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2017年,，我們的一號文件提出了“綜合體”這個(gè)詞,，自那以后田園綜合體的農(nóng)業(yè)之風(fēng)就開刮了，引發(fā)了一系列浪潮,。這個(gè)浪潮的興起并不僅僅是開發(fā)者們對國家政策的響應(yīng),，更多的原因是因?yàn)檫@個(gè)田園綜合體農(nóng)業(yè)方向真的有利可圖?！队修r(nóng)有藝》全球農(nóng)業(yè)研究室就這個(gè)方向,，給大家提出了一些建議，希望能讓大家的“田園路”走得更加“穩(wěn),、準(zhǔn),、順”。 穩(wěn)：綜合利用產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈,。 田園綜合體產(chǎn)業(yè)鏈的擴(kuò)展與構(gòu)建是農(nóng)業(yè)核心競爭力的物質(zhì)基礎(chǔ)，是保障田園綜合穩(wěn)定快速發(fā)展的必要條件,。 構(gòu)建產(chǎn)業(yè)鏈的重點(diǎn)內(nèi)容就是把綜合體內(nèi)的生產(chǎn)與加工業(yè)轉(zhuǎn)型升級,，服務(wù)業(yè)豐富發(fā)展，在農(nóng)業(yè)生產(chǎn),、農(nóng)產(chǎn)品加工,、服務(wù)業(yè)緊密融合的基礎(chǔ)上再派生新產(chǎn)業(yè)。因此,，田園綜合體產(chǎn)業(yè)鏈擴(kuò)展既要高度重視三次產(chǎn)業(yè)鏈的高端性,，又要強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益,、生態(tài)效益與資源效益的全面性,。 產(chǎn)業(yè)延伸與互動(dòng)模式設(shè)計(jì)，將各產(chǎn)業(yè)進(jìn)行融合,、滲透,，拓展田園綜合體的產(chǎn)業(yè)鏈，形成以市場為導(dǎo)向,，以農(nóng)村的生產(chǎn),、生活、生態(tài)為資源,，將農(nóng)產(chǎn)品與文化,、休閑度假、藝術(shù)創(chuàng)意相結(jié)合,，以提升現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的價(jià)值與產(chǎn)值,，創(chuàng)造出優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品，拓展農(nóng)村消費(fèi)市場和旅游市場,。 準(zhǔn)：做好“五風(fēng)”,。 “風(fēng)貌、風(fēng)物,、風(fēng)俗,、風(fēng)情、風(fēng)味”五風(fēng),，是田園綜合體旅游資源的核心,，是構(gòu)建景觀、營造風(fēng)情,、體驗(yàn)文化的資源依托,。可以說,，找準(zhǔn)五風(fēng),，發(fā)展五風(fēng)，是實(shí)現(xiàn)差異化發(fā)展的重要方面。五風(fēng)的延伸化發(fā)展也有助于當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村的文化復(fù)興,、藝術(shù)鄉(xiāng)建等,。 當(dāng)然，強(qiáng)調(diào)風(fēng)貌,、風(fēng)物,、風(fēng)俗,、風(fēng)情,、風(fēng)味的重要性也并不是強(qiáng)調(diào)把鄉(xiāng)村風(fēng)貌完全真實(shí)的展現(xiàn)，為了滿足現(xiàn)代市場的需求,，新的文化注入,、概念結(jié)合也是必不可少的。 順：走鄉(xiāng)村旅游家園路,。 鄉(xiāng)村休閑家園，是田園綜合體的盈利核心,。應(yīng)以生態(tài)化的鄉(xiāng)村環(huán)境為導(dǎo)向來打造,，主要指以居住功能為主體的傳統(tǒng)地產(chǎn)、居住小區(qū),、產(chǎn)權(quán)式酒店等鄉(xiāng)村居所型地產(chǎn),。 適合開發(fā)的鄉(xiāng)村休閑地產(chǎn)可大致分為：鄉(xiāng)村景觀地產(chǎn)、鄉(xiāng)村度假地產(chǎn),、鄉(xiāng)村養(yǎng)老地產(chǎn),、鄉(xiāng)村主題地產(chǎn)如創(chuàng)意地產(chǎn)、民俗地產(chǎn),、酒莊等多種類型,，并可融入低碳、環(huán)保,、節(jié)能,、科學(xué)、效益高等現(xiàn)代化理念,。鄉(xiāng)村休閑地產(chǎn)是田園綜合體開發(fā)的最核心板塊,，是贏利的核心所在。 田園綜合體的農(nóng)業(yè)方向是一個(gè)新興的農(nóng)業(yè)方向,，在這個(gè)方向中有一部分人發(fā)現(xiàn)了其中隱藏的商機(jī),，開始著手進(jìn)入，但是又因?yàn)闆]有前例可依，所以會比較迷茫,。但同時(shí)這又的確是新的機(jī)遇,，還是被很多人所看好，進(jìn)入的人也不少,。希望我們的建議能給大家?guī)硪恍椭?/p> 此文由“有農(nóng)有藝”全球農(nóng)業(yè)研究室編寫,，轉(zhuǎn)載請注明來源。 |
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