在這個(gè)貸款買(mǎi)房的時(shí)代,，最讓購(gòu)房者頭疼的事情就是怎么選擇貸款年限，有的購(gòu)房者認(rèn)為房貸年限當(dāng)然是越短越好了,，因?yàn)檫@樣可以少還房貸利息,！從表面上來(lái)看，短房貸年限確實(shí)可以讓你少還房貸利息,，但這并不意味著房貸年限就越短越好,。在小編看來(lái)了，2019年房貸最好貸滿(mǎn)30年,，這樣你才能享受以下這5大福利,！

通脹

一、不怕通貨膨脹

在這個(gè)高通脹率時(shí)代,，錢(qián)越來(lái)越不值錢(qián),，現(xiàn)在的100萬(wàn)元完全沒(méi)法跟10年前的100萬(wàn)元相比，貶值太厲害了,！也許你現(xiàn)在覺(jué)得還100萬(wàn)的房貸很難,，但是10年后，你也許就覺(jué)得還100萬(wàn)很容易了,！

二,、減小月供壓力

雖然房貸年限越短,，你所還的房貸利息就越少,，但是，相應(yīng)地,，你每月的還貸壓力就會(huì)越大。如果你不具備還高月供的實(shí)力,，卻偏偏選擇了短房貸年限,，那么一旦你無(wú)法按時(shí)還月供,，那后果可就嚴(yán)重了,。長(zhǎng)房貸年限雖然會(huì)讓你多還一些房貸利息，但減小了你的月供壓力,，孰好孰壞,，一看便知！

分配投資

三,、利于自己投資

與其他融資渠道相比,，房貸可算得是最廉價(jià)的融資方式了，你為什么不多貸幾年,？在還貸期間,，如果你有好的投資方式,，最起碼保證自己的投資收益率高于房貸利率，那么你就等于拿著貸款的錢(qián)去掙錢(qián)了,。

四,、更可以抗風(fēng)險(xiǎn)

正所謂“一分錢(qián)難倒英雄漢”，在現(xiàn)實(shí)生活中不乏這樣的例子,！如果你掏空家底去買(mǎi)房,，手中不留一點(diǎn)現(xiàn)錢(qián)，那么一旦你遇到麻煩事,，你怎么拿錢(qián)解決呢,？屆時(shí)相信你會(huì)后悔沒(méi)有多貸幾年房貸！

五,、買(mǎi)更大的房子

根據(jù)央行2019年最新的基準(zhǔn)利率來(lái)算：

100萬(wàn)房貸按照等額本息還貸20年,，每月需還6544.44元；

120萬(wàn)房貸按照等額本息還貸30年,，每月需還6368.72元,；

從以上數(shù)據(jù)對(duì)比來(lái)看，每月的還貸金額相差無(wú)幾,，但多貸10年,，就可以多增加20萬(wàn)房貸，這樣你就可以買(mǎi)個(gè)更大的房子,。

房貸年限

正所謂“仁者見(jiàn)仁,，智者見(jiàn)智”，在小編看來(lái),，2019年房貸最好還是貸滿(mǎn)30年,，這樣你才能享受以上這5大福利，不過(guò),，具體怎么選擇房貸年限還要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)定,，就比如在你不想當(dāng)房奴時(shí)，那你就選擇短房貸年限吧,！