現(xiàn)在基本人手必備一張信用卡，進(jìn)入了超前消費(fèi)的時(shí)代,！一邊買買買的同時(shí),，一邊又擔(dān)心信用卡欠款會不會影響房貸申請。

不少網(wǎng)友都曾在論壇咨詢,，手頭有多張信用卡,，會影響房貸嗎？信用卡逾期多次,，房貸會批不下來嗎,？信用卡負(fù)債高，會否影響房貸,？

△來自媽網(wǎng)論壇截圖

關(guān)于信用卡和房貸的關(guān)系,，今天就和Bobi一起來了解一下吧！

眾所周知,，銀行在審批貸款申請時(shí),，都會查詢申請人的征信報(bào)告，從征信報(bào)告上可以了解到申請人的信用情況,，考察申請人的還款能力。

那么信用卡欠債幾萬但一直按時(shí)還款未逾期會影響房貸申請么,？

（1）：一般情況欠錢不多并按時(shí)還款未逾期是不影響房貸申請的,，但申請房貸時(shí)銀行會看信用卡的征信情況。

（2） 辦理房貸銀行還會考察申請人負(fù)債程度,，一旦負(fù)債率超過50%（負(fù)債率=負(fù)債總額/收入總額*100% ）將會導(dǎo)致貸款被拒,。

所以，大家在辦理房貸之前,，一定要考慮信用卡,、花唄等平臺的欠款情況，以免出現(xiàn)被銀行拒貸的情況,。

1.名下信用卡賬戶過多

名下信用卡賬戶過多，體現(xiàn)在征信報(bào)告中,，就是征信報(bào)告有點(diǎn)兒“花”,。即使總的授信額度不高，過多的信用卡賬戶也不是一件好事,。

2.信用卡負(fù)債額度過高

申請房貸時(shí),，一般情況是是申請人每月要償還的負(fù)債額保持在月收入額1/2以下，才容易申請到貸款,，如果每月要還的負(fù)債額過高,，則可能被銀行拒貸。

那么,，如何解除信用卡負(fù)債率過高的情況,？

一是注銷多余信用卡，持卡數(shù)量盡量不超過5張,；

二是辦理分期付款,，隱藏真實(shí)負(fù)債；

三是消除大額擔(dān)保等其他不利因素,。

3.出現(xiàn)頻繁大額信用卡套現(xiàn)情況

一旦被銀行發(fā)現(xiàn)你在套刷信用卡,，你可能會被銀行“風(fēng)控”，打電話來讓你辦理分期,，或者直接給你降低信用卡額度,。然而，這一行為很可能會影響申請房貸的申請,。

4.逾期還款

逾期還款是影響最大的,，一旦征信報(bào)告中出現(xiàn)了逾期記錄,，你只能等著五年后滾動(dòng)消除。這些記錄一定會影響你申請住房貸款,。

多數(shù)銀行在審核房貸貸款的時(shí)候,，會重點(diǎn)考察申請人近2年內(nèi)的信用記錄，如果申請人在近2年內(nèi)有連續(xù)3次逾期或者累積6次逾期記錄,，基本上就不予批貸了,。

有微博用戶爆料，只在微信錢包里點(diǎn)擊了“微粒貸”查看額度,，就被騰訊旗下的微眾銀行以“貸款審批”為由向人民銀行申請查詢該用戶的信用情況,，對其申請房貸造成了不良影響。

原因是：

1,，貸款平臺以“貸款審批”為由,，向人民銀行查詢個(gè)人征信記錄，無論是否貸款,，人民銀行都認(rèn)為你申請了一次貸款,。

2，個(gè)人信用被頻繁查詢,，會被人民銀行征信系統(tǒng)認(rèn)為“你這個(gè)用戶非常缺錢”,，會影響后面的貸款。

最后,，給大家一個(gè)良心建議：

沒事別像小手賤去查什么微粒貸,、螞蟻借唄的貸款額度！

沒到迫不得已的時(shí)候,，別去用小額貸款,！

不要同時(shí)申請?zhí)嗟男庞每ǎ?/span>

信用卡、花唄等要保持良好的還款記錄,！

以上,。征信是會跟你一輩子的東西，且行且珍惜,。

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