隨著社會日新月異地發(fā)展,，生活水平也越來越高,。在買房子這件事情上，每個人可能都需要經(jīng)歷一次,，至于購房體驗如何,，這個是冷暖自知,，各有體會,。

不過，只要是買過房子的人,，估計都有一種共同的心得：為啥買房子前不多了解點購房知識呢,，也不至于走這么多冤枉路。買房總有一些規(guī)則要遵循的,，比如,，很多人買房就看地段，也有人說買房要“就近原則”,，再比如,，經(jīng)常有人說“窮買頂樓，傻買一樓”,。為什么說“窮買頂樓,，傻買一樓”？聽完內(nèi)行人的分析,，漲知識了,。

我自己是喜歡頂樓的，頂樓是很不錯的選擇了,，視野非常的廣闊,，而且周圍的建筑物少，私密性強,，沒有噪音,，采光很好，安靜又舒服,。在以前的時候,，頂樓廉價出售都沒人要,，因為頂樓有一個根深蒂固的印象：防水隔熱是個大問題，一旦開發(fā)商建筑質量不夠強,，防水隔熱出了問題,，那首先遭殃的就是頂樓住戶，夏天開著空調也擋不住炎炎夏日的熱浪襲來,，冬天再怎么開暖氣也抵擋不住北風呼嘯,。

這種冷暖感覺只有居住過頂樓的人才能體會。但是,，頂樓房很容易出現(xiàn)質量問題,，位于最頂層的房子，經(jīng)常要接受陽光曝曬,，下雨天又要接受風吹雨打的,，房子外墻老化得非常快,，防水層也容易出問題,，很容易出現(xiàn)滲水、開裂等問題,。如果發(fā)生意外的話,，頂層的房子安全性也很差，逃生困難,。

頂樓的房子缺陷明顯,，但是價格更便宜，還會贈送露臺之類的,，非常的劃算,。所以，很多人都覺得,，如果不是因為窮的話,，是不愿意買頂樓房子的。

一樓的房子大部分人都是不太愿意買的,，很容易受潮,，采光不好，周圍如果有綠化帶的話,，很容易有蛇蟲鼠蟻之類的爬進房子里面,，周圍有垃圾站之類的，氣味也很容易飄進房子里面,，環(huán)境非常的不好,。而且，很多一樓房子都臨街，噪音大,，私密性差,，還容易招小偷，住起來非常的不舒服不過,。

所以,，很多人都覺得再便宜也不會買一樓的房子，只有傻子才會買一樓,。不過,，其實一樓的房子也有它的優(yōu)勢，比如出行要更加的方便,，家里如果有腿腳不方便的老人或者是孕婦的話,，住一樓出門更便利，而且一旦發(fā)生意外,，一樓的房子是最容易逃生的,。

雖然很多人都嫌棄頂樓和一樓的房子，但其實它們也有自己的優(yōu)勢,?？梢哉f，在有選擇的情況下,，當然沒必要選一樓和頂樓,，不過如果確實購房預算有限,，也可以考慮下這兩層,，它們還是有一定的可取之處的。