談到父母的財產(chǎn),，無論是在農(nóng)村還是在城市，我相信很多人想都不用想是由子女繼承的,。然而,，在農(nóng)村，并非所有的財產(chǎn)子女都可以無條件繼承,，而宅基地就是其中之一,。由于農(nóng)民朋友只有使用宅基地的權(quán)利，所有權(quán)和處置權(quán)屬于村集體,。過去,，在政策和監(jiān)管方面沒有嚴(yán)格的規(guī)定，導(dǎo)致了宅基地的一系列混亂,。例如,，超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，一戶多宅的現(xiàn)象嚴(yán)重造成資源分配不均,，新農(nóng)村的改革和發(fā)展產(chǎn)生了不利影響,。在這方面，國家將加強對宅基地的管理,，并在確權(quán)后將嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定,。因此,，以后子女必須繼承父母的宅基地。以下四種情況不能有,。

1.私自買賣宅基地

宅基地由村集體所有,。農(nóng)民朋友只有使用宅基地的權(quán)利，并且沒有權(quán)利處置,。因此,，不能買賣自己的宅基地。私底下的買賣宅基地不受法律保護,，甚至可能會違規(guī)。如果孩子想繼承宅基地,，他們可以進行土地變更,。

2.房屋倒塌不修繕的

現(xiàn)在很多農(nóng)村朋友一年四季都不在鄉(xiāng)下。他們要么外出工作,，要么外面定居很少回到家鄉(xiāng),。因此，沒有人關(guān)心農(nóng)村的老房子,。很長時間無人管理,，很容易坍塌。如果老房子倒塌,，宅基地閑置兩年多,，宅基地將由村集體收回，村集體有權(quán)重新分配它,。在這個時候,，子女再想起他們的宅基地。如果想繼承的話,，這時候就晚了,。

3.違規(guī)的宅基地

有些農(nóng)民朋友在耕地上蓋房子，或者在宅基地外蓋房子等,。當(dāng)子女要繼承時,，非法的宅基地和過度占用的部分不能繼承，村集體有權(quán)收回,。

4.遷出的戶口

現(xiàn)在很多農(nóng)村家庭,，父母的戶口都在農(nóng)村，但是他們的孩子出于各種原因遷出了他們的戶口,。由于房子是私人財產(chǎn),，如果子女的戶口不在村里，仍然可以繼承父母的宅基地上的房屋,，但不能繼承宅基地,。也就是說,，繼承的房屋不能重建或翻建，房屋倒塌后,，宅基地將由村集體收回,。

在上述情況下，宅基地的子女不能繼承,。如果農(nóng)民朋友的宅基地出現(xiàn)問題,，在確權(quán)之前一定要妥善處理，以免以后出現(xiàn)任何損失,?？偠灾壳稗r(nóng)村地區(qū)發(fā)展迅速,，近年來國家出臺了有利于農(nóng)業(yè)政策的數(shù)量和各種支持力度,，農(nóng)村的未來一定會越來越好。因此,，農(nóng)民朋友必須避免非法使用宅基地,，否則子女最終不能繼承。