一、裝配式混凝土建筑工程成本概述

二,、設(shè)計(jì)階段成本管控重點(diǎn)

三,、生產(chǎn)階段成本管控重點(diǎn)

四、施工階段成本管控重點(diǎn)

根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)及難點(diǎn),，對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)行策劃和部署,，對(duì)質(zhì)量、安全,、進(jìn)度進(jìn)行精細(xì)化管控的情況下,，對(duì)裝配式建筑工程成本測(cè)算方式、各個(gè)階段對(duì)成本的影響因素及管控點(diǎn)進(jìn)行分析,。

一,、裝配式混凝土建筑工程成本概述

裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

依據(jù)《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 51129-2017規(guī)定，裝配率計(jì)算明細(xì)構(gòu)成如下：

裝配率對(duì)成本的影響

主體結(jié)構(gòu)預(yù)制率對(duì)建安成本的影響

案例：

     北京市某裝配式剪力墻住宅工程,，地上建筑面積10萬(wàn)平方米,，單體預(yù)制率最高可達(dá)40%。

   數(shù)據(jù)如下圖所示,。隨著主體結(jié)構(gòu)預(yù)制率的增高,，建安成本也隨之增大。

裝配式建筑工程建安成本構(gòu)成

 《〈北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量定額〉裝配式房屋建筑工程》中這樣定義裝配式建筑工程：“結(jié)構(gòu)系統(tǒng),、外圍護(hù)系統(tǒng),、設(shè)備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)的主要部分采用預(yù)制部品部件集成的建筑”,。 

裝配式結(jié)構(gòu)工程費(fèi)用的構(gòu)成,，可分為構(gòu)件供應(yīng)費(fèi)及安裝費(fèi)、構(gòu)件間現(xiàn)澆砼相關(guān)費(fèi)用,、措施費(fèi),、取費(fèi)。這些成本構(gòu)成中,，構(gòu)件供應(yīng)費(fèi)及安裝費(fèi)占比最大,。

二、設(shè)計(jì)階段成本管控重點(diǎn)

注：本段知識(shí)摘取自「建筑最前沿—裝配式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)施工技術(shù)」中的第九講「成本分析」

三,、生產(chǎn)階段成本管控要點(diǎn)

案例：通過(guò)對(duì)構(gòu)件的優(yōu)化設(shè)計(jì),、模具的合理化設(shè)計(jì)等工作，減少模具種類，進(jìn)而減少模具攤銷費(fèi)用,。

以某工程為例：提前開(kāi)始生產(chǎn),，運(yùn)用數(shù)學(xué)當(dāng)中的“追及問(wèn)題”保證在最終結(jié)構(gòu)封頂前一個(gè)月正好完成所有構(gòu)件生產(chǎn)，減少模具數(shù)量降低成本,。采用此方法將豎向構(gòu)件模具數(shù)量由最初的164套壓縮為68套,，節(jié)約模具成本58.5%。

四,、施工階段成本管控重點(diǎn)

五,、課程小結(jié)

      裝配式建筑的推進(jìn)離不開(kāi)技術(shù)的創(chuàng)新與應(yīng)用，而目前在裝配式建筑實(shí)際工程建設(shè)過(guò)程中,，設(shè)計(jì)體系,、精細(xì)化管理、高效施工,、關(guān)鍵技術(shù)集成等尚不成熟,，極大影響了推進(jìn)進(jìn)度。

      中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司在裝配式建筑的建設(shè)過(guò)程中,，發(fā)現(xiàn)了一些制約著我國(guó)裝配式建筑發(fā)展的因素,，但也正是這些困難促使他們直面挑戰(zhàn)，完成了全產(chǎn)業(yè)鏈的市場(chǎng)布局,，取得了豐富的技術(shù)積累成果,。