2018年3月27日,，上海低碳城市綠色能源項目《既有公共建筑物業(yè)管理節(jié)能模式及用能系統調適方法研究和示范》,，順利通過長寧區(qū)城市更新和低碳項目管理中心組織的專家驗收,。長寧低碳中心冒勤副主任主持會議，在該項目執(zhí)行過程中,，長寧區(qū)低碳中心全程給予指導和支持,，為項目的順利完成提供了有力的保障。華東院綠建所承擔該項目中物業(yè)節(jié)能管理模式研究工作,，瞿燕所長代表研究團隊向專家做研究工作及成果匯報,。

運營節(jié)能在當前建筑節(jié)能工作中越發(fā)受到重視。特別是在大范圍的推進節(jié)能改造工作之后,，如何持續(xù)的降低建筑運營能耗,，是擺在政府主管部門以及項目單位面前的問題。長寧區(qū)低碳中心基于低碳城市建設實踐,，探索性的提出將“建筑調適+節(jié)能管理模式創(chuàng)新”作為運營節(jié)能的兩個抓手,，并在上海低碳城市綠色能源項目的支持下組織開展專項的研究工作。

華東院綠建所承擔的物業(yè)節(jié)能管理模式研究工作,，聚焦于公共建筑的節(jié)能運營管理,，以能源管理系統的運行使用作為切入點，通過調研的方式對物業(yè)管理方,、能源管理系統服務商,、節(jié)能服務公司、智能化公司等各方進行走訪,，了解物業(yè)當前節(jié)能管理的現狀以及能源管理系統的實際運行應用情況,，探討當前物業(yè)節(jié)能管理上的薄弱點。并結合不同模式的比較分析,，提出改善物業(yè)節(jié)能管理水平的模式建議,。

項目研究提出，“能源托管+互聯網”模式,，是充分發(fā)揮節(jié)能服務公司的技術和服務優(yōu)勢，借助基于互聯網的能源管理系統或自控系統,，輔助物業(yè)單位來實現對建筑項目的高效節(jié)能運行管理,，已經在實踐中顯示出模式的優(yōu)勢，建議在后續(xù)進行更大范圍的推廣應用,。