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說起上海第一高,，很多小伙伴都知道， 從467米的上海東方明珠廣播電視塔,， 到492米的上海環(huán)球金融中心,， 再到如今一下子躥到632米的上海中心大廈， 但說到上海市最高裝配式住宅,， 恐怕知道的人就寥寥無幾了,。 上海彩虹灣保障性住房基地四期動遷安置房項目,， 為目前上海市高度最高的裝配式住宅工程,， 總建筑面積約36.5萬平方米， 由中建八局二公司建設(shè),， 預(yù)制率達(dá)到30%以上,。 ▲ 彩虹灣四期項目效果圖 項目概況 彩虹灣保障性住房基地四期動遷安置房項目位于虹口區(qū)江灣街道387街坊，北臨安汾路,、東側(cè)為涼城路,、南側(cè)為虹灣路、西側(cè)為江楊南路,，占地面積約8.05萬平方米,，總建筑面積約36.5萬平方米，其中地下建筑面積約8.25萬平方米,。 項目共由14棟高層住宅,，地下車庫、配套商業(yè)等組成,，主樓最高35層,，地下車庫為地下兩層。 14棟高層住宅中有7棟為裝配式,，裝配式結(jié)構(gòu)樓層較高,，主屋面高度為97.95m，為目前上海市高度最高的裝配式住宅工程,，預(yù)制率較高,，達(dá)到30%以上,。 在建6棟現(xiàn)澆住宅樓，3棟裝配式住宅樓為該項目一期,。 該工程體量大,、施工周期短、基坑環(huán)境復(fù)雜,、項目定位及工程目標(biāo)較高,，為中建八局二公司重點工程、中建八局觀摩工程,、綠色施工示范工程,，質(zhì)量目標(biāo)為上海市優(yōu)質(zhì)工程“白玉蘭”獎。 中國建筑裝配式建筑六大優(yōu)勢 優(yōu)勢一：方案精細(xì)化 ▲ 剖析裝配式建筑設(shè)計方案,，進(jìn)行精細(xì)化的方案解讀,。 優(yōu)勢二：設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化 ▲ 構(gòu)配件設(shè)計要在標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上做到系列化、通用化,。 優(yōu)勢三：生產(chǎn)工廠化 ▲ 預(yù)先生產(chǎn)出各種構(gòu)配件運(yùn)到工地進(jìn)行裝配,。 優(yōu)勢四：建設(shè)裝配化 ▲ 在工程現(xiàn)場進(jìn)行機(jī)械化、智能化裝配建設(shè),。 優(yōu)勢五：全過程信息化管理 ▲ 部品標(biāo)準(zhǔn)化,、模塊化、模數(shù)化,，從測量數(shù)據(jù)與工廠智造協(xié)同,，現(xiàn)場進(jìn)度與工程配送協(xié)同。 技術(shù)亮點 一,、鋁（木）模板施工技術(shù) 該工程標(biāo)準(zhǔn)層采用鋁（木）模板施工技術(shù),，具有重量輕、拆裝方便,、剛度高,、板面大、拼縫少,、穩(wěn)定性好,、精度高、澆筑的混凝土平整光潔,、使用壽命長,、周轉(zhuǎn)次數(shù)多、經(jīng)濟(jì)性好,、回收價值高,、施工進(jìn)度快、施工效率高,、施工現(xiàn)場安全,、整潔,、施工形象好、對機(jī)械依賴程度低,、應(yīng)用范圍廣等特點,，此技術(shù)對推進(jìn)建筑節(jié)能環(huán)保和建筑工業(yè)化進(jìn)程起到重要作用并具有現(xiàn)實操作意義。
二,、裝配式施工技術(shù) 目前3#,、4#、6#樓采用裝配式施工技術(shù),，將工廠生產(chǎn)的主體構(gòu)配件（疊合板,、剪力墻以及樓梯、空調(diào)板等）運(yùn)到現(xiàn)場,，使用起重機(jī)械將構(gòu)配件吊裝到設(shè)計指定的位置,，再用預(yù)留插筋孔壓力注漿方式將構(gòu)配件及節(jié)點連成整體的施工方法。具有建造速度快,、質(zhì)量易于控制,、節(jié)省材料、構(gòu)件外觀質(zhì)量好,、耐久性好以及減少現(xiàn)場濕作業(yè),，低碳環(huán)保等諸多優(yōu)點。
▲ 構(gòu)件進(jìn)場及驗收
▲ 預(yù)制墻吊放及固定
▲ 現(xiàn)澆墻柱鋼筋綁扎及模板,、內(nèi)架搭設(shè) ▲ 疊合樓板,、空調(diào)板吊裝
▲ 預(yù)制墻灌漿 三,、功能樣板建設(shè) 項目部策劃并實施樣板引路,，使之成為項目質(zhì)量管理的一項措施，加強(qiáng)環(huán)節(jié)管控,，消除質(zhì)量通病,，提升工程質(zhì)量的整體水平和品質(zhì)。
四,、綠色施工 項目建立以項目經(jīng)理為第一責(zé)任人,，各參建單位積極參與，公司,、地方政府,、業(yè)主及監(jiān)理單位監(jiān)督指導(dǎo)的項目綠色施工管理體系，確保項目環(huán)境達(dá)標(biāo),，實現(xiàn)“四節(jié)一環(huán)?！钡哪繕?biāo)。
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