購(gòu)房移民是目前較受歡迎的海外投資方式，因?yàn)橥顿Y者不僅能擁有房產(chǎn),，還能取得海外身份,，可謂一舉兩得。

縱觀全球,，目前允許購(gòu)房移民的國(guó)家不多,，現(xiàn)在按照推薦指數(shù)對(duì)近幾年比較熱門的購(gòu)房移民的國(guó)家作一個(gè)排序，分析各自的利弊,。

移民葡萄牙的支出和收益為：

50萬(wàn)歐元＝綠卡＋優(yōu)質(zhì)福利

優(yōu)勢(shì)：無(wú)需來(lái)證明資金來(lái)源的,、無(wú)語(yǔ)言、學(xué)歷要求,。

葡萄牙投資移民計(jì)劃頒布于2012年10月8日,，投資人只需購(gòu)買不低于50萬(wàn)歐元的房產(chǎn),，就可取得葡萄牙居留卡，5年后換為永居身份,，6年可入籍,，到時(shí)房子可自由出售，居者可工作,，父母可移民,。

葡萄牙-自由的國(guó)度

由于政策清晰，條件簡(jiǎn)單,，幾乎無(wú)移民監(jiān)且可以攜帶三代人一起移民,，使得該項(xiàng)目受到很多人的追捧，葡萄牙也成為投資者購(gòu)房移民的首選,。

推薦指數(shù)：★★★★★  

西班牙移民的支出和收益為：

50萬(wàn)歐元＝歐盟身份＋高額回報(bào)＋高福利保障

優(yōu)勢(shì)：周期短,、高成功率、雙重國(guó)籍,。

西班牙的移民法案更新于2015年7月31日,，在西班牙50萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)，就可取得居留卡,，持5年即可自由出售,，申請(qǐng)手續(xù)簡(jiǎn)單，房產(chǎn)可出租,，投資回報(bào)率高,，當(dāng)?shù)爻錾优荒旰罂梢灾苯尤爰皇菗Q永居身份,，要求的居留時(shí)間遠(yuǎn)遠(yuǎn)長(zhǎng)于葡萄牙,，入籍需要的時(shí)間也長(zhǎng)達(dá)10年。  

美麗的西班牙

同時(shí),，獲得西班牙的永居身份后,，可享受免費(fèi)的中小學(xué)公立教育、醫(yī)療制度,、永遠(yuǎn)產(chǎn)權(quán),、無(wú)需雙重征稅等優(yōu)惠。西班牙政府對(duì)于移民十分歡迎,，移民環(huán)境也十分寬容,。

推薦指數(shù)：★★★★☆

塞浦路斯移民的支出和收益為：

30萬(wàn)歐元＝歐洲身份＋高福利保障

優(yōu)勢(shì)：申請(qǐng)門檻低、無(wú)語(yǔ)言要求,、無(wú)移民監(jiān),。

塞浦路斯內(nèi)政部最新的購(gòu)房獲永居權(quán)政策發(fā)布于2012年8月22日，購(gòu)買價(jià)值30萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)就可獲得歐洲綠卡,，申請(qǐng)門檻低,，審理速度快,，一人申請(qǐng)，全家移民歐洲,。

塞浦路斯教堂

在塞浦路斯購(gòu)買30萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn),，直接獲得永遠(yuǎn)居留權(quán)，這個(gè)優(yōu)惠政策是其他大國(guó)所不能比的,。塞浦路斯作為歐洲的后花園,，重視教育，醫(yī)療完善,，風(fēng)景怡人,，人民安居樂(lè)業(yè)。塞浦路斯的官方語(yǔ)言是英語(yǔ),，可直接接軌英美,；同時(shí)，移民者可享受當(dāng)?shù)氐尼t(yī)療福利等待遇,。房子與身份是綁定，需終身持有,，不能買賣,，移民監(jiān)方面需每?jī)赡甑顷懸淮巍? 

推薦指數(shù)：★★★☆☆  

希臘移民的支出和收益為：

25萬(wàn)歐元＝歐洲身份＋優(yōu)質(zhì)教育福利。

優(yōu)勢(shì)：三代移民,、無(wú)移民監(jiān),、不限地產(chǎn)。

希臘新的移民法案頒布于2015年7月9日,，只需買25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn),，可取得5年居留證。當(dāng)購(gòu)房者居住滿５年后,，即可獲得永遠(yuǎn)居留權(quán),，并且可以攜帶三代人一起移民，不過(guò)房子與身份綁定,，不能出售,。

海邊的圣托里尼

如果單從經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)看，在希臘買房并非很好的選擇,，但是希臘是歐洲國(guó)家里最便宜的,，堪稱歐洲性價(jià)比最高的“綠卡”項(xiàng)目。希臘屬于申根國(guó)家,，當(dāng)持有希臘護(hù)照時(shí),，可以享受世界153個(gè)國(guó)家免簽。同時(shí),，希臘是出名的旅游勝地,，雅典,、塞薩洛尼基、愛琴海等景點(diǎn)讓旅行愛好者心馳神往,。

推薦指數(shù)：★★★☆☆  

意大利移民的支出和收益為：

30萬(wàn)歐元＝歐洲身份＋高利潤(rùn)＋高福利保障

優(yōu)勢(shì)：投資額度低,、申請(qǐng)周期短。

意大利只要投資30萬(wàn)歐元以上,，提供穩(wěn)定的住所證明,，就可取得居留權(quán)，移民監(jiān)方面需每6個(gè)月登陸一次,，取得居留權(quán)后5年可換永居身份,，再過(guò)5年可申請(qǐng)入籍。  

不過(guò),，與其他歐洲國(guó)家不同,，申請(qǐng)意大利移民需要滿足非工資性收入的要求。

意大利政府2014年起取消征收不動(dòng)產(chǎn)稅,，大大提振房屋市場(chǎng),。如果在意大利投資買房，房產(chǎn)可以自由出租,，且出租回報(bào)率至少在4%-6%,。

歐洲意大利建筑全景

意大利的房產(chǎn)投資憑借在氣候環(huán)境、人文藝術(shù),、教育醫(yī)療養(yǎng)老等諸多方面的優(yōu)勢(shì),，意大利移民依舊吸引著眾多申請(qǐng)者。

推薦指數(shù)：★★☆☆☆

移民的支出和收益為：

20萬(wàn)到40萬(wàn)歐元＝英聯(lián)邦護(hù)照＋高稅收優(yōu)惠

優(yōu)勢(shì)：英聯(lián)邦護(hù)照,、四代移民,、辦理快速、避稅天堂,、無(wú)移民監(jiān),。

盡管這四個(gè)加勒比海島國(guó)名字對(duì)于廣大國(guó)人來(lái)說(shuō)有的陌生，但它們?cè)谝泼穹矫鎱s有著很多發(fā)達(dá)國(guó)家沒(méi)有的獨(dú)特優(yōu)惠政策,。例如,，以上所有的護(hù)照項(xiàng)目都可以做海外配資及配置：外國(guó)公民身份可以在香港、新加坡,、迪拜開設(shè)銀行賬戶投資,，配置國(guó)際資產(chǎn)，非常方便，還能開設(shè)離岸公司,，控股內(nèi)陸公司,，享受政策優(yōu)惠，利于海外上市及后續(xù)分紅等安排,。

申請(qǐng)條件分別為：

格林納達(dá)：投資不低于35萬(wàn)美元的房產(chǎn),，投資期3年。

圣基茨：投資不低于40萬(wàn)美元的房產(chǎn),，投資期5年,。

安提瓜：投資不低于40萬(wàn)美元的房產(chǎn)，投資期5年,。

多米尼克：投資不低于20萬(wàn)美元的房產(chǎn),，投資期3年。

推薦指數(shù)：★★☆☆☆

韓國(guó)移民的支出和收益為：

50萬(wàn)美金=韓國(guó)綠卡+子女享國(guó)際英語(yǔ)教育

優(yōu)勢(shì)：一人申請(qǐng)全家收益,，簡(jiǎn)單快捷,。

韓國(guó)2010年頒布投資移民政策，投資50萬(wàn)美金或5億韓元（相當(dāng)于人民幣300多萬(wàn)元）以上購(gòu)買濟(jì)州島的房產(chǎn)置業(yè),，即可獲得韓國(guó)身份,，五年后將可以無(wú)條件移民。其優(yōu)越性在于,，簡(jiǎn)單快捷,，一人申請(qǐng)，配偶及未婚子女都能享有居住權(quán),；無(wú)移民監(jiān)，永久產(chǎn)權(quán),；子女入讀歐美名校,。  

韓國(guó)濟(jì)州島名勝地標(biāo)藥泉寺

需要注意的是，韓國(guó)移民只是取得了韓國(guó)的永久居住權(quán),，享受與韓國(guó)公民同等的醫(yī)療和教育權(quán)利,，但是國(guó)籍依然是中國(guó)。

推薦指數(shù)：★☆☆☆☆

在以上國(guó)家中,，當(dāng)數(shù)希臘,、西班牙、葡萄牙,、塞浦路斯最受熱捧,，主要是因?yàn)樗鼈兪艿綒W債危機(jī)影響，為了提振國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì),，吸引外來(lái)投資而推出購(gòu)房移民政策,。

它們之所以能成為購(gòu)房移民界的主流國(guó)家，一方面“移民不移居”是它們的顯著優(yōu)勢(shì)，希臘,、塞浦路斯基本無(wú)居住時(shí)間要求,，葡萄牙、西班牙則要求十分寬松,；另一方面,，申請(qǐng)門檻低、“置業(yè)+移民”一步到位,、身份含金量高等特點(diǎn),，也促成這幾個(gè)購(gòu)房移民國(guó)家自成一派能與美加英澳老牌移民國(guó)家相媲美。

以上就是購(gòu)房就可以移民的主要一些國(guó)家,，大家可以根據(jù)實(shí)際情況選擇最適合自己的國(guó)家進(jìn)行海外置業(yè)或投資,。