1,、基坑側(cè)邊防水卷材鋪貼要求

基坑側(cè)邊及距坡頂,、坡底800mm 寬度范圍內(nèi)防水卷材必須實(shí)鋪。

2,、樁頭防水做法

①樁頂,、樁側(cè)及樁周邊250 范圍先刷一道滲透結(jié)晶防水涂料；

②滲透結(jié)晶防水涂料上抹20 厚聚合物防水砂漿,；

③大面防水施工于聚合物防水砂漿上,，邊緣至樁邊；

④大面防水與樁交接處以及樁頭錨筋根部密封膏密封,；

3,、底板沉降后澆帶超前止水構(gòu)造做法

①沉降后澆帶均采用超前止水構(gòu)造；

②先澆筑超前止水構(gòu)造的砼,，再澆筑底板砼,；

③底板砼澆筑前應(yīng)對(duì)先澆筑的砼表面鑿毛處理；

④超前止水伸縮縫下增設(shè)500 寬防水附加層,；

4,、施工后澆帶構(gòu)造做法（有降水）

①地下水位高于基礎(chǔ)底板時(shí)，基礎(chǔ)墊層施工時(shí)在后澆帶位置設(shè)置抗水壓墊層,，構(gòu)造做法如圖所示,；

②抗水壓沉墊單獨(dú)澆筑,，混凝土標(biāo)號(hào)同基礎(chǔ)底板；

③防水卷材附加層在抗水壓墊層下通長(zhǎng)布置并在兩邊各超出250mm,；

④此位置各層順序?yàn)椋旱鼗鷫|層→防水層→防水附加層→抗水壓墊層→底板,；結(jié)點(diǎn)做法與設(shè)計(jì)不符時(shí)，以設(shè)計(jì)為準(zhǔn),。

5,、施工后澆帶構(gòu)造做法（無(wú)降水）

①地下水位低于基礎(chǔ)底板時(shí)，按圖示做法設(shè)置后澆帶,；

②后澆帶砼接縫處位置500 寬防水附加層,；

6、無(wú)外伸基礎(chǔ)底板邊緣處防水構(gòu)造做法（磚胎模）

①底板施工前砌筑磚胎模并施工防水卷材及附加層,；

②施工基礎(chǔ)底板及導(dǎo)墻,；

③上部墻體施工完畢后將磚胎模頂部后拆部分拆除；

④施工墻體防水卷材,；

7,、有外伸基礎(chǔ)底板邊緣處防水構(gòu)造做法（磚胎模、木模板）

一,、采用磚胎模施工

①基礎(chǔ)底板施工前砌磚胎模,；

②施工防水及附加層，防水在磚胎模頂部留出甩茬,，此處防水留齊槎,；

③施工基礎(chǔ)底板及導(dǎo)墻；

④施工其余外部防水卷材,，與磚胎模甩槎卷材搭接200寬,；

二、采用木模板施工

①基礎(chǔ)底板施工前支設(shè)木模,；

②施工防水卷材及附加層,，端部釘嵌至木方上；

③施工基礎(chǔ)底板及導(dǎo)墻,；

④拆除側(cè)邊木模，施工其余防水卷材,，卷材在筏板側(cè)邊搭接200 寬,。

8、基礎(chǔ)內(nèi)降水井封井做法

①降水井的封井時(shí)間依現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況而定,；

②封井時(shí),，先向井內(nèi)填充碎石，后向井內(nèi)灌注混凝土,，井內(nèi)混凝土從墊層向下高度應(yīng)大于一米,；

③井口處焊接封堵鋼板,；

④降水井應(yīng)高出底板30mm；

⑤預(yù)埋鋼管直徑應(yīng)滿(mǎn)足取泵要求200,，壁厚不小于3mm,；

9、不同平面止水鋼板焊接位置及做法

① 止水鋼板搭接處需要雙面緊貼滿(mǎn)焊,，搭接長(zhǎng)度為100mm,；

② 不同平面轉(zhuǎn)角處的止水鋼板采用整塊板彎折后貫通；

③ 止水鋼板搭接位置距離轉(zhuǎn)角不應(yīng)小于300mm,；

10,、同一平面止水鋼板焊接位置及做法

同平面止水鋼板相遇焊接時(shí)應(yīng)將兩塊鋼板邊緣彎折處適當(dāng)壓平，使兩塊鋼板在平直段進(jìn)行搭接,，搭接長(zhǎng)度不低于100mm,，之后再進(jìn)行雙面緊貼滿(mǎn)焊；

11,、止水鋼板穿柱,、梁部位的箍筋加固方法

① 當(dāng)止水鋼板需穿過(guò)柱子和梁箍筋時(shí)，此箍筋應(yīng)使用開(kāi)口箍,，與止水鋼板進(jìn)行焊接,；

② 單面焊接長(zhǎng)度不小于10d 且不允許將止水鋼板焊穿；

12,、止水螺桿的質(zhì)量要求

①雙面焊接飽滿(mǎn),；

②無(wú)砂眼、無(wú)夾渣,、無(wú)漏焊,；

③螺栓直徑d 不應(yīng)小于14mm；

④止水環(huán)厚度3mm,；

13,、地下室外墻止水螺桿端部處理方法

①拆除墻體模板；

②取下錐形螺套,；

③ 燒斷錐形螺套內(nèi)外露螺桿,；

④ 聚合物水泥砂漿封堵；

⑤做防水附加層,；

14,、地下室中間層樓板與外墻施工縫處防水構(gòu)造做法

① 地下室外墻頂部施工時(shí)預(yù)埋100x100 木方在圖所示位置， 后拆除,，形成施工縫,；

② 在施工縫位置安裝膨脹止水條；

③ 澆筑樓板及墻體混凝土,；

15,、地下室外墻根部防水做法

①轉(zhuǎn)角位置做50mm 圓?。?/p>

②轉(zhuǎn)角,、變形縫,、施工縫、管根處做防水附加層,，寬度不小于500mm,；

③防水卷材搭接寬度須符合規(guī)范要求；

④相連卷材接頭應(yīng)錯(cuò)開(kāi)不小于500mm,；

⑤上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)1/2 幅寬且兩層卷材不得垂直鋪貼,；

16、出墻群管管根做法

①出墻群管管根應(yīng)設(shè)置混凝土墩臺(tái),，與外墻混凝土同時(shí)澆筑,，外側(cè)群管外皮距墩臺(tái)外邊混凝土300mm；

②群管橫豎向凈間距不小于100mm,；

③群管端頭采用鋼板臨時(shí)封堵時(shí),，鋼板不應(yīng)超出管邊，以便正面模板安裝,；

④墩臺(tái)內(nèi)側(cè)應(yīng)設(shè)置模板定位支架,，保證墩臺(tái)澆筑尺寸；

⑤墩臺(tái)外側(cè)模板采用鋼管加固,；

17,、車(chē)庫(kù)頂板陽(yáng)角防水節(jié)點(diǎn)

①陽(yáng)角防水附加層頂部不低于250mm，立墻處在施工縫向下不小于250mm,；

②立面與平面轉(zhuǎn)角處,，卷材接頭應(yīng)留在平面上，距立面不小于600mm,；

③立墻與平面防水卷材的搭接寬度均不小于150mm,；

18、外墻卷材防水收頭做法

① 地下墻體收頭部位應(yīng)高出設(shè)計(jì)室外地坪500mm,。在未到500 高度即遇門(mén)窗洞口時(shí),，防水轉(zhuǎn)入洞口；

② 收頭部位使用使用密封膏密封,；

③防水收頭方式應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行,；

19、外墻穿墻螺栓眼的封堵方法

①孔內(nèi)注滿(mǎn)發(fā)泡膠,；

②挖除孔口20mm 發(fā)泡；

③抹水泥砂漿封堵,；

④外墻外側(cè)貼100*100mm1.5 厚自粘防水卷材（采用改性瀝青防水涂料冷粘防水卷材）,；

注：外墻模板拆除后應(yīng)及時(shí)對(duì)螺栓孔進(jìn)行封堵并施工防水,，以保證施工質(zhì)量。

20,、外墻穿墻孔洞封堵方法

①在外墻穿墻孔洞兩側(cè)支模,，并預(yù)留灌漿漏斗；

②澆筑C25 細(xì)石混凝土并敲擊模板使其密實(shí),；

③在外墻外側(cè)孔洞新澆筑混凝土與原結(jié)構(gòu)墻交接處涂刷1.5 厚聚合物水泥砂漿（JS）,；

21、外墻外側(cè)主體結(jié)構(gòu)和二次結(jié)構(gòu)交界處防水做法

① 在主體結(jié)構(gòu)與二次結(jié)構(gòu)交接處掛200mm 寬鋼絲網(wǎng),；

②外墻抹灰,；（外墻不整體抹灰時(shí)，僅在掛鋼絲網(wǎng)處抹灰）

③在交界處涂刷1.5 厚聚氨酯或聚合物水泥防水涂料（JS）,，涂刷范圍如圖所示,；

④ 當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙未注明時(shí)，須在圖紙會(huì)審中明確,；

22,、穿外墻預(yù)埋套管方法

①主體結(jié)構(gòu)穿外墻預(yù)埋套管按圖所示設(shè)置一定角度；

②二次結(jié)構(gòu)穿外墻套管須采用預(yù)制混凝土塊并設(shè)置一定坡度,；

③外保溫在洞口處同樣設(shè)置一定坡度的洞口,，并將玻纖網(wǎng)翻入洞口，抹抗裂砂漿,；

23,、屋面女兒墻壓頂挑檐做法

①墻體頂部與外保溫交接位置必須加設(shè)混凝土挑檐；

②挑檐出挑寬度同外保溫厚度（有保溫線條時(shí),，蓋住線條）,；

③女兒墻壓頂上部排水坡度方向應(yīng)找向屋面；

24,、外窗收口防水構(gòu)造做法

①窗洞四周水泥砂漿收口,，收口后與窗框間留縫5-7mm；

②洞口四周涂刷防水,，寬度200mm,；

③安裝窗框，填發(fā)泡膠,。發(fā)泡膠應(yīng)填塞密實(shí)，膨出部分用手按入,，不得切割；

④施工保溫層，抹抗裂砂漿,；保溫層在窗臺(tái)位置坡度不小于20mm,，且窗臺(tái)位置抗裂砂漿厚度不小于10mm，抗裂砂漿壓框5mm,；

⑤洞口內(nèi)側(cè)直接刮耐水膩?zhàn)?，施工完畢后窗框?nèi)側(cè)四周打膠密封；

25,、窗與外墻垂直交接處防滲漏措施

①在后澆筑的混凝土柱和原結(jié)構(gòu)墻體交接縫隙處涂刷1.5 厚聚合物水泥防水涂料(JS）,；

②在混凝土壓頂和底部墻體交界處涂刷1.5厚聚氨酯防水涂料；

③外窗抗裂砂漿收口必須壓窗框5mm,；

④發(fā)泡膠應(yīng)填塞密實(shí),，兩側(cè)用密封膠處理；

⑤外窗抗裂砂漿收口務(wù)必找坡2cm,；

26,、飄窗板上部做法

①飄窗板頂面須用水泥砂漿找坡，防止靠近墻體陰角積水,；

②聚合物水泥防水涂料(JS)應(yīng)涂刷整個(gè)飄窗板并上翻墻體250mm,；

27、空調(diào)板防水做法

①無(wú)反檐時(shí),，空調(diào)板需在靠近墻體陰角200mm范圍涂刷1.5 厚聚合物水泥防水涂料（JS）,；

②設(shè)計(jì)為帶反檐，兩側(cè)為墻體時(shí),，空調(diào)板向地漏找坡2%,，1.5 厚聚合物水泥防水涂料（JS）涂刷整個(gè)平臺(tái)面并在墻體處上反200mm,，反檐處涂刷至反檐頂,；

28,、窗口及墻身線條滴水做法

① 涂料飾面采用成品鷹嘴線條（帶網(wǎng)格布）,；

② 鷹嘴外露尺寸不得影響門(mén)窗開(kāi)啟；

29,、凸出外墻裝飾構(gòu)件排水要求

凸出外墻的裝飾構(gòu)件頂面應(yīng)向外有5%的坡,，以防止積水；

30,、室內(nèi)擋水基的要求

①擋水基采用細(xì)石混凝土澆筑,，不配鋼筋,；

②擋水基高度200~250mm（符合砌塊模數(shù)）；

③擋水基寬度同墻體砌塊寬度,；

31、衛(wèi)生間地漏防水做法

①結(jié)構(gòu)施工時(shí)預(yù)埋第一節(jié)地漏；

②地面墊層用細(xì)石砼并兼做防水找平層,；

③墊層施工前安裝第二節(jié)地漏，頂部標(biāo)高同墊層,。墊層在地漏四周留設(shè)20*20 凹槽；

④施工防水層,，防水施工完畢后地漏周邊填嵌密封膏,；

⑤施工保護(hù)層前安裝第三節(jié)地漏，地漏頂標(biāo)高為地磚標(biāo)高-10mm,，比二次放坡瓷磚標(biāo)高-5mm,；

⑥濕鋪法粘貼地磚，完成后安裝地漏篦子,；

32,、地漏位置地磚二次放坡

地漏位置地磚進(jìn)行二次放坡

33、衛(wèi)生間地磚濕鋪?zhàn)龇?/strong>

①防水保護(hù)層與瓷磚粘貼施工必須分開(kāi)實(shí)施,；

②瓷磚粘接層厚度不得超過(guò)10mm,；

③瓷磚粘貼時(shí)防水保護(hù)層必須具備硬化上人條件（防水保護(hù)層施工完畢1 天以上）；

④必須控制好防水保護(hù)層的坡度,、標(biāo)高等,，要確保瓷磚粘接層厚度不超過(guò)10mm；

34,、衛(wèi)生間JS 防水要求

①陰陽(yáng)角,、管根做附加層，網(wǎng)格布寬度不得小于200mm,；

②有淋浴要求部位防水高度不得小于1.8m,，浴盆位置防水高度不得小于1500mm，寬度寬出淋浴房或浴盆100mm,；

③其他位置防水高度不小于300mm（建筑完成面以上）,；

④如設(shè)計(jì)圖紙或當(dāng)?shù)卣畬?duì)防水高度有特殊要求時(shí)，按要求施工,；

35,、露臺(tái)分戶(hù)墻防滲漏措施

① 露臺(tái)分戶(hù)墻底部設(shè)擋水基；

② 隔墻端部設(shè)構(gòu)造柱；

③ 頂部澆筑砼壓頂并增加聚合物水泥（JS）防水層（辦理洽商）,；

④ 先在分戶(hù)墻底部施工防水后再進(jìn)行擋水基施工（防水寬度超出墻兩側(cè)各100mm,，反至相鄰墻上300mm）；

36,、水暖管井防水做法

①地面采用細(xì)石混凝土一次性壓光成活,，向地漏找2%坡度；

②水暖管井做1.5mm 厚聚合物水泥(JS)防水層,設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí),，辦理洽商,、變更或在圖紙會(huì)審時(shí)明確做法；

③水暖管井安裝穿樓板套管時(shí)應(yīng)高出結(jié)構(gòu)面100mm,；

④靠近墻體的套管根部防水在墻體砌筑前涂刷,，保證管井內(nèi)側(cè)套管防水涂刷到位；

37,、地下室外墻內(nèi)側(cè)增設(shè)排水槽

①施工地下室地面墊層時(shí),，在外墻墻根位置增設(shè)100mm 寬排水槽；

②排水槽在墻面抹10厚防水砂漿踢腳線,，另一側(cè)墊層陽(yáng)角加30*2角鋼,；

③排水槽同靠近外墻的集水坑相連通；

38,、地下室結(jié)構(gòu)底板后澆帶頂面增設(shè)疏水板

①地下室地面墊層施工時(shí),，在車(chē)庫(kù)底板后澆帶處墊層下加設(shè)疏水板；

②疏水板寬為后澆帶寬度+2m,，每側(cè)超出接縫1m,；

③疏水板高15mm，鋪設(shè)時(shí)搭接100mm,；

④疏水板需與最近的集水坑連通,；

（注：本條僅用于常年地下水位高于基礎(chǔ)底板的工程）

39、屋面水簸箕

做法一：

①采用15mm 厚灰色花崗巖制作,；

②粘結(jié)牢固,，膠縫均勻順直；

做法二：

①采用細(xì)石混凝土預(yù)制20mm 厚構(gòu)件,，內(nèi)壓鋼絲網(wǎng)片,；

②聚合物水泥砂漿粘接牢固，內(nèi)側(cè)陰角抹20mm 八字角,；

40,、外墻伸縮縫裝飾做法

①伸縮縫鍍鋅鐵皮凸出裝飾面10mm；

②伸縮縫位置通長(zhǎng)增加防水卷材,；

③鍍鋅鐵皮噴與外墻同色油漆,；

④外墻裝飾線條在伸縮縫位置斷開(kāi),，留50mm縫隙，內(nèi)側(cè)打滿(mǎn)發(fā)泡,，待發(fā)泡干燥后切除外露部分,，刮外墻膩?zhàn)樱瑖娡鈮ν苛希?/p>

41,、平屋面變形縫做法

①后澆板內(nèi)配筋參照空調(diào)板,；

②后澆板頂面增加防水，做法同屋面,；

③變形縫上口的現(xiàn)澆板長(zhǎng)度覆蓋整個(gè)變形縫,；

④女兒墻壓頂處防水卷材須向立面下翻100mm；

42,、屋面?zhèn)扰庞晁谧龇?/strong>

①在雨水口位置500mm范圍內(nèi)向雨水口找坡；

②成品雨水口應(yīng)在結(jié)構(gòu)施工時(shí)預(yù)埋,，不得后設(shè)置,；

③雨水口內(nèi)側(cè)底面與結(jié)構(gòu)板平。

④屋面板采用結(jié)構(gòu)找坡或細(xì)石混凝土找坡,，一次性壓光,；

⑤采購(gòu)時(shí)，必須考慮外裝飾面總厚度,；

43,、出屋面管管根做法

①出屋面管必須設(shè)置帶翼環(huán)套管；

②套管高出屋面裝飾面層100mm,；

③待保溫保護(hù)層完成后在管根位置澆筑300mm 高細(xì)石混凝土墩臺(tái),；

44、屋面直排雨水口做法

①雨水口頂面與結(jié)構(gòu)面平,；

②防水卷材卷入雨水口內(nèi)不少于50mm,；

45、女兒墻防水封頭做法

①女兒墻防水卷材鋪設(shè)高度應(yīng)高出屋面完成面250mm,，若女兒墻挑檐至屋面完成面高度低于300mm,，則鋪設(shè)至挑檐底；

②防水卷材封頭采用廠家配套扣條固定,，釘距300mm,；

46、屋面檐溝防水結(jié)構(gòu)做法

①在屋面檐溝的位置做卷材防水及附加層,，附加層上翻至坡屋面的長(zhǎng)度不小于500mm,；

②檐溝內(nèi)向排水孔找坡；

③檐溝內(nèi)防水保護(hù)層不得用保溫砂漿,，必須為等級(jí)不低于C25 的細(xì)石混凝土,；

47,、屋面設(shè)備基礎(chǔ)防水構(gòu)造做法

①屋面設(shè)備基礎(chǔ)需高出屋面完成面至少250mm 并設(shè)置挑檐（設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，辦理洽商或變更）,；

②防水卷材施工250mm高度處,，封頭處采用扣條固定，釘距300mm 且不少于2 個(gè),；

48,、煙風(fēng)帽及無(wú)動(dòng)力風(fēng)帽防水構(gòu)造做法

①出屋面煙風(fēng)帽基礎(chǔ)需高出屋面完成面至少250mm 并設(shè)置挑檐（設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，辦理洽商及變更）,；

②防水卷材施工250mm高度處,，封頭處才用扣條固定，釘距300mm 且不小于2 個(gè),；

49,、屋面太陽(yáng)能條形基礎(chǔ)做法

①屋面太陽(yáng)能基礎(chǔ)設(shè)于屋面面層以上（如為貼磚面，則放于屋面磚基層上）,；

②太陽(yáng)能基礎(chǔ)不與結(jié)構(gòu)板相連接,，以減少防水節(jié)點(diǎn)，減少滲漏隱患,；

③太陽(yáng)能基礎(chǔ)大小應(yīng)根據(jù)計(jì)算確定,，以保證整體穩(wěn)定性；

④太陽(yáng)能基礎(chǔ)下混凝土層內(nèi)宜甩鋼筋錨固于基礎(chǔ)內(nèi),，以增加牢固性,；

⑤基礎(chǔ)表面裝修做法由各項(xiàng)目自行確定；

標(biāo)準(zhǔn)化防水系統(tǒng)構(gòu)造

一,、地下室一級(jí)防水

1,、地下室種植頂板、種植屋面：

2.0mm 非固化橡膠瀝青防水涂料+1.5mm 厚強(qiáng)力交叉膜高分子自粘防水卷材作為實(shí)施方案,，設(shè)計(jì)圖紙仍保留耐根穿刺防水卷材

2,、地下室非種植頂板、非種植屋面：

2.0mm 非固化橡膠瀝青防水涂料+1.5mm 厚強(qiáng)力交叉膜高分子自粘防水卷材

3,、地下室側(cè)壁：

1.5mm 厚反應(yīng)型強(qiáng)力交叉膜高分子自粘防水卷材兩道

4,、地下室底板：

方案1:1.2mm 高分子自粘膠膜防水卷材一道—非瀝青基（預(yù)鋪反粘法施工）或1.2mm 高分子自粘膠膜防水卷材一道—瀝青基（預(yù)鋪反粘法施工）

方案2:3mm（單面自粘，聚酯胎）+1.5mm（雙面自粘,，無(wú)胎體）自粘聚合物改性瀝青防水卷材,，Ⅱ型

二、地下室二級(jí)防水

1,、地下室種植頂板,、種植屋面：

2.0mm 非固化橡膠瀝青防水涂料+1.5mm 厚強(qiáng)力交叉膜高分子自粘防水卷材作為實(shí)施方案，設(shè)計(jì)圖紙仍保留耐根穿刺防水卷材

2,、地下室非種植頂板,、非種植屋面：

2.0mm 非固化橡膠瀝青防水涂料+1.5mm 厚強(qiáng)力交叉膜高分子自粘防水卷材

3,、地下室側(cè)壁：

1.5mm 厚反應(yīng)型強(qiáng)力交叉膜高分子自粘防水卷材一道

4、地下室底板：

方案1:1.2mm 高分子自粘膠膜防水卷材一道—非瀝青基（預(yù)鋪反粘法施工）或1.2mm 高分子自粘膠膜防水卷材一道—瀝青基（預(yù)鋪反粘法施工）

方案2: 1.5mm（單面自粘,，無(wú)胎體）自粘聚合物改性瀝青防水卷材,，Ⅱ型

三、衛(wèi)生間防水

1,、衛(wèi)生間地面：

1.5mm 聚氨酯防水涂層,，面撒綠豆?fàn)罴?xì)砂，四周沿墻上翻250 壓住墻面防水砂漿層,，沿門(mén)坎處向外250mm 范圍涂1.5mm 聚氨酯防水涂層

2,、衛(wèi)生間墻面：

其他地區(qū)：聚合物防水砂漿滿(mǎn)墻到頂

重慶地區(qū)：1.5mm 聚合物水泥（JS）防水涂料滿(mǎn)墻到頂