，要不然她沒(méi)有安全感。如果不肯加她名字,，就父母出首付,，兩人共同還貸，可是她還沒(méi)畢業(yè)……】

看了下評(píng)論,，清一色的回答：

【不加！父母辛苦半輩子的積蓄,，對(duì)方有什么理由加,？】

【少拿安全感說(shuō)事,，她所謂的安全感就是想空手套白狼】

買新房將房屋登記在誰(shuí)的名下,，一直是準(zhǔn)新人的心口刺,，說(shuō)多了傷感情,，不說(shuō)怕以后有風(fēng)險(xiǎn),。

大多數(shù)夫妻結(jié)婚都是奔著一輩子去的,，可現(xiàn)在居高不下的離婚率，又加上新婚姻法的實(shí)施,，讓很多女性沒(méi)有安全感,，覺(jué)得房產(chǎn)證加上自己的名字就是自己的了,。是這樣的嗎？

02

之前看過(guò)一個(gè)真實(shí)案例：

【女方和男方結(jié)婚,，購(gòu)買了一套價(jià)值四百萬(wàn)的房子,，其中首付兩百萬(wàn)是婆婆出錢，房產(chǎn)證寫了男女雙方名字,，由女方公積金還貸,。

婚后一年多，男女雙方性格不合,，經(jīng)法院調(diào)解離婚，但兩人房子分割無(wú)法達(dá)成一致,。首付是婆婆出的,，女方無(wú)意分房產(chǎn),，但用的女方公積金貸款，女方要一直還貸,。

于是女方打官司要求賣房清算房產(chǎn),，誰(shuí)想婆婆卻將兒子和“兒媳”告上法庭,，要求雙方償還200萬(wàn)首付,。

婆婆官司勝訴,，法院判決男女雙方償還婆婆200萬(wàn)首付,。也就是說(shuō)女方必須先還婆婆100萬(wàn),，才能賣房,。

女方拿不出那么多錢,，結(jié)果是房子還是男方住,，女方不但沒(méi)錢分，還得公積金還房貸,?！?/p>

可見結(jié)婚由男方父母出資買房,，寫雙方名字,，依然無(wú)法保證女性在婚姻中的地位和安全！

03

婚前買房房產(chǎn)證寫的名字會(huì)影響以后房產(chǎn)分割嗎,？

婚前男方父母全款買房寫的父母名字或者男方的名字,，這個(gè)房子毫無(wú)異議屬于婚前財(cái)產(chǎn),，以后女方是不能提出分割的,。

如果婚前男方父母全款買房寫的女方名字或者男女雙方名字,，這房子屬于誰(shuí)呢,？為什么案例中房產(chǎn)證寫了男女雙方名字,，女方卻得不到保障呢？

法律上有一個(gè)概念叫做 【附條件的贈(zèng)與】,，什么意思呢,？一套房子動(dòng)不動(dòng)幾百萬(wàn),，人家父母不會(huì)無(wú)緣無(wú)故給未婚兒媳買套房。父母之所以買房條件是要未婚兒媳與他兒子結(jié)婚好好生活,，如果離婚了，說(shuō)明這個(gè)條件沒(méi)滿足,，這種情況下，父母可以按照附條件的贈(zèng)與,，來(lái)主張撤銷贈(zèng)與,，讓對(duì)方返還房子,，是可以得到法院支持的,。

所以案例中婆婆出首付房產(chǎn)證寫的兒子兒媳名字,，兩人離婚婆婆打官司要求兒子“兒媳”返還贈(zèng)與的200萬(wàn)首付勝訴了。

文首問(wèn)的問(wèn)題中女方由于沒(méi)有安全感,，要求男方父母全款購(gòu)的房加上自己的名字，以為這樣房產(chǎn)就會(huì)有她份了,；或者如果男方父母不愿意加她名字,，就父母出首付,，兩人共同還貸，她以為這樣房子就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了,。

上面那個(gè)案例告訴我們，父母出的首付,，如果兩人離婚是可以要求返還的,。

04

家庭生活首先考慮的是婚姻的長(zhǎng)久，而不是婚姻的不穩(wěn)定,。對(duì)于女方來(lái)說(shuō)，離婚是很吃虧的,，在離婚官司中屬于弱勢(shì)群體,，離婚后負(fù)面影響也挺大,。所以不少女方總是動(dòng)很多心思和腦筋想著怎么讓自己的名字出現(xiàn)在房產(chǎn)證上,，這都是可以理解的,。

但如果你選擇的結(jié)婚對(duì)象在經(jīng)濟(jì)條件跟你不對(duì)等的話,，不管動(dòng)多少心思,，往往是竹籃打水一場(chǎng)空。

女方如果不出錢,，即使對(duì)方將房產(chǎn)證寫在你名下,，房子也不一定是你的。

作為婚姻中的弱勢(shì)群體,，建議買婚房的時(shí)候,，女方可以出錢不多，但是一定要在首付占上一筆,。

希財(cái)君見過(guò)身邊太多結(jié)婚男方出首付,，女方買車,；或者男方出首付,，女方裝修，這對(duì)女方其實(shí)是非常不利的,。

因?yàn)橘I房出錢，一般都是大額銀行轉(zhuǎn)賬,，很容易拿出證據(jù),。而裝修零零散散，有的還是現(xiàn)金支付,，沒(méi)有保留票據(jù),，很難說(shuō)清楚裝修是誰(shuí)出的錢。

而車呢? 買房是增值,，買車價(jià)值是貶損的,。所以建議夫妻雙方一起出首付,，一起裝修，一起買車,，雙方都出錢,，這樣才公平。

如果女方比較弱,，一定要找安全感,，可以女方的錢出首付，讓男方出錢裝修,、買車,，這樣即使男方付的錢多些，以后如果需要分配房產(chǎn)的話會(huì)有利于女方,。

現(xiàn)在很多女孩子要求男方結(jié)婚前必須買房,，這其實(shí)是不利于自己的，誰(shuí)也難保以后感情不會(huì)破裂,。在有利于婚姻和幸福的角度講,，建議婚前不買房，婚后共同努力買,，或者婚前雙方都出錢買,。

夫妻本是同屋鳥，婚房還需多謹(jǐn)慎,。對(duì)于婚前買房大家是怎么看的,？

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