買房是剛性需求,,但是房價卻在不斷上漲,,導致現(xiàn)在買房的政策不斷的收最緊,很多開發(fā)商為了吸引更多剛性需求買房子,,就會在樓盤里打出很多優(yōu)惠旗號,,有些朋友不懂,就會中了開發(fā)商的套路,,建議買房前最好是多了解相關(guān)的知識,,免得中了開發(fā)商套路,白白花一兩百萬甚至更多的錢。被開除售樓小姐曝光開發(fā)商套路,,好多人不懂買錯,,交完錢才知懊悔。 準現(xiàn)房 準現(xiàn)房指的就是沒有完全建成的房子,,大多只能看到樣板房,,有的只是個模型圖布局,雖然這種房子已封頂,,小區(qū)跟樓房的大致輪廓都成型了,,不過還是期房性質(zhì),如果沒有銷售許可證的話,,那是不能銷售的,,準現(xiàn)房是有很大不確定性的,價格雖然很吸引人,,但是最好還是要選大開發(fā)商開發(fā)的樓盤,,這樣才會有保障。 熱門房 大多數(shù)人都覺得,,熱門房有錢沒錢都一定要買,,實際上并非如此,這些熱門房大多是開發(fā)商自己炒起來的,,都是用廣告堆出來的,,這種房子的價格是很貴的,往往廣告費都是轉(zhuǎn)嫁到購房者身上,,羊毛始終還是出在羊身上,萬萬不要跟風買這種房子,,最好是到現(xiàn)場看一看,,從地段還有周邊環(huán)境、生活配套等等,,房子是用來住的,,熱門與否不是最關(guān)鍵的。 延期房 這種房子是開發(fā)商沒辦法按期交樓的,,這種情況往往是開發(fā)商資金不足,,也有可能是建設(shè)的房子沒有通過交樓的允許,這一類房子要保持頭腦清醒,,不能聽只開發(fā)商一面之詞,,就把相關(guān)的錢都交給開發(fā)商了,到時候錢樓兩空,,那就呵呵噠了,。 開發(fā)商的套路是非常多的,畢竟關(guān)乎到賺錢,大家最好是保持頭腦清醒,,萬萬不要一時沖動,,買下不符合自己的房子。 |
|