NO. 1｜壹

建面約7萬(wàn)㎡,，帶一所24班小學(xué)

該項(xiàng)目是國(guó)土局2014年第三批公示的城市更新項(xiàng)目，2016年4月16日公布的規(guī)劃草案顯示,，項(xiàng)目拆除用地面積約1.8萬(wàn)平,，計(jì)容積率建筑面積約6.98萬(wàn)平。

片區(qū)更新重建后,，主要建筑功能為商住,，屆時(shí)可配建住宅44540平（含保障性住房9360平），商業(yè),、辦公及酒店22830平方米,，公共配套設(shè)施2480平方米，公園綠地834.7平方米,。

雖然地塊不大,，不過(guò)根據(jù)規(guī)劃,，還配建有一所24班小學(xué)，建面約1.3萬(wàn)平,，建成后可以有效的減少周邊地區(qū)學(xué)位緊張的情況,。

整個(gè)項(xiàng)目將由3棟住宅（2棟40層、1棟32層）,、1棟保障房（30層）,、一棟辦公樓（23層）和一所小學(xué)組成。

 NO. 2｜貳

雙地鐵口,，目前地塊已推平

百度測(cè)距顯示,，項(xiàng)目距離坂田站約300米，距離五和站約500米,，算是距離地鐵口較近的項(xiàng)目了,，出行較為方便。

坂田地鐵站A口出來(lái)后,，沿著布龍路就能達(dá)到大貿(mào)工業(yè)區(qū)項(xiàng)目,。從現(xiàn)場(chǎng)可以看到，項(xiàng)目地塊已經(jīng)圍起,，一側(cè)是人行天橋,，前面有公交站臺(tái)。

從人行天橋上拍攝到的畫面來(lái)看,，項(xiàng)目地塊已經(jīng)推平,。但讓小編驚訝的是，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)施工機(jī)械,、施工人員,，大門也是緊閉。

靠近禾堂光街的一側(cè),，有塊空地還未被圍起,。如果按照項(xiàng)目規(guī)劃圖的話，這是要用來(lái)建小學(xué)的用地,。

項(xiàng)目另一側(cè)還有一所加油站,，可以說(shuō)是緊挨著項(xiàng)目了。

據(jù)周邊居民介紹,，該項(xiàng)目停工有一段時(shí)間了,，2017年就開始拆除工作，去年3月份左右,，地塊已經(jīng)推平,，當(dāng)時(shí)就說(shuō)要進(jìn)入施工階段，但至今為止還停留在當(dāng)時(shí)進(jìn)度。具體什么時(shí)候開工,，也無(wú)從得知,。

NO. 3｜叁

據(jù)悉，這是華僑城進(jìn)駐坂田首個(gè)項(xiàng)目

前段時(shí)間,，有消息稱華僑城將大貿(mào)工業(yè)區(qū)項(xiàng)目整體打包出售了,。但也有媒體指出，華僑城將項(xiàng)目轉(zhuǎn)手這一消息有一定的誤解,。

壹地產(chǎn)查閱相關(guān)資料得知,，大貿(mào)工業(yè)區(qū)項(xiàng)目原權(quán)屬人是“深圳市大貿(mào)股份有限公司”，現(xiàn)由“深圳市萬(wàn)霖投資有限公司”為該更新單元的實(shí)施主體,。

而深圳市萬(wàn)霖投資有限公司實(shí)際控股公司是“深圳華僑城東部開發(fā)有限公司”,，也就是說(shuō)萬(wàn)霖其實(shí)是華僑城的全資子公司，大貿(mào)工業(yè)區(qū)舊改是華僑城在坂田的首個(gè)新盤項(xiàng)目,。

媒體號(hào)愛(ài)住家教你買房也表示,，華僑城大貿(mào)工業(yè)區(qū)在開工的時(shí)候就已經(jīng)確認(rèn)萬(wàn)霖為施工主體，只是華僑城的名聲太大了,，完全遮蓋住了萬(wàn)霖的身影,，所以并沒(méi)有要轉(zhuǎn)賣的情況，最多就是將項(xiàng)目交由旗下公司全權(quán)負(fù)責(zé),。

 NO. 4｜肆

一路之隔的萬(wàn)科舊改,，速度驚人！

雖然華僑城坂田項(xiàng)目進(jìn)程緩慢,，但是一路之隔的萬(wàn)科世暢自行車片區(qū)舊改速度卻讓人意外,。

萬(wàn)科自行車廠舊改項(xiàng)目與華僑城項(xiàng)目離得非常近,，中間只隔了一條布龍路,，萬(wàn)科項(xiàng)目距離坂田站更近，就在坂田站D出口,。

從人行天橋上，遠(yuǎn)距離能看到萬(wàn)科舊改正在施工當(dāng)中,。

根據(jù)規(guī)劃，萬(wàn)科自行車廠舊改總建面約35.5萬(wàn)平,，包括商業(yè),、辦公、公寓等,。未來(lái)商業(yè),、辦公及旅館業(yè)建筑達(dá)到了24.9萬(wàn)平，是個(gè)不小的商業(yè)中心。

去年12月份壹地產(chǎn)踩盤時(shí),，項(xiàng)目左側(cè)接近拆完,，右側(cè)地塊還沒(méi)有動(dòng)靜，廣深駕校和深港駕校還在正常訓(xùn)練,。（可點(diǎn)擊查看詳情：萬(wàn)科坂田35萬(wàn)綜合體進(jìn)展：拆除近一半,，要建10萬(wàn)平shopping mall！）

3個(gè)月過(guò)去,，壹地產(chǎn)再次踩盤發(fā)現(xiàn),，項(xiàng)目整個(gè)地塊都已經(jīng)動(dòng)工，原先的駕校練車場(chǎng)都已經(jīng)拆除,，多臺(tái)卡車進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng),，挖掘機(jī)正在施工。

目前,，坂田地鐵站1公里范圍內(nèi)大型商業(yè)中心比較缺乏,，在西北方向倒是有天虹商場(chǎng)、坂田商業(yè)廣場(chǎng)和佳華領(lǐng)匯廣場(chǎng)幾個(gè)稍大些的購(gòu)物中心,。

有網(wǎng)友表示,，真正好點(diǎn)的商業(yè)是星河coco和以后的佳兆業(yè)，不過(guò)這兩個(gè)一個(gè)在南一個(gè)在北,，并不能服務(wù)到坂田中間人流密集區(qū)域,。

而萬(wàn)科自行車廠舊改自帶大型購(gòu)物中心，根據(jù)網(wǎng)友曬出的項(xiàng)目指標(biāo),，有10萬(wàn)平的shopping mall,，建好后將補(bǔ)足片區(qū)商業(yè)短板，將是坂田的標(biāo)桿,。

萬(wàn)科自行車廠舊改效果圖,，來(lái)自家在