隨著現(xiàn)在精裝修樓盤數(shù)量的逐步增加,購買精裝住宅的人也愈來愈多,。精裝房無論是家居裝修精裝房驗收都很重要。前期保養(yǎng)更是銷售后最重要一步工作,。精裝房售后保養(yǎng)有哪些需要注意的事項呢?下列辦法同樣適用于日常家居的保養(yǎng),。

一、乳膠漆墻面

如果墻面有污點,，可用細砂紙輕輕打磨,，就可消除，或用濕一點的抹布輕輕擦拭,，如是帶色的漆不要輕易用漆修補,，以免墻面變花；在平時的清潔中,，只需要用撣子清掃或者用不褪色干布輕輕擦拭,。

二、花崗巖,、大理石墻面地面

定期以微濕帶有溫和洗滌劑的布擦拭地面,，然后用清潔的軟布抹干和擦亮，當表面沾污時宜以一些較淡的腐蝕劑如檸檬汁或醋清潔污痕,，切忌使用肥皂或蘇打粉等易損大理石本質(zhì)的物料來擦,。對化妝品、茶和煙草污跡,，可涂上雙氧水,，停留兩小時，然后清洗及弄干,。對于油跡,，可用乙醇（酒精）、丙酮（木精）或打火機電油擦拭,，然后清洗及弄干,。若大理石家具被煙蒂燒焦，應考慮請人修復,。

對于輕微擦傷的大理石家具，可用專門的大理石清潔劑和護理劑,；磨損嚴重的大理石家具難以處理,，可用鋼絲絨擦拭,，然后用電動磨光機磨光，使它恢復原有的光澤,。

三,、木制門套、家具,、櫥柜

嚴禁使用任何可溶性清潔劑如苯類溶劑,、塑脂類溶劑等，因為這些清潔劑會對油漆起反應會破壞們制品表面的油漆,，必須采用水蠟和中性清潔劑進行清理,。使用專門的木制品保養(yǎng)蠟對木門、地板,、衣柜等進行清潔養(yǎng)護,，不但不傷害油漆表面而且清潔效果好，還能提高木制品的亮度,。

四,、木制門套、家具,、櫥柜

廚房吊柜不宜堆放過重的物品,，一般情況吊柜為了美觀都是懸空安裝的，放一些較輕的東西比較適合,。

把較重的廚房器皿放在地柜中,，但是注意，器皿要擦干后再放入,，長期的潮濕也會影響櫥柜的壽命,。小竅門：廚房墻面、柜子等在清潔時使用一定濃度的中性清潔液擦拭后,，不用在使用清水沖去,，不但能防止油煙附著，還能起到一定的消毒作用,。

夏季如室內(nèi)泛潮,，宜使用隔離墊將家具同地面接觸的部位隔開，同時讓家具的靠墻部位同墻壁保持0.5—1厘米的距離間隙,。

實木家具要遠離熱源,、避免陽光直射。冬季里,，最好將家具擺放在距離取暖流1米左右的地方,，避免長時間烘烤，從而防止木材發(fā)生局部干裂,、變形,。應盡量避免室外陽光對家具整體或局部長時間曝曬,，其擺放位置最好在能夠躲開陽光直射的地方，或用透明的薄紗窗簾隔開日光,。

保持地板干燥,、清潔，避免與大量的水接觸,。不允許用堿水,、肥皂水等腐蝕性液體擦洗，以免損壞油漆膜,，可以用擰干的純棉拖把擦拭,，不可用濕拖布、汽油,、易燃物品和高溫液體進行擦拭,。每隔一段時間打一次蠟，時間間隔視地板漆面光潔度而定,。方法是先用半干的抹布擦干凈地板并上蠟,。要均勻地涂抹在地板表面并使其“浸透”，等稍干后用千的軟布在地板上來回擦拭,，直到平滑透亮為止,。

（1）除塵，用純棉干軟布輕輕拭去家具表面浮塵,，每隔一段時間,，要用擰干水分的濕棉布將家具犄角旮旯處的積塵仔細擦凈，再用潔凈的干軟細棉布擦干,。

 （2）上蠟,，在給家具上蠟時，需要輕柔的擦拭出光澤,，在選用光蠟時要慎重,，切不可使用含有化學腐蝕成分的低劣產(chǎn)品。

 （3）避免用酒精,、汽油或其他化學溶劑除污漬,，實木家具表面如有污漬，千萬不可使勁猛擦,，可用溫茶水將污漬輕輕去除,，等到水分揮發(fā)后在原部位涂上少許光蠟。 

五,、皮革包面

（1）皮革吸收力強,，應注意防污，高檔磨沙皮革尤其要注意。

（2）每周一次用干毛巾沾水后擰干,，重復幾次進行輕拭,。

（3）若皮革上有污漬,，用干凈濕海棉沾溫性的洗滌劑抹拭,，然后讓其自然干。正式使用前可在不顯眼的角落試用一下,。

（4）如在皮革上打翻飲料,，應立即用干凈布或海棉將之吸干，并用濕布擦抹,，讓其自然干,，切勿用吹風筒吹干。

（5）若沾上油脂,，可用于布擦干凈,，剩余的由其自然消散或清潔劑清潔，不可用水擦洗,。

六,、壁紙

（1）注意墻紙貼完一個月以內(nèi)，室內(nèi)溫差不能夠太大,，否則容易導致墻紙開裂,。

 （2）剛剛貼好的墻紙，需要關閉門窗,，避免被風吹,，保證墻紙陰干，避免起鼓,。平時家居生活中,，要注意通風，避免霉菌在墻紙上滋生,。

 （3）冬季取暖設備避免對著墻紙吹,，容易引起開裂。

 （4）墻紙要注意日常清潔,，長時間不清潔,，會導致積灰太深，滲入墻紙,。日常清潔時只需用吸塵器,、雞毛撣子清掃灰塵即可。

 （5）發(fā)現(xiàn)墻紙翹邊,、起鼓,、開裂，要及時聯(lián)系維修人員維修，以延長墻紙使用年限,。

七,、地毯

（1）地毯需要經(jīng)常吸塵，因為塵埃藏積在地毯內(nèi),，會對纖維造成磨損,，并且使地毯的顏色變得灰暗，在大廳,、走廊和走動頻繁的地方,，每周應吸塵兩至三次，臥室也應至少每周吸塵一次,。

 （2）吸塵器的選擇和吸塵方法也會影響清潔效果,，配備旋轉除塵刷的吸塵器，可以比較有效地吸凈地毯內(nèi)的塵埃,。吸塵的時候需要慢慢推動吸塵器,，動作應是把吸塵刷推前，拉后再推前,。

（3）地毯的清洗將一定比例的面粉,、精鹽和石膏粉，比例(6:1:1),，用水和成糊狀加溫冷卻使之成為干塊狀,，然后壓成小塊，撒在地毯臟處,，再用硬刷使之在地毯上滾動,，直至滾成粉狀，然后用吸塵器吸凈即可,。

 （4）新地毯用久了顏色就不再鮮艷,，要使舊地毯顏色變得鮮艷起來，可在頭一天晚上把食鹽撒在地毯上,，第2天早上用干凈的溫抹布把鹽除去,，地毯的鮮艷顏色就會恢復。 

 （5）地毯上污漬的去除地毯上動植物油跡,、可用以棉花蘸純度較高的汽油擦拭,。果汁和啤酒跡，要先用軟布蘸洗衣粉溶液擦拭,，再用溫水加少許食醋溶液擦洗,。墨水跡，可在污處撒細鹽末,，再用溫肥皂液刷除,。若是陳跡宜用牛奶浸潤片刻,，再用毛刷蘸牛奶刷拭即可。

八,、衛(wèi)浴五金

（1）使用清水洗凈,，用浴室掛件專用的保養(yǎng)布（或其它100%純棉布）抹干浴室掛件。

 （2）使用涂有肥皂或牙膏的濕抹布（浴室掛件專用的保養(yǎng)布或其它100%純棉布）輕輕擦拭,，然后用清水清洗即可,。

 （3）用溫和的液體清潔劑或無色的玻璃清潔劑輕輕擦拭浴室掛件表面，然后用清水清洗,。

 （4）用溫和的液體清潔劑或無色的玻璃清潔劑輕輕擦拭浴室掛件表面,，然后用清水清洗。

（5）養(yǎng)成開門開窗的習慣,，保持浴室空氣暢通，干濕分離是浴室掛件的保養(yǎng)方式,。

 （6）浴室掛件表面要經(jīng)常用柔軟的全棉布和清水擦拭,，以保證掛件亮麗的光澤，盡量不用洗 潔液清洗,，絕對不可使用有腐蝕性的酸堿溶液,。

 （7）油漆對浴室掛件表面鍍層具有極大的腐蝕作用，切勿讓油漆沾到掛件上,。

 （8）切勿使用腐蝕性的海綿和含有腐蝕作用,、溶解和酸性物質(zhì)的清潔劑、漂白劑,、食醋等來清洗掛件,，因為它們對浴室掛件表面都有腐蝕作用，會導致您的浴室掛件表面失去光澤或留下劃痕,。

九,、材質(zhì)不同，細節(jié)有所區(qū)別

（1）玻璃：玻璃是淋浴房的主體材料之一,，一般清潔的周期在每周清洗一次為佳,。清潔時，可用棉質(zhì)的軟布,、玻璃水進行清洗,。

 （2）鋁材：首先要防止陽光的直射與暴曬；其次不能用腐蝕性液體進行擦拭,；第三不能用粗糙的物料擦拭表面,；第四不能用尖銳物刻畫表面；表面如果出現(xiàn)污漬,，用中性洗潔精溶水后擦拭即可,。

 （3）對于推拉式淋浴房,，要注重對滑輪的保養(yǎng)。應避免正面用力撞擊活動門,，并定期清潔滑輪,、滑軌、滑塊,，并按時加注潤滑劑,。

十、可能遇到的一些問題

（1）每星期清洗浴缸,，確保浴缸每次使用后保持干爽,。

 （2）清洗浴缸可使用中性液體清潔劑及使用柔性布料或良好海綿。

 （3）切忌使用磨損及高堿性的清潔用品,。 

 （4）避免使用深色的清潔劑,，因容易引致色素滲入缸面。

 （5）使用水喉后,，不要忘記關掉水制,，以免經(jīng)常性滴水而導致浴缸積水。 

 （6）浴缸如有任何損壞,，應立即通知有關公司修理,，以免問題繼續(xù)惡化。

轉載自新筑時代