我們在買房子的時(shí)候,，很多人都知道，有套內(nèi)面積和公攤面積,，很多人都說公攤面積實(shí)在是太大了,，畢竟自己花錢買的房子結(jié)果，有好幾十萬都是在公攤上面,，自然的房子面積卻很小很小,，這一點(diǎn)是很多戶主覺得不公平的，所以我們在買房子的時(shí)候,，盡量不要買公攤面積很大的房子,，在樓層的設(shè)計(jì)和戶型的設(shè)計(jì)上對公攤都有很大的影響，所以我們在買房子之前，一定要仔細(xì)了解一下,。別買這“3種房”,，公攤面積太大，住過的人都懂,，多花錢,，房更小,！

1,、梯戶比例大的房子

一般樓房有一梯一戶、兩體兩戶,、兩梯四戶等設(shè)計(jì),，通常一層樓的住戶數(shù)量和電梯數(shù)量都是有一個(gè)比例存在的，如果這個(gè)比例越大,，那在過道和電梯這些公攤面積上也會大很多,，尤其是有一些高檔小區(qū)，雖然電梯和過道裝修的特別的華麗,，但是這無疑是讓我們的公攤面積更大了,，其實(shí)公攤面積并不需要很多，每個(gè)人都是在自家生活,，不會在過道呆長時(shí)間,，不如節(jié)約公攤面積的錢來買房子。

2,、面積較小的房子

如果樓層的面積都是一樣的,，那么大家的公攤面積都是一樣的，如果一整層的套內(nèi)面積是400㎡,，另一套是350㎡,，自然400㎡的公攤面積整體都大很多，但是現(xiàn)在很多四戶樓層都是又120㎡和90㎡的套內(nèi)面積房子組成的,，這樣來看的話,，反而是小面積的房子公攤面積更大一些。

3,、戶型不好的房子

花大錢買到不好的戶型也是一個(gè)很麻煩的事情,，特別是有兩種房子，一個(gè)是房子本身戶型不周正,，從外觀上面看有很多的斜角,，這種斜角占用了面積，但是實(shí)際使用率特別的低,，可是從公攤面積的比重來看,，還是增加了很多,，還有一種房子，面積大所以公攤大,，但是里面墻體太多,，屬于布局出現(xiàn)了問題，實(shí)際使用的面積也小很多,。

我們在買房子的時(shí)候,，應(yīng)該多了解一些房子的問題，公攤面積對于很多人來說,，都覺得不是很公平,，但是房子是自己選擇的，在買房之前提前了解信息,，少花錢也能買到公平的房子,。