工地施工項目管理作為項目管理的一個分支,，是施工企業(yè)運用系統(tǒng)工程的觀念,、理論和方法對施工工地通過計劃、組織,、控制,、協(xié)調(diào)、信息反饋等手段進(jìn)行的全過程的全面管理,。

基本措施如下：

1,、人員管理的制度性：即無規(guī)矩不成方圓，對人員管理進(jìn)行規(guī)章制度進(jìn)行控制,，并采取處罰獎勵措施；

2,、工程進(jìn)度的計劃性：對單位工程進(jìn)行施工組織的設(shè)計進(jìn)度,，每月、每周進(jìn)行任務(wù)進(jìn)度的提前下達(dá),，月未,、周未進(jìn)行進(jìn)度任務(wù)的核對，對進(jìn)度誤差進(jìn)行分析,，找出原因,，以期整改；

3,、工程計量的及時性：工程進(jìn)度與資金的回流是同步進(jìn)行的,，工程量的及時上報,，即資金的及時回流可以促進(jìn)工程進(jìn)度提前和工程計劃的實現(xiàn)；

4,、合同管理的全面性：對于施工班隊勞務(wù)合同的內(nèi)容應(yīng)做到全面性也是管理好一個工地的重要前提,，勞務(wù)合同內(nèi)容的詳盡便于現(xiàn)場對施工班組的約束性加強；

5,、成本控制的嚴(yán)格性：工地成本包括材料,、機械、人工,、辦公,、生活等多方面，特別是材料,、機械,、人工三項占工地成本量最大，應(yīng)制定相應(yīng)的管理措施及處罰教肓制度,，并嚴(yán)格執(zhí)行,，以期達(dá)到成本控制的最佳效果。

一,、方案編制

1,、施工前應(yīng)由工程技術(shù)管理人員編制文明施工專項方案。

2,、文明施工專項方案應(yīng)包括圍擋墻,、臨建設(shè)施搭設(shè)、場容場貌,、衛(wèi)生管理,、環(huán)境保護(hù)、消防等主要內(nèi)容,。

3,、方案應(yīng)由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，項目總監(jiān),、建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人審核并簽字,。

二、現(xiàn)場圍擋

1,、建筑施工現(xiàn)場新建圍擋墻必須使用符合規(guī)定要求的彩色噴塑壓型鋼板,。

2、圍擋墻內(nèi)外保持整潔,，禁止依靠圍擋墻堆放物料,、器具等。禁止用圍擋墻做擋土,、擋水墻或做宣傳牌（含廣告牌）,、機械設(shè)備等的支撐體,。

3、圍擋墻應(yīng)采用彩繪等形式進(jìn)行美化,、亮化,，并反應(yīng)企業(yè)文化特點。

4,、施工單位應(yīng)會同建設(shè),、監(jiān)理單位對圍擋墻進(jìn)行驗收，驗收合格后方可使用,，并建立巡查制度和驗收,、巡查檔案。惡劣天氣條件下必須進(jìn)行重點檢查,。

三,、建筑物圍擋

1、施工中的建筑物應(yīng)當(dāng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求的密目式安全網(wǎng)實施封閉圍擋,。

2,、密目安全網(wǎng)應(yīng)封閉嚴(yán)密、牢固,、平整,、美觀，封閉高度應(yīng)保持高出操作層1.5米以上,；使用前應(yīng)進(jìn)行檢驗,，檢驗不合格的不得使用。

3,、密目安全網(wǎng)應(yīng)用棕繩或尼龍繩綁扎在腳手架內(nèi)測,，不得使用金屬絲等不符合要求的材料綁扎。

4,、腳手架桿件必須涂黃色漆,，防護(hù)欄、安全門及檔腳板必須漆紅白相間警示色,。

四,、信息管理

1施工、監(jiān)理單位應(yīng)在施工現(xiàn)場配備計算機,，具備連接互聯(lián)網(wǎng)條件，每天瀏覽“青島建管信息網(wǎng)”,，并使用《青島市施工現(xiàn)場信息管理系統(tǒng)》,，按有關(guān)規(guī)定及時上報施工現(xiàn)場有關(guān)信息。

2施工現(xiàn)場應(yīng)逐步推廣使用視頻監(jiān)控系統(tǒng),，單位工程在1萬平方米以上的施工現(xiàn)場必須使用視頻監(jiān)控系統(tǒng),。

五,、安全警示

1、施工現(xiàn)場應(yīng)使用人性化安全警示用語牌,。

2,、警示語牌應(yīng)在施工現(xiàn)場的作業(yè)區(qū)、加工區(qū),、生活區(qū)等醒目位置設(shè)置,。

3、警示用語牌要統(tǒng)一規(guī)范,，滿足數(shù)量和警示要求,。

4、安全標(biāo)志應(yīng)針對作業(yè)危險部位懸掛,，并繪制安全標(biāo)志平面布置圖,，不得將安全標(biāo)志不分部位、集中懸掛,。安全標(biāo)志應(yīng)符合《安全標(biāo)志》（GB2894-1996）的要求,。

1、工程開工前,，建設(shè)單位必須到工程所在地建設(shè)行政主管部門辦理質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù),。

2、建設(shè),、施工和監(jiān)理單位應(yīng)建立質(zhì)量管理制度,，健全質(zhì)量保證體系。

3,、建設(shè)單位應(yīng)負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu),。設(shè)備安裝工程和室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量抽樣檢測委托工作；組織工程質(zhì)量事故和質(zhì)量投訴的調(diào)查處理,。

4,、工程完工后，建設(shè)單位應(yīng)及時組織工程建設(shè)個責(zé)任主體進(jìn)行工程竣工驗收,，并到工程所在地建設(shè)行政主管部門辦理竣工驗收備案,；建筑工程竣工驗收合格，方可交付使用,。

5,、施工單位必須按照國家強制性標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)審查合格的施工圖進(jìn)行施工。

6,、施工單位應(yīng)編寫施工組織設(shè)計,，重要的分項（專業(yè)）工程必須單獨編制施工組織設(shè)計激活施工方案，經(jīng)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核確認(rèn)后，包監(jiān)理（建設(shè)）單位批準(zhǔn),。若施工條件發(fā)生變化,，施工單位應(yīng)及時修訂施工方案，經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位審批后執(zhí)行,。

7,、施工單位應(yīng)在施工作業(yè)前進(jìn)行技術(shù)交底；施工中執(zhí)行自檢,、互檢,、交接檢制度；及時整理施工技術(shù)資料,，內(nèi)容應(yīng)真實,、完整。

8,、監(jiān)理單位應(yīng)審查施工組織設(shè)計及施工方案,；組織對建材產(chǎn)品的檢驗和驗收；采取旁站,、巡視,、平行檢驗等方式監(jiān)控工程實體質(zhì)量，進(jìn)行隱蔽工程驗收簽證,；及時核查施工技術(shù)資料,。

9、鋼結(jié)構(gòu),、幕墻等專業(yè)工程施工圖設(shè)計文件應(yīng)經(jīng)施工圖審查機構(gòu)審查合格,；按規(guī)定必須檢測的項目應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測（試驗）單位進(jìn)行檢測；施工結(jié)束后,，建設(shè),、設(shè)計、施工,、監(jiān)理及專業(yè)承包單位共同驗收,，并按規(guī)定填寫驗收記錄。

10,、建筑工程設(shè)計荷載增加,、結(jié)構(gòu)改動、主要使用功能改變,，必須由原設(shè)計單位后具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具設(shè)計方案,；并經(jīng)原施工圖審查機構(gòu)重新審批。沒有設(shè)計方案的,，不得施工,。

11、工程施工過程中，施工（含分包）單位應(yīng)采取有效措施,，加強建筑工程成品保護(hù)，防止碰傷,、缺損,、污染。

12,、施工現(xiàn)場應(yīng)積極推廣應(yīng)用新技術(shù),、新工藝、新材料,、新設(shè)備,。

建材產(chǎn)品進(jìn)場驗收

1、監(jiān)理（建設(shè)）,、施工單位應(yīng)分別指定具有相關(guān)專業(yè)知識的專門人員負(fù)責(zé)建材產(chǎn)品的進(jìn)場驗收,。

2、監(jiān)理（建設(shè)）,、施工單位應(yīng)對進(jìn)場建材產(chǎn)品是外觀質(zhì)量和質(zhì)量證明文件進(jìn)行檢查,，不合格的建材產(chǎn)品應(yīng)立即退貨。

3,、需送檢的建材產(chǎn)品,，施工單位應(yīng)會同監(jiān)理（建設(shè)）單位按規(guī)定取樣后，送具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測（試驗）單位檢驗,；必須見證取樣送檢的建材產(chǎn)品,，按5.2.4條執(zhí)行。

4,、見證取樣與送檢

4.1施工單位的取樣人員應(yīng)按照見證取樣與送檢的規(guī)定,，在監(jiān)理（建設(shè)）單位見證下，對設(shè)計結(jié)構(gòu)安全的試塊（件）,、材料取樣,、封樣，共同送至檢測機構(gòu)進(jìn)行檢驗,。檢驗不合格的,，應(yīng)按照判定原則處理。

4.2取樣人員應(yīng)在式樣上或其包裝上做出標(biāo)識,、封志,，標(biāo)識和封志應(yīng)表明工程名稱、取樣部位,、取樣日期,、樣品名稱和樣品數(shù)量，并由見證人員簽字；見證人員應(yīng)確保見證取樣送檢過程的規(guī)范性,，并對送檢樣品的真實性負(fù)責(zé),。

5、見證取樣與送檢試塊（件）,，材料的檢測報告應(yīng)加蓋見證取樣檢測專用章,。

下列試塊（件）、材料應(yīng)按規(guī)定數(shù)量實行見證取樣：

1用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊,；

2用于承重墻體的砌筑砂漿試塊,；

3用于承重結(jié)構(gòu)交底鋼筋及連接接頭試件；

4用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊,；

5用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥,；

6用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑；

7地下,、屋面,、廁浴間使用的防水材料；

8其它應(yīng)實行見證取樣和送檢的試塊（件）,、材料,。

5按規(guī)定進(jìn)行建材抽檢才建材產(chǎn)品，采購單位應(yīng)委托具有法定資質(zhì)的檢測機構(gòu),，會同監(jiān)理（建設(shè)）,、施工單位按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的取樣方法、數(shù)量和判定原則現(xiàn)場抽樣檢驗,。

6,、下列建材產(chǎn)品應(yīng)進(jìn)行建材抽檢：

1塑料、鋁合金門窗,；

2給排水管材,、管件；

3管道閥門,；

4散熱器,；

5防水材料；

6室內(nèi)裝飾裝修材料,；

7家用電工產(chǎn)品,；

8內(nèi)外墻涂料；

9其它按固定應(yīng)抽檢的建材產(chǎn)品等,。

7建材產(chǎn)品檢驗合格,，經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位同意后方可使用；檢驗不合格,，施工單位應(yīng)在監(jiān)理（建設(shè)）單位見證下進(jìn)行封存,，及時報告工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu),，按規(guī)定進(jìn)行處理。

8施工單位應(yīng)建立建材產(chǎn)品檢驗及驗收檔案,，及時填寫《建材產(chǎn)品進(jìn)場分類臺帳》（附錄Ｂ－５）,。

1混凝土、砂漿攪拌前必須取得由檢測（試驗）單位出具的配合比通知書,，施工現(xiàn)場所用材料發(fā)生變化,，應(yīng)委托檢測（試驗）單位重新設(shè)計配合比。

2施工現(xiàn)場必須在攪拌機具旁設(shè)置計量設(shè)備,，懸掛計量標(biāo)志牌（附錄B-6）。計量設(shè)備應(yīng)具有法定計量管理部門簽發(fā)的有效合格證明,，并定期效準(zhǔn),。

3現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置專職計量員，具體負(fù)責(zé)各種原材料的計量,，并填寫計量記錄,；計量員應(yīng)佩戴胸卡。

1施工現(xiàn)場應(yīng)按規(guī)定留置標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊和同條件養(yǎng)護(hù)試塊,。同條件養(yǎng)護(hù)試塊的留置組數(shù)應(yīng)滿足施工期間確定結(jié)果構(gòu)件混凝土強度和檢驗結(jié)構(gòu)實體混凝土強度的需要,。

2施工現(xiàn)場宜配置移動式試塊標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室（箱）?；炷?、砂漿試塊養(yǎng)護(hù)的溫度、濕度應(yīng)達(dá)到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求,。養(yǎng)護(hù)室（箱）必須進(jìn)行定期效核,，每年不得少于1次。

現(xiàn)場選用標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室（箱）的規(guī)格和數(shù)量,，應(yīng)根據(jù)工程的規(guī)模,、結(jié)構(gòu)形式、工序要求及試塊留置組數(shù)確定（宜可參照附錄B-7）,。

3施工現(xiàn)場應(yīng)制作用于同條件試塊養(yǎng)護(hù)的專用保護(hù)器具,，養(yǎng)護(hù)條件應(yīng)與相應(yīng)結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)部位一致。

1地基與基礎(chǔ),、主體分部工程施工結(jié)束,，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計、施工,、監(jiān)理等單位對分部工程進(jìn)行驗收,，經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案后，方可進(jìn)入下一階段施工,。

2主體工程施工結(jié)束,，建設(shè)單位應(yīng)按規(guī)定委托具有法定資質(zhì)的檢測機構(gòu)對結(jié)構(gòu)進(jìn)行抽樣檢測,。未經(jīng)主體結(jié)構(gòu)抽檢或抽檢不合格的，不得組織主體分部驗收,。

3應(yīng)使用預(yù)拌混凝土的工程嚴(yán)禁進(jìn)行現(xiàn)場攪拌,，必須按規(guī)定使用預(yù)拌混凝土，并將供貨合同報送工程所在地的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案,。

4基槽(坑)開挖至設(shè)計標(biāo)高,，建設(shè)單位應(yīng)及時告知當(dāng)?shù)氐墓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，組織勘察,、設(shè)計,、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行基槽（坑）驗收,，并填寫地基驗槽記錄,。

5灌注樁施工時，施工,、監(jiān)理單位應(yīng)對成孔,、清渣、鋼筋籠,、混凝土澆注等工序進(jìn)行檢查并做好隱蔽驗收記錄,。端承樁必須保證樁孔達(dá)到樁端持立層，深度滿足設(shè)計要求,。

6復(fù)合地基,、樁基礎(chǔ)施工結(jié)束后，建設(shè)單位應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)進(jìn)行檢測,，檢測合格后,，組織勘察、設(shè)計,、施工,、監(jiān)理單位進(jìn)行驗收，并填寫驗收記錄,。

7現(xiàn)場拌制砌筑砂漿,，原材料應(yīng)采用重量計量，攪拌時間應(yīng)達(dá)到規(guī)范要求,。

8砌體工程砂漿的飽滿度應(yīng)符合要求,；外墻轉(zhuǎn)角處嚴(yán)禁留直槎；冬,、雨期施工時,，每日露天砌筑高度不宜超過1.2米。

9混凝土澆筑前,，應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程驗收,，驗收合格后方可澆筑,。

10混凝土施工縫應(yīng)按規(guī)范要求和施工技術(shù)方案確定，不得隨意留置,。

11現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的強度達(dá)到規(guī)定要求后,，方可拆除模板及支撐。

12預(yù)拌混凝土進(jìn)場,，監(jiān)理（建設(shè)）,、施工單位應(yīng)會同生產(chǎn)單位進(jìn)行塌落度等項目的驗收，并按規(guī)定留置試塊,。

13冬期施工,，混凝土的澆筑溫度應(yīng)不低于5℃，并增加留置不少于2組同條件養(yǎng)護(hù)試塊,。

14建設(shè)單位應(yīng)組織勘察,、設(shè)計、施工,、監(jiān)理等單位對地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗收,，并填寫結(jié)構(gòu)驗收記錄,。

1裝飾裝修材料應(yīng)使用環(huán)保節(jié)能材料，檢測合格后方可使用,，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行防火,、防腐、防蟲等處理,。

2裝飾裝修施工必須堅持樣板領(lǐng)路,；樣板間（套、墻）經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）,、施工單位共同檢查通過后,，方可展開施工。

3塑料,、鋁合金外門窗（異型門窗除外）應(yīng)采用后塞企口法安裝,。

4屋面及衛(wèi)生間等防水工程施工完畢，應(yīng)進(jìn)行不少于24小時的蓄水實驗或持續(xù)臨水實驗,，并進(jìn)行記錄,。

5民用建筑工程必須進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量檢測。檢測不合格的,，不得組織竣工前檢查和竣工驗收,。

1安裝單位應(yīng)配置設(shè)備檢驗、調(diào)試儀器,，并按規(guī)定定期效驗,。

2預(yù)埋件,、預(yù)埋套管、電氣配管,、管道以及設(shè)備在隱蔽前,，施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢，經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位檢查合格后,，方可進(jìn)行隱蔽,，并填寫隱蔽工程驗收記錄。

3施工過程中,，安裝單位應(yīng)與土建,、裝飾施工單位密切配合；每到工序完成后,，應(yīng)進(jìn)行檢查,；相關(guān)工種之間應(yīng)進(jìn)行交接驗收，經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位驗收合格后,，方可轉(zhuǎn)入下道工序,。

4水暖、消防,、通風(fēng)空調(diào),、強弱等工程施工完畢，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行功能性實驗,，并填寫有關(guān)記錄,。

5建筑工程電氣設(shè)備調(diào)整，用電負(fù)荷發(fā)生改變,，必須經(jīng)原設(shè)計單位修訂設(shè)計后方可施工,。

6電器產(chǎn)品凡列入3C認(rèn)證目錄的，施工現(xiàn)場必須使用認(rèn)證產(chǎn)品,；產(chǎn)品未列入認(rèn)證目錄的,，應(yīng)按規(guī)定程序檢驗合格后，方可使用,。

7通風(fēng)空調(diào),、綜合布線等工程在系統(tǒng)調(diào)試合格后，建設(shè)單位應(yīng)向檢測機構(gòu)申報設(shè)備安裝抽檢,，抽檢合格后方可進(jìn)行竣工驗收,。

1施工單位應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)施工技術(shù)資料的收集、整理,。

2施工技術(shù)資料應(yīng)隨工程進(jìn)度同步收集,、整理、內(nèi)容應(yīng)真實,、完整,，嚴(yán)禁涂改,、偽造。

3總承包單位與分包單位應(yīng)明確分包范圍內(nèi)施工技術(shù)資料的移交辦法,。

4監(jiān)理（建設(shè)）單位應(yīng)及時審核施工現(xiàn)場技術(shù)資料,。

5單位工程應(yīng)整理兩套以上施工技術(shù)資料，移交建設(shè)單位一套,，施工單位保存一套,。

1施工過程中，施工單位應(yīng)按照施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制,，每道工序完成后進(jìn)行檢查,，并向監(jiān)理單位報驗，未經(jīng)監(jiān)理單位檢查驗收,，不得進(jìn)行下道工序施工,。

2檢驗批、分項工程應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收,。

3分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項目負(fù)責(zé)人和質(zhì)量,、技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收；勘察,、設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù),、質(zhì)量負(fù)責(zé)人應(yīng)參加地基與基礎(chǔ)、主體分部工程的驗收,。

4單位工程應(yīng)由建設(shè)單位（項目）負(fù)責(zé)人組織勘察,、設(shè)計,、施工（含分包單位）,、監(jiān)理單位（項目）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收。

5建設(shè)單位應(yīng)取得規(guī)劃,、公安消防,、環(huán)保等部門的認(rèn)可文件后，方可向工程所在地工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申請竣工前檢查,。

6建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工前檢查通過后,，及時項工程所在地工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)提出竣工驗收申請，并在工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督下組織竣工驗收,。

1,、工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，責(zé)任單位應(yīng)根據(jù)實體情況及檢測結(jié)果,，及時提出技術(shù)處理意見,。

2、工程質(zhì)量事故發(fā)生后,，施工單位應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場,，采取有效措施防止事故擴大,，并及時向工程所在地建設(shè)行政主管部門報告。對危機生命安全的重大事故應(yīng)啟動應(yīng)急預(yù)案,。

3,、建設(shè)、設(shè)計,、施工,、監(jiān)理單位應(yīng)對事故原因進(jìn)行調(diào)查，并及時寫出事故調(diào)查報告,。

4,、設(shè)計結(jié)構(gòu)安全的，施工或建設(shè)單位必須委托具有法定資質(zhì)的工程鑒定單位進(jìn)行結(jié)構(gòu)鑒定,，原設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)事故處理意見,，編制施工方案，經(jīng)建設(shè),、監(jiān)理單位審批后組織施工,，并確保施工過程安全。

5,、質(zhì)量事故處理結(jié)束,，建設(shè)單位應(yīng)組織施工、監(jiān)理,、設(shè)計等單位進(jìn)行專項驗收,。