 項目名稱：北京順義尚家新中式雙拼別墅 項目地點：北京市順義區(qū) 建筑面積：343.8㎡ 基地面積：323.4㎡ 建筑尺寸：19.1m×9m 占地面積：171.9㎡ 圖紙編號：845 戶型概況：6室6廳4衛(wèi)2廚1書房1衣帽 建筑結構：磚混結構 主創(chuàng)建筑師：張賀棠 土建參考造價：52萬元（不包含室內裝修費用） 項目概況  △總平面示意圖 項目位于北京，建筑占地170平米左右,，基地四周都是鄰居家住宅,，施工時從東側鄰居家進入場地。 業(yè)主打算建一棟雙拼別墅,，要求建筑盡量大氣,，根據(jù)場地情況和業(yè)主需求，建筑選擇新中式風格,。 圖紙設計  △一層平面圖 平面為雙拼戶型,，考慮到后續(xù)施工造價問題,，平面布局十分規(guī)整，“田”字布局還解決了北側無法開窗的問題,。 入戶客廳和餐廳一體化,，保證空間開闊和通透。樓梯間下方作為儲藏間使用,，提高空間利用率,。老人房位于南側，與廚房和公衛(wèi)距離均比較近,，使用方便,。  △二層平面圖 二層為起居空間，共有兩間臥室,，臥室依靠南側進行采光,。書房以及衣帽間的不同功能配置依據(jù)實際需求進行調整。樓梯間附近起居室作為公共空間,，使得室內使用感更好,。 造型設計  △鳥瞰圖 建筑整體為新中式風格，立面通過文化石和真石漆的組合形式將建筑大氣感表現(xiàn)得淋漓盡致,。東,、西兩側立面選用蘑菇石和木格柵裝飾，豐富視覺效果,。  △鳥瞰圖 屋頂在傳統(tǒng)雙坡屋頂?shù)男问缴线M行了變化,，通過局部增高讓建筑有更加自然的層次起伏。同時,，高度變化也再次明確建筑重點區(qū)域,。  △南側效果圖 由于北側無法開窗，屋頂部分利用天窗增加室內采光,。建筑通過不同幾何形狀的窗戶反映室內功能,，豎向條窗的運用讓大氣的建筑多了一絲時尚感。  △鳥瞰圖  △西南側效果圖 東側與親戚家住宅通過月亮門連通,，保證視野開闊的同時方便日常生活,。庭院在貼近院墻部分栽種綠植,，增加生機活力,，并保護隱私。  △東南側效果圖  △東立面圖 △西立面圖 △南立面圖 施工過程 舊房拆除后平整場地,，放線后進行基槽開挖,。一般農(nóng)村自建房為了節(jié)約造價會放棄地圈梁，地圈梁能保護建筑因為不均勻沉降產(chǎn)生的墻體裂縫等問題,。如果您是自行施工,，地圈梁一定要保留,。 基礎素混凝土澆筑后綁扎鋼筋，一般的農(nóng)村自建房選用條形基礎就可以承載相應荷載,，造價相對也比較經(jīng)濟,。 建筑為磚混結構，很多農(nóng)村施工隊施工時不會預留構造柱,，這樣使得建筑承載能力大大下降,，會有很嚴重的安全隱患。 即使外立面沒有完工也能看出建筑還原度較高,，別墅的氣勢已經(jīng)展露出來了,，期待項目竣工效果。 1,、您作為設計師,，在這個項目中有遇到什么困難么？ 答：業(yè)主在找到我們之前對公司進行了較為深入的了解,，對我們的專業(yè)十分信任,。項目進行過程中溝通十分順利，沒有遇到什么困難,。 2,、這個項目的設計周期是多久呢？ 答：25天左右,。 3,、您是否有自己非常滿意的設計建議未被業(yè)主接受的情況？您覺得是什么原因呢,？ 答：最初方案在門廳上方預留了陽臺,，并在側立面設計了空調挑板，這些設計讓業(yè)主使用時更加舒適和方便,。但是后期由于鄰居反對,，這些設計被取消了，這部分可能有些遺憾,。 4,、您認為業(yè)主對最終方案最滿意的地方是哪里？ 答：建筑為雙拼形式,，平面戶型沒有采用完全對稱的布局,，而是根據(jù)業(yè)主需求進行了功能和房間調整。造型方面,，大氣的新中式風格滿足了業(yè)主期望,。因此業(yè)主對整體方案都比較滿意。 下期預告 北京順義李家現(xiàn)代別墅 現(xiàn)代風格 / 兩層 / 北方別墅 / 215㎡ |
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