眾所周知,，做為菲律賓的首都馬尼拉,，有繁華的街市，健全的機(jī)構(gòu),，同時(shí)也有十分多的工作場(chǎng)所,。但是近年來(lái)越來(lái)越多的年輕人選擇搬到了馬尼拉北部的奎松市，究竟是為什么,？

菲律賓是一個(gè)人口極其年輕化的國(guó)家,。菲律賓人口超過(guò)1億，但是年齡中位數(shù)是23.7歲,，人口結(jié)構(gòu)年輕化極其突出,，而這些年輕人大部分也逐漸到了成家生子的階段。人口委員會(huì)執(zhí)行主任帛禮斯說(shuō),，預(yù)計(jì)今年至少有180萬(wàn)名菲律賓嬰兒出生,。因此，菲律賓的年輕人除了要考慮自身的工作生活以外,，還要考慮到撫養(yǎng)孩子的問(wèn)題,。

一流學(xué)校

說(shuō)到撫養(yǎng)孩子，孩子的教育問(wèn)題始終是擺在第一位,。為了讓孩子可以減少路上耽擱的時(shí)間,，家長(zhǎng)們更多會(huì)選擇到學(xué)校周邊居住，這樣接送孩子都十分便捷,。菲律賓較為好的教育機(jī)構(gòu)都在北部的奎松市,，而且可選擇的學(xué)校種類(lèi)也十分多,。比如，幼兒園及高中小學(xué)就有John Dewey兒童學(xué)校-是一所國(guó)際學(xué)校,，目前擁有學(xué)前,，小學(xué)，初中課程,；菲律賓科學(xué)高中,；Center for Childhood Education等等。

大學(xué)的選擇更多,，比如菲律賓排名第一的菲律賓大學(xué),、菲律賓四大高校之一的馬尼拉雅典耀大學(xué)、醫(yī)療教育領(lǐng)先全國(guó)的世界花旗學(xué)院等等都在奎松市,。

▲菲律賓大學(xué)

▲馬尼拉雅典耀大學(xué)學(xué)生活動(dòng)

▲亞洲學(xué)院

▲世界花旗學(xué)院

權(quán)威醫(yī)療

有小孩的父母都知道住在醫(yī)院和診所附近的重要性,，以便立即就醫(yī)?？墒械尼t(yī)療也可以說(shuō)得上數(shù)一數(shù)二,，尤其是對(duì)兒童的醫(yī)療健康問(wèn)題?？墒袚碛兄?strong>菲律賓兒童醫(yī)療中心,，是衛(wèi)生部下屬的政府所有和控制的國(guó)家專(zhuān)業(yè)醫(yī)療中心之一。除此之外,，菲律賓肺病中心,、心臟中心都在奎松市。

▲菲律賓兒童醫(yī)療中心

便捷交通

LRT2跟MRT兩條輕軌縱橫奎松市,。無(wú)論是孩子上學(xué)還是家長(zhǎng)上班,，都十分便捷。而且奎松市的EDSA大道跟奎松大道直接連通馬尼拉,，直接連通馬卡蒂,，開(kāi)車(chē)十分便捷。

寧?kù)o宜居

告別嗡嗡聲的周末,！住在奎松市的另一個(gè)好處就是遠(yuǎn)離了馬尼拉大都市繁華的喧鬧,，給孩子營(yíng)造一個(gè)寧?kù)o干凈的氛圍?？墒羞€有一個(gè)巨大的野生動(dòng)物園及廣場(chǎng),，是孩子們游玩的天地。

▲奎松市擁有眾多面積十分大的公園,、動(dòng)物園

▲Ninoy Aquino公園

因此,，為了給孩子更好的環(huán)境跟教育，奎松市近些年的購(gòu)房率,，租房率穩(wěn)步提升,。租金回報(bào)率近一年漲了近1.2%,。

為什么說(shuō)奎松市的房產(chǎn)投資一定不要錯(cuò)過(guò)？根據(jù)新加坡的PropertyGuru的最新數(shù)據(jù)顯示,，奎松被列為馬尼拉大都會(huì)最受歡迎的五個(gè)城市之一,。報(bào)告指出，基于菲律賓共管公寓市場(chǎng)的發(fā)展,，該國(guó)房地產(chǎn)的平均租金收益率中,，奎松居于首位?？墒械钠骄饨鸹貓?bào)率可達(dá)到7.5%,，領(lǐng)先于馬尼拉大都會(huì)。而且價(jià)格較馬尼拉跟馬卡蒂低廉許多,。是投資置業(yè)的優(yōu)選,！所以，在奎松市醫(yī)療,、學(xué)校周邊選擇一套房產(chǎn)作為投資,，收益絕對(duì)錯(cuò)不了。

? 1km內(nèi)10所以上大中小學(xué),，步行15分鐘即到菲律賓名校馬尼拉雅典耀大學(xué)

? 出門(mén)250m處就是LRT2，2站即到達(dá)MRT Line3與LRT2的換乘站,，交通便捷,。

? 位于奎松市的Aurora大道，沿著大道向西行駛,，開(kāi)車(chē)20分鐘即可直達(dá)馬尼拉,。

? 0首付0首付！月付2000人民幣起,！

? 位于EDSA大道,，距離EDSA大道與奎松大道的十字交叉處僅500米。沿著EDSA可直達(dá)曼達(dá)盧永,、馬卡蒂,、帕賽等市；沿著奎松大道,，可直接進(jìn)入馬尼拉心腹之地,。

? 開(kāi)車(chē)10min到菲律賓排名第一的國(guó)立大學(xué)菲律賓大學(xué)；

? 步行9min到菲律賓兒童醫(yī)療中心,；步行7分鐘到菲律賓肺病中心及心臟中心,；

? 駕車(chē)7分鐘到菲律賓標(biāo)志性廣場(chǎng)-奎松紀(jì)念圈。紀(jì)念圈旁邊是Ninoy Aquino公園和野生動(dòng)物中心,，是一家人周末游玩的好地方,；

? 步行10min到大型商娛中心-Trinoma商場(chǎng),；駕車(chē)15min到SM集團(tuán)的第一間大型商場(chǎng)-SM North EDSA；