作為一個財經(jīng)工作者,，這個問題其實很簡單,。我有一個從事房地產(chǎn)開發(fā)的朋友給我算了一筆賬。

他說最重要的是流向了政府財政收入,，因為房地產(chǎn)開發(fā)商拿地都是從政府手上通過招掛拍付出巨額土地出讓金才獲得的,，而土地成本大約占去了房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)成本也就是高房價的70%以上。

還有就是圍繞在房地產(chǎn)建筑方面稅費也較多，這個比例大約占去了房價的10%以上,，也成了地方政府財政收入的一部分,。

同時不少房地產(chǎn)開發(fā)商靠銀行貸款加杠桿實行擴(kuò)大房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模，因而房地產(chǎn)開發(fā)商需要向銀行支付一筆巨額的利息，這筆利息支出大約占去了高房價的10%,。

剩下大約是高房價的10%則成了房地產(chǎn)開發(fā)商的利潤,。

這就是高房價資金的大致流向，可能或許有出入,，僅靠讀者朋友參考,。不足之外,，請批評指正,。