在去年預(yù)期美聯(lián)儲快速加息時,，全球的房市開始顯得搖搖欲墜，但如今美聯(lián)儲已經(jīng)打消了快速加息的預(yù)期,，全球房地產(chǎn)市場企穩(wěn)跡象明顯,，個別市場甚至繼續(xù)開啟繁榮模式。美國去年房價中位數(shù)暴漲了7.2%,，今年預(yù)期繼續(xù)大漲5.1%,。具體到熱點城市，如洛杉磯去年房價中位數(shù)漲4.5%,，今年預(yù)期再漲3%,；紐約去年房價中位數(shù)漲4.3%，今年預(yù)期續(xù)漲3.3%……

在美國旁邊的溫哥華已經(jīng)開啟了暴跌模式,，僅在過去一個月其房價就快速暴跌了12.9%,，較去年同比跌15.8%，看似穩(wěn)健的房產(chǎn)跌起來竟然比股票還狠,。即便房主大幅割肉,，接盤者仍寥寥，銷售額同比繼續(xù)暴跌31.6%,，房價繼續(xù)向下望著無底的深淵,。

溫哥華房市的“慘絕人寰”背后有著非常強的非市場因素，而尚未使用這些非市場手段的加拿大城市多倫多仍在暴漲之中：過去僅一個月就上漲了5.6%,，較上季度更是暴漲了19.4%,！

在全球房市的分化中，“非市場”手段正在起到關(guān)鍵作用,?？矗“亓趾陀惨呀?jīng)開始動手了……