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事情是這樣的,， 4號下午圈圈君和男票推著兩個大行李箱 抵達(dá)深圳寶安機(jī)場 初來乍到,，我們通過某租房網(wǎng)提前找好公寓 還特意要求房東發(fā)來了“實拍視頻” ??? 視頻里的公寓精心布置溫馨如家 抱著對新住所的美好幻想 我們打車直奔目的地 萬萬沒想到， 接下來映入眼簾的卻是這樣的畫面 ↓↓↓ 房東在網(wǎng)上承諾的拎包入住,， 距離非常近上下班方便... 也統(tǒng)統(tǒng)變了掛,！ 男票一氣之下表示 寧愿露宿街頭也不能長住這種房子 最后， 圈圈君只得拖著行李箱離開了公寓 說了這么多,， 只是想通過這次慘痛的租房經(jīng)歷 告訴正在找房的“深漂們”： 租房套路深,，交錢需謹(jǐn)慎 異地租房一定要摸清情況再下手！ 請認(rèn)真讀取以下租房干貨 ①選擇靠譜渠道 網(wǎng)上找房,，最方便但風(fēng)險最高,。（圈圈君就是在此中招的）58同城、趕集網(wǎng)等網(wǎng)站房源充足但虛假參半,，一定要謹(jǐn)慎選擇,！ 實地找房，最簡單也最累,。深圳很多租房信息都會以小廣告的形式貼出來,，有些貼在小區(qū)公告欄，有些直接貼在待租樓房,。 實地找房的好處是可以直接去自己想租的小區(qū)或者城中村看,，挨個打電話問，上當(dāng)受騙的幾率最小,。 中介找房,，省事但價高。找中介最大的好處是省事，只要你把租房需求告訴中介,，除了看房,，其他不用費心。 但相應(yīng)的費用也很高,，正規(guī)中介一般收取房租的50%左右,，有些甚至要一個月的房租，遇到黑中介就更坑了,。 ②看房非常重要 千萬不要以為找好房子就萬事大吉了,！實地考察非常重要，這個環(huán)節(jié)千萬不能?。,。ㄈθ俅沃姓校奶圩约?..） 看房要特別注意以下幾個方面： 1.樓層,。深圳經(jīng)常會有回南天,，房屋易受潮，所以一般不建議住1樓,。頂樓也不建議住,，夏天會比其他樓層熱。 2.通風(fēng),、采光,。深圳這邊的握手樓很多，不能因為貪圖便宜就找一間常年見不到陽光的房子,。多找找，同樣的價格也能找到通風(fēng)和采光還不錯的,。 3.隔音,。這個不用多說，租房子隔音效果的重要性大家應(yīng)該都懂,。
4.檢查水電,、家具電器。檢查電路有沒有老化,，衛(wèi)生間有沒有漏水等問題,。另外如果是帶有家具和電器的房間，還要仔細(xì)檢查是否完好,。如果發(fā)現(xiàn)問題,，一定要讓房東修理或更換，避免以后產(chǎn)生糾紛,。 5.交通情況,、生活設(shè)施。注意觀察周邊的交通狀況是否和介紹的相符，另外周邊是否有便利的生活設(shè)施,，有些小區(qū)很偏,，連個商店都難找。 ③租房押金須知 不要輕易交付押金?。ㄏ聢D為錯誤示范）*未達(dá)成協(xié)議前,，無需繳納費用，*交付押金務(wù)必留存收據(jù),。
親身經(jīng)歷租房后,，才知道還有“押一付三”、“押二付一”這種規(guī)定,。按“押一付三”來算,，假如你的房租是2000元，那一次性就要交付8000元,。對于毫無存款的人來說,，真是一筆“巨款”了。
所以在交付押金前,，一定要確定能在這里住滿至少3~4個月,，不然就會很虧，押金會被房東扣下,，轉(zhuǎn)租給其他人又會很麻煩,。 ④簽合同多個心眼 租房一定要簽訂紙質(zhì)合同，不能只是口頭協(xié)議,。簽合同時,，一定要仔仔細(xì)細(xì)看清上面的條款，尤其是租賃期限,、修繕責(zé)任,、違約、轉(zhuǎn)租等事項,。其他費用協(xié)議,，水電、煤氣,、物業(yè)等費用的結(jié)算也應(yīng)該在合同上寫明,。
另外，交完押金和房租后別忘記索取收據(jù),，以便退房時憑收據(jù)取回押金,，一旦丟了房東很可能會賴賬。 深圳各區(qū)最新租金情況 深圳辣么多城區(qū)小區(qū),， 房價又辣么高,， 租哪里才能既省錢又方便呢? 先來看看各區(qū)的租房均價再決定吧,！
點擊可查看大圖 顯然福田、南山,、羅湖的租金較高 而鹽田,、龍崗、寶安則較低 下面再來仔細(xì)看看各區(qū)的具體小區(qū)租金 福田區(qū)最新租金
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通過對比綜合考慮,， 剛來深圳的人可以優(yōu)先選擇房租低 且距離中心地帶較近的寶安區(qū) |
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