近兩日,，溫州市仰雙片區(qū)相繼掛出中央涂單元C-33、C-34地塊和黃龍單元垟田村C-02-C地塊兩宗百畝商住用地掛牌出讓信息備受矚目,，為近年來(lái)供地較少的鹿城中西部土地市場(chǎng)注入活力,。

其中，中央涂單元C-33,、C-34地塊位于鹿城區(qū)雙嶼街道,，占地87319.87平方米(約131畝)，其中出讓用地面積78008平方米(約117畝),，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地,、零售商業(yè)用地、餐飲用地,。地塊出讓起始價(jià)250800萬(wàn)元,，折合樓面價(jià)每平方米9862元，將于9月29日掛牌出讓,。

由于位于甌江沿線,，地塊在建筑限高上要求不大于100米(且住宅建筑≥60米，地塊東側(cè)沿AB線連接段180米范圍內(nèi)的建筑高度不得起超過(guò)75米),。另外,，地塊競(jìng)得人需配建或代建幼兒園、綠化帶,、菜市場(chǎng)等配套設(shè)施,。

將于9月30日掛牌出讓的黃龍單元垟田村C-02-C地塊，占地面積同樣不小,，達(dá)64166.72平方米(約96畝),，總建筑面積1925000萬(wàn)平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地,、餐飲用地,。地塊出讓起始價(jià)76500萬(wàn)元，折合樓面價(jià)每平方米3974元,。根據(jù)出讓公告顯示,，地塊含安置性質(zhì)商品房。

對(duì)此,，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，該兩個(gè)地塊所處區(qū)域均為多年來(lái)較少供地區(qū)域，且少有新建商品房項(xiàng)目,，市場(chǎng)需求度較大,。尤其是中央涂單元C-33、C-34地塊,，地處甌江三橋(東甌大橋)的西側(cè),，北側(cè)隔望江西路為沿江景觀帶和甌江，擁有一線江景資源,，且能俯瞰江心嶼,，地理位置優(yōu)越，而且地塊大可塑性強(qiáng),，該地塊的推出有望提升片區(qū)活躍度和品質(zhì)形象,。

文章來(lái)源：溫州樓盤網(wǎng)http://wz.loupan.com/html/news/201809/3441625.html