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拯救一個只有67㎡但浪費嚴(yán)重的小戶型

 昆明房地產(chǎn)檔案 2019-01-24

這是一個標(biāo)準(zhǔn)的老戶型,索性的是,,基礎(chǔ)還不錯,,至少廚房和衛(wèi)生間還挺大的,比一般的老戶型要好很多了,,戶型進化由此開始,。


但這個戶型的問題也是顯而易見的,就是將近70平方米,,一般都能做2房了,,它卻只有1房,原因就是在客餐廳部分,,浪費了太多的面積,。

▲如上,原始戶型圖浪費了很多面積


這個戶型還有兩個致命的問題


1,、餐廳太小,,窩在狹小的空間里,4面都是墻,,特別憋屈,。而且和廚房的關(guān)系也不好,做飯距離太遠,,收拾餐具也要穿過客廳,,萬一菜湯灑了就麻煩了。使用不方便,。

2、收納太少了,,完全不夠哪怕2口之家的使用,。

 

戶型怎么改?到了拼專業(yè)的時候了


首先我們要做的第一件事,,就是確定結(jié)構(gòu)和管道井,,否則改戶型就是隔靴搔癢,很難產(chǎn)生比較大的價值,。


雖然您的戶型圖上看不出結(jié)構(gòu),,但是用我們的經(jīng)驗判斷,基本上結(jié)構(gòu)墻和梁應(yīng)該是這個布局,。虛線藍色是梁的位置,。管井比較清晰,,我們也標(biāo)注出來了。

原始戶型結(jié)構(gòu)圖


確定了戶型基礎(chǔ)后才能做設(shè)計,,上解決方案


設(shè)計方案圖▼


你能看到我們的設(shè)計,,合理利用了之前浪費的空間,布置出2房2廳的現(xiàn)代生活狀態(tài),。

改造前后對比圖▼

最大的亮點就是客餐廳,,也就是家庭核心區(qū)


首先就是客餐廳,我們實現(xiàn)了4人標(biāo)準(zhǔn)圓桌,,水吧臺,,電器柜,結(jié)合客廳一起設(shè)計,,實現(xiàn)了至少4個生活場景,。


最漂亮的是,把客廳方向調(diào)轉(zhuǎn)以后,,會形成非常通透的空間效果,,讓整個客餐廳顯得寬敞,不堵心,。還能讓一家人在餐桌上,,也能同時看電視,看投影,,甚至?xí)?、Party,能有一個完整的社交空間,,一起互動,。這才是家庭核心區(qū)的意義。給大家來兩張意向圖片,。

小圓餐桌就是這個feel▼


 

而小戶型的客餐廳一體化,,是這個感覺▼

第二個亮點,當(dāng)然就是增加了房間


利用原來餐廳的位置,,做出了一個多功能房,,首選當(dāng)然是作為書房,而且一定是那種非常時尚的書房,。

書房意向圖▼

而且為了讓客廳有采光,,我們可以用玻璃來做隔斷


不光可以當(dāng)書房,而且未來如果有需要,,也可以做成一個標(biāo)準(zhǔn)臥室,,萬一以后生寶寶了,有地方可以睡,。


到時候就是這樣的▼

第三大亮點,,就是收納

原來的收納,,只有4立方米左右。而我們的方案可以做到10立方米,,足夠一個正常3口之家的收納使用了,。

收納分析圖▼


除了以上,你發(fā)現(xiàn)其他設(shè)計亮點了嗎,?


除了這三個大亮點,,其實里面還融入了我們很多設(shè)計的小心思,實現(xiàn)了至少12個設(shè)計小亮點,,不再贅述,,直接一張圖表示清楚。

功能分析圖▼


為了能更有參考價值,,附上尺寸圖


圖中格子剛好是30cm*30cm,,這樣大部分家具尺寸都能看的很清楚了。

尺寸參考圖▼

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