2004年人民銀行在全國建設了統(tǒng)一集中的個人征信系統(tǒng),。轉眼間，時隔15年,，新版征信也將在今年5月正式上線,。

新舊征信系統(tǒng)讓人最為擔憂的事情就是以前共借不需要上征信，5月份之后共借要上征信,。

所以有粉絲就來咨詢了多年前在廣州買的房子,，夫妻二人共有，房貸合同上借款人只有一個人的名字,，離婚之后,，在5月新的征信系統(tǒng)下，另一個人在深圳買房能首貸三成么,？也就是說新征信實施后,，另一方此套房貸上不上征信？

南房叔覺得為了穩(wěn)妥起見，還是建議查下征信,，通常來說,，按照南房叔經(jīng)驗，另外一個人名下無貸款的,；

而且5月份新征信系統(tǒng)上線后,，多數(shù)情況下也不會追加舊貸款信息上的征信的，所以另外一個人去申請貸款可以視作名下無房貸,。

粉絲的一位銀行朋友說這種情況只要不是共同還款人就沒事,，要看當時的貸款合同。貸款合同上借款人只有老公一人名字,，兩人是抵押人。那么,，提問的粉絲算不算共同還款人,？只要是夫妻就是共同還款人，還是說,，要作為借款人才算共同還款人,？

以前共借不需要上征信，5月份之后共借要上征信,，這個是新舊征信系統(tǒng)讓人最為擔憂的事情,，確實以前夫妻買房，房產(chǎn)證寫一個人名字,，提供夫妻兩個人的收入,，一個人申請貸款，另外一個人不上征信系統(tǒng),，離婚后另外一個人又是首房首貸了,！

新系統(tǒng)由于要上征信，故而另外一個人離婚后名下依然有房貸未結清,，依然難以按照首套買房,，這樣子離婚就沒有任何意義了。

那么征信新系統(tǒng)上來之后,，我們?nèi)绾螒獙δ兀?/strong>

其實,，為何有共同借款人，那是因為借款人本人的收入流水負債不足以申請一筆貸款,，故而需要加上其他人的收入流水（夫妻的,，父母子女的都可以）

這個時候另外一個人就是共同借款人了；

如果這個人的收入流水負債足夠支撐新的一筆貸款,，那么就不需要共同借款人了?。∧敲戳硗庖粋€人就不會上征信了

所以，5月份新的征信系統(tǒng)上線后,，如果將借款人的資質做好,，以后不要累加其他人的收入流水，那么就不需要有共同借款人,，那么就不會導致另外一個人上征信了,。

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