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水電是裝修里最深的坑,,你被坑過嗎,?

 我家大阿福 2019-02-28

我2009年剛開始從事這一行的時(shí)候,水電都是另外報(bào)價(jià),,不含在施工報(bào)價(jià)內(nèi),,與業(yè)主的說法就是“實(shí)做實(shí)算”誰都不吃虧,。但是看似不吃虧,其實(shí)業(yè)主往往吃大虧,,同時(shí)這也是給現(xiàn)場(chǎng)施工人員增加利潤的一種操作方式,。隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的變化和裝修公司的增加,現(xiàn)階段大多數(shù)裝修公司的水電報(bào)價(jià)采用的都是一口價(jià)報(bào)死的做法,,這種方式對(duì)業(yè)主來說價(jià)格透明,,不容易產(chǎn)生額外費(fèi)用。這兩種水電報(bào)價(jià)方式都各有利弊,,我從下面幾個(gè)點(diǎn)來詳細(xì)說明,!

一、目前市場(chǎng)中基本工藝要求

1,、原有水管要全部更換,,水路能從頂上走就從頂上走,方便后期出現(xiàn)隱患時(shí)維修,。入戶水管用6分管,,其余用4分管,是為了讓入戶水壓正常,。

2,、線路按設(shè)計(jì)要求和業(yè)主生活需求進(jìn)行點(diǎn)位布置,橫平豎直,。電線要用PVC線管穿線,,每根pvc管最多穿3根線,強(qiáng)電(插座,、開關(guān))用紅線管,、弱電(網(wǎng)絡(luò)、電話)用藍(lán)線管,,容易區(qū)分,。

3、電線施工時(shí)有全改和半改之分,。全改就是將原有線路全部抽出更換新的,,半改就是在原有線路的基礎(chǔ)上進(jìn)行改動(dòng)。全改費(fèi)用較高,,但安全,。半改費(fèi)用相對(duì)較少,但有一定的隱患,。因?yàn)槿暮蟮木€,,每一根都能確保是整線,半改后的線是在原有線路基礎(chǔ)上有接頭。

4,、家庭使用電線,,照明線路1.5平方、插座線路2.5平方,、空調(diào)4平方,、廚房衛(wèi)生間線路4平方,、中央空調(diào)主機(jī)線路6平方,,基本上這樣完全足夠使用了。

二,、目前市場(chǎng)中水電材料費(fèi)用

1,、大致了解目前市場(chǎng)中的水電人工費(fèi)用。水電工工費(fèi)一般都是按建筑面積平米計(jì)算,,從30-45元/平米各不相同,,根據(jù)工藝細(xì)節(jié)和現(xiàn)場(chǎng)房屋的施工要求略有差異。正常平層100平米的水電人工成本在3000元左右,,當(dāng)然這是自裝的成本,,裝修公司還是要有利潤。

2,、大致了解目前市場(chǎng)中的水電材料費(fèi)用,。像1戶100平米的房屋,品牌用國產(chǎn)知名的,,電線全換,,水路全換,大致成本費(fèi)用在4000元左右,,當(dāng)然這也是自裝的成本,。

三、兩種水電報(bào)價(jià)的利弊

1,、“實(shí)做實(shí)算”報(bào)價(jià)在具體做工上會(huì)更細(xì)致一點(diǎn),,因?yàn)橄氡M可能多用材料,最后計(jì)算的價(jià)格也會(huì)多一些,。我們要根據(jù)工藝去分析,,哪些是容易出現(xiàn)坑的地方。在線管穿線中,,一根管只穿1根線或2根線的做法,,美其名曰更安全,其實(shí)會(huì)讓費(fèi)用大大上升,。另一方面線路的走向,,只要保證最短距離的橫平豎直就可以了,不要被刻意多繞圈。

2,、“水電一口價(jià)”在具體做工中會(huì)盡可能節(jié)約材料,,因?yàn)楣?jié)省下來的就是利潤。我們同樣要根據(jù)工藝去分析,。在線路的使用功率中,,照明、插座,、空調(diào),、廚衛(wèi)的功率各不相同,不能馬虎,。線管一根最多穿3根線,,多了以后不容易抽拉,日后有維修很麻煩,。另外在施工布置點(diǎn)位時(shí),,要根據(jù)設(shè)計(jì)方案和業(yè)主的生活要求進(jìn)行,不能在日后使用時(shí)發(fā)現(xiàn)各種不夠用的情況,。

我想通過以上幾點(diǎn),,基本能夠讓你明白裝修水電時(shí)的大坑在哪里,同時(shí)也希望能夠讓你避開這些大坑,,謝謝,。

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