大部分人在買房前都會做好較為充分的準備，買完房子以后覺得可以高枕無憂,，只要等到新房交房就萬事大吉了,，可我今天想提醒大家，交房時千萬不能大意,，很多人正是在這里被開發(fā)商坑了,，接下來我們就來談?wù)勑路拷环康囊恍┳⒁馐马棥?/p>

新房交房時，開發(fā)商最怕你檢查這四個地方,，現(xiàn)在知道還不晚,！

通常情況下，開發(fā)商都會要求業(yè)主先辦理手續(xù),，待費用繳納完成后才允許驗房,，事實上，這是一種不合理的程序,。一位行內(nèi)人無意道出實情,，一旦業(yè)主疏于防范,，在驗房前辦理了交房手續(xù)，不僅在后期難以追究開發(fā)商逾期交房的違約責任,，還難以追回房屋瑕疵帶來的損失,，如果以后房屋本身出現(xiàn)問題，與開發(fā)商產(chǎn)生糾紛,，將會為自己維權(quán)帶來困難,。所以說，大家一定要先驗房再交房,。

在驗房的環(huán)節(jié)中,，這四個地方很容易藏有貓膩，大家一定要注意檢查,！

1.對照房屋設(shè)計圖檢查房子的結(jié)構(gòu)設(shè)計是否和原圖相符,。

2.檢查天花板、墻面,、地面是否出現(xiàn)列痕,，用榔頭輕輕敲擊墻面，檢查是否有中空的地方,。

3.測量層高和地面水平差,，地面水平差不能超過三厘米。

4.檢查門窗,、水電氣等附屬配套設(shè)施是否按合同到位,。

如果現(xiàn)場驗房發(fā)現(xiàn)存在上述地方問題，那業(yè)主有權(quán)拒絕交房,，開發(fā)商理應(yīng)承擔逾期交付的違約責任，購房者同時可以要求開發(fā)商進行返工或直接賠償經(jīng)濟損失,。

購房者了解清楚這些以后再驗房,，可以少走很多彎路，希望今天的內(nèi)容對大家有幫助,。