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清單方面價(jià)款調(diào)整事項(xiàng) 目前,，工程量清單招標(biāo)形式國際上采用最為普遍,，其計(jì)價(jià)法是一種既符合建設(shè)市場競爭規(guī)則、市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要,。實(shí)行工程量清單招標(biāo),，實(shí)現(xiàn)了量價(jià)分離、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān),，能夠反映出工程個別成本,。清單招標(biāo)的工程，合同價(jià)款調(diào)整常見的問題：項(xiàng)目特征特征不符,、工程量清單缺項(xiàng),、工程量偏差、計(jì)日工,。 一,、項(xiàng)目特征不符 （一）項(xiàng)目特征描述 項(xiàng)目的特征描述是確定綜合單價(jià)的重要依據(jù)之一，承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)依據(jù)發(fā)包人提供的招標(biāo)工程量清單中的項(xiàng)目特征描述,，確定其清單項(xiàng)目的綜合單價(jià),。發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中對項(xiàng)目特征的描述，應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確的和全面的,，并且與實(shí)際施工要求相符合,。承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的招標(biāo)工程量清單，根據(jù)其項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容及有關(guān)要求實(shí)施合同工程,，直到其被改變?yōu)橹埂?/p> （二）合同價(jià)款的調(diào)整方法 承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙實(shí)施合同工程,，若在合同履行期間，出現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與招標(biāo)工程量清單任一項(xiàng)目的特征描述不符,，且該變化引起該項(xiàng)目的工程造價(jià)增減變化的,，發(fā)、承包雙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際施工的項(xiàng)目特征,，重新確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià),，調(diào)整合同價(jià)款。 二,、工程量清單缺項(xiàng) （一）清單缺項(xiàng)漏項(xiàng)的責(zé)任 招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分,，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé),。因此，招標(biāo)工程量清單是否準(zhǔn)確和完整,，其責(zé)任應(yīng)當(dāng)由提供工程量清單的發(fā)包人負(fù)責(zé),，作為投標(biāo)人的承包人不應(yīng)承擔(dān)因工程量清單的缺項(xiàng)、漏項(xiàng)以及計(jì)算錯誤帶來的風(fēng)險(xiǎn)與損失,。 （二）合同價(jià)款的調(diào)整方法 1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整,。施工合同履行期間，由于招標(biāo)工程量清單中分部分項(xiàng)工程出現(xiàn)缺項(xiàng)漏項(xiàng),，造成新增工程清單項(xiàng)目的,，應(yīng)按照工程變更事件中關(guān)于分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整方法，調(diào)整合同價(jià)款,。 2.措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整,，新增分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單后，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化的,，應(yīng)當(dāng)按照工程變更事件中關(guān)于措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整方法,，在承包人提交的實(shí)施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后，調(diào)整合同價(jià)款,；由于招標(biāo)工程量清單中措施項(xiàng)目缺項(xiàng),，承包人應(yīng)將新増措施項(xiàng)目實(shí)施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后，按照工程變更事件中的有關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款,。 三、工程量偏差 （一）工程量偏差的概念 工程量偏差是指承包人根據(jù)發(fā)包人提供的圖紙（包括由承包人提供經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的圖紙）進(jìn)行施工,，按照現(xiàn)行國家工程量計(jì)算規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則,，計(jì)算得到的完成合同工程項(xiàng)目應(yīng)予計(jì)量的工程量與相應(yīng)的招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目列出的工程量之間出現(xiàn)的量差。 （二）合同價(jià)款的調(diào)整方法 施工合同履行期間,，若應(yīng)予計(jì)算的實(shí)際工程量與招標(biāo)工程量清單列出的工程量出現(xiàn)偏差,，或者因工程變更等非承包人原因?qū)е鹿こ塘科睿撈顚こ塘壳鍐雾?xiàng)目的綜合單價(jià)將產(chǎn)生影響,，是否調(diào)整綜合單價(jià)以及如何調(diào)整,，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)在施工合同中約定。如果合同中沒有約定或約定不明的,，可以按以下原則辦理： 1.綜合單價(jià)的調(diào)整原則,。當(dāng)應(yīng)予計(jì)算的實(shí)際工程量與招標(biāo)工程量清單出現(xiàn)偏差（包括因工程變更等原因?qū)е碌墓こ塘科睿┏^ 15%時(shí)，對綜合單價(jià)的調(diào)整原則為：當(dāng)工程量增加 15%以上時(shí),，其增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低,；當(dāng)工程量減少 15%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高,。至于具體的調(diào)整方法,，可參見（公式 1）和（公式 2） （3）新綜合單價(jià) P1的確定方法。新綜合單價(jià) P1的確定，一是發(fā)承包雙方協(xié)商確定,，二是與招標(biāo)控制價(jià)相聯(lián)系,，當(dāng)工程量偏差項(xiàng)目出現(xiàn)承包人在工程量清單中填報(bào)的綜合單價(jià)與發(fā)包人招標(biāo)控制價(jià)相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)偏差超過 15%時(shí)，工程量偏差項(xiàng)目綜合單價(jià)的調(diào)整可參考（公式 3）和（公式 4）： 2.總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整,。當(dāng)應(yīng)予計(jì)算的實(shí)際工程量與招標(biāo)工程量清單出現(xiàn)偏差（包括因工程變更等原因?qū)е碌墓こ塘科睿┏^ 15%,，且該變化引起措施項(xiàng)目相應(yīng)發(fā)生變化，如該措施項(xiàng)目是按系數(shù)或單一總價(jià)方式計(jì)價(jià)的,，對措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整原則為：工程量增加的,，措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)增；工程量減少的,，措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)減,。至于具體的調(diào)整方法，則應(yīng)由雙方當(dāng)事人在合同專用條款中約定,。 四,、計(jì)日工 （一）計(jì)日工費(fèi)用的產(chǎn)生 發(fā)包人通知承包人以計(jì)日工方式實(shí)施的零星工作，承包人應(yīng)予執(zhí)行,。采用計(jì)日工計(jì)價(jià)的任何一項(xiàng)變更工作,，承包人應(yīng)在該項(xiàng)變更的實(shí)施過程中，按合同約定提交以下報(bào)表和有式關(guān)憑證送發(fā)包人復(fù)核： 1.工作名稱,、內(nèi)容和數(shù)量,； 2.投入該工作所有人員的姓名、工種,、別和耗用工時(shí),； 3.投入該工作的材料名稱、類別和數(shù)量,； 4.投入該工作的施工設(shè)備型號,、臺數(shù)和耗用臺時(shí)； 5.發(fā)包人要求提交的其他資料和憑證,。 （二）計(jì)日工費(fèi)用的確認(rèn)和支付 任一計(jì)日工項(xiàng)目實(shí)施結(jié)束,，承包人應(yīng)按照確認(rèn)的計(jì)日工現(xiàn)場簽證報(bào)告核實(shí)該類項(xiàng)目的工程數(shù)量，并根據(jù)核實(shí)的工程數(shù)量和承包人已標(biāo)價(jià)工程量清單中的計(jì)日工單價(jià)計(jì)算,，提出應(yīng)付價(jià)款,；已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有該類計(jì)日工單價(jià)的，由發(fā)承包雙方按工程變更的有關(guān)的規(guī)定商定什日工單價(jià)計(jì)算,。 每個支付期末,，承包人應(yīng)與進(jìn)度款同期向發(fā)包人提交本期間所有計(jì)日工記錄的簽證匯總表，以說明本期間自己認(rèn)為有權(quán)得到的計(jì)日工金額,，調(diào)整合同價(jià)款,，列入進(jìn)度款支付,。 以上是對清單合同價(jià)款調(diào)整常遇到的 4個問題及調(diào)整方法進(jìn)行了詳細(xì)介紹。希望能給大家的工作帶來幫助,。 |
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