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進(jìn)入汛期,，不斷有讀者反映：“家里好端端的墻面發(fā)霉了，仔細(xì)檢查沒有漏水點(diǎn),，這是為什么呢？”“重新刮膩?zhàn)铀ζ?，但是過了幾年,，發(fā)霉的地方又重新發(fā)霉，感覺不能徹底解決問題,?！?br>記者走訪省城多家裝飾公司了解到，發(fā)霉是由于環(huán)境潮濕,，讓霉菌有了繁殖條件,，不耐水的膩?zhàn)颖銜?huì)發(fā)霉脫落，不再牢固,。要想避免墻面發(fā)霉,，膩?zhàn)訉用撀洌枰P(guān)注文中這些常見的隱蔽漏水點(diǎn),。 A 室內(nèi)潮濕 天花板易返潮 如果是住在低層或者地區(qū)整體環(huán)境的地方,，天花板和墻面往往會(huì)發(fā)現(xiàn)有大大小小的霉斑?！坝绕涫亲≡谝粚拥淖?，家里常常比樓上更為潮濕，再加上進(jìn)入雨季,，家里的墻面常常會(huì)處于高濕度環(huán)境下,，如果墻面沒有使用耐水性基層處理,，時(shí)間一長(zhǎng)自然容易返潮發(fā)霉?！笔覂?nèi)設(shè)計(jì)師李麗娜說,。 “但太原整體算是較為干燥的城市，所以墻面,、天花板發(fā)霉不會(huì)特別嚴(yán)重,。在雨季過去之后，家里的空氣濕度就會(huì)降低,，等天氣干燥時(shí),，可以把墻面重刷一遍乳膠漆。而在次年雨季來臨時(shí),，注意防潮,、除濕，那就不會(huì)再出現(xiàn)墻面發(fā)霉現(xiàn)象,?！?br>記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，目前市面上有墻面去霉的化學(xué)噴劑,。李麗娜表示,，“去霉的噴劑僅是從化學(xué)層面讓霉斑去除，但在日常使用中,，仍然要注意保持家里的濕度不要過大,，否則發(fā)霉墻面就又會(huì)卷土重來?！?br>B 廚衛(wèi)管道漏水最頭疼 市民張女士說：“我家臥室有一個(gè)壁柜,，剛開始時(shí)用于存放換季衣物、被褥等,。壁柜里有一個(gè)下水管,，直通樓上的衛(wèi)生間。時(shí)間一長(zhǎng),、管道老化,，我家壁柜里總是返潮，導(dǎo)致這個(gè)柜子只能放一些雜物,，再也不能正常使用了,。最近發(fā)現(xiàn)，柜子外面的壁紙也開始鼓包,、發(fā)霉,，特別煩心。” 李麗娜說,，家中最常遇到墻面發(fā)霉或墻皮脫落的地方,，就和廚衛(wèi)一墻之隔，尤其是衛(wèi)生間隔墻上最明顯,。衛(wèi)生間里常常用到明水,，衛(wèi)生間里的水會(huì)透過墻地面相交的地方滲到墻里，所以總是墻面靠下的地方先受潮發(fā)霉,、脫落,。遇到這樣的情況，最徹底的解決辦法,，就是把衛(wèi)生間整個(gè)拆掉,，重新裝修，重新做防水,，一勞永逸,。除了防止漏水到樓下的住戶家里，也同樣保護(hù)自己的居住安全,。 除了拆除墻面裝修重做防水,，還有一種多快好省的做法：用中性防霉玻璃膠或塑鋼泥沿著衛(wèi)生間墻地面交界的地方勾一圈，然后衛(wèi)生間里的墻地面重新用勾縫劑勾一次縫,。 這種方法能夠很快治標(biāo),，但是不能治本，這種方法能夠持續(xù)兩三年,，兩三年之后就得重新打膠,。 C 排查別忘水管漏水 很多戶型的廚房、衛(wèi)生間和臥室等功能區(qū)只有一墻之隔,，如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)墻面滲水，應(yīng)該第一時(shí)間排除是否為洗浴和洗衣服時(shí)產(chǎn)生的明水,，否則,，很有可能是墻體里的水管漏水。如果要精確判斷,，最好停止使用廚衛(wèi)一段時(shí)間,，然后再看看墻面上的水漬有沒有變干，摸摸裸露出來的墻體是否還潮濕,。 “如果廚房,、衛(wèi)生間不再用水，但墻面仍然潮濕,，那肯定是埋在墻體里的水管漏水了,，只能把原本的水管全部刨出來，找到漏水點(diǎn)維修即可?！苯癯b飾公司工長(zhǎng)黃振國說,。 在排查時(shí)需要注意，水管最容易漏水的地方并不是水管本身,，而是水管連接的轉(zhuǎn)彎,、三通接頭處。老式房屋的水管多是鍍鋅鋼管,，連接全靠纏上生料帶再擰,，擰不緊就容易漏水。現(xiàn)代住宅常用的是PPR水管,，這種水管是熱熔型,，把塑料熔化一些后再讓管子自身冷卻后粘在一起，相比起鍍鋅鋼管,，安裝更簡(jiǎn)便也更有保障,，但是熱熔時(shí)施工錯(cuò)誤，同樣也會(huì)結(jié)合不牢,。 因此,，家里的水管安裝完成后，會(huì)安排打壓測(cè)試：先往水管里充氣（打壓）,，然后再檢查有沒有漏氣,。氣球要是漏氣的話，按住氣嘴也會(huì)很快扁掉,；水管雖然不會(huì)變扁,，業(yè)主可以檢查水管里的氣壓有沒有降低，間接查看水管有沒有漏氣,。 此外,，如果發(fā)現(xiàn)臥室、客廳這些沒有走水管的地方發(fā)霉,，需要排查是不是地暖供暖管道漏水,，這種情況需要協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)調(diào)取供暖管道圖紙進(jìn)行排查維修。 D 陽臺(tái)返潮多半是外墻滲水 很多家庭在陽臺(tái)裝修時(shí)選擇防水石膏板,、墻壁刮膩?zhàn)?、鋪壁紙，這種裝修十分溫馨,，但也容易在外墻漏水返潮時(shí)損失慘重,。 一般情況下，如果發(fā)現(xiàn)靠室外的墻內(nèi)側(cè)起皮,、發(fā)霉,、鼓包,，那基本可以判斷是室外的雨水滲進(jìn)墻內(nèi)所致。外墻防水層破裂,、墻面正中間滲水的情況比較少見,，大多數(shù)滲水都是在窗戶周圍和空調(diào)孔附近，雨水從這兩個(gè)地方滲進(jìn)來,。 如果遇到這種情況,，需要業(yè)主用發(fā)泡膠重新把窗框和空調(diào)孔周圍密封，要是情況允許的條件下,，業(yè)主可以在靠外一側(cè)的墻上刷上一層防水涂料,，雙重保險(xiǎn)。增加了密封性之后,，窗戶的保溫性能上升,，也會(huì)減少冷凝水的出現(xiàn)。窗戶周圍干燥了,，墻面也就不會(huì)脫皮,。 如果是居住的老式預(yù)制板房，業(yè)主常常發(fā)現(xiàn)冬季的窗戶上總是會(huì)出現(xiàn)冷凝水,，窗戶周邊的墻面上也是如此,。黃振國說，“如果墻體本身的內(nèi)外保溫沒做好,，到供暖季室內(nèi)外溫差就會(huì)很大,，墻體本身由于保溫不好也會(huì)很冰冷，溫暖的室內(nèi)空氣接觸到了冰冷的墻面,，也會(huì)在墻面上凝結(jié)水珠,，天長(zhǎng)地久的墻面上也會(huì)發(fā)霉。尤其是外墻墻角的地方,，既是供暖死角,，也是保溫死角，墻角的溫度會(huì)比室內(nèi)更低,，因此墻角更容易長(zhǎng)霉,，到了夏季之后情況稍微好一些，到冬季又爆發(fā),，來回反復(fù)。遇到這種情況,，最好自己再貼一層內(nèi)保溫,，避免墻體和室溫相差太大?！?br>E 瓷磚鋪貼帶來的水 從業(yè)20余年的瓦工師傅梁保廠說,，無論瓷磚釉濕貼法還是干貼法,，鋪貼時(shí)都會(huì)帶有一些水分。 這些水分會(huì)被磚墻和樓板漸漸吸收,，但沒等這些水分徹底蒸發(fā)就刮膩?zhàn)铀Φ脑?，相?dāng)于這些水分就被“憋”在墻里了。這樣的水分在緩慢蒸發(fā)時(shí),，會(huì)影響膩?zhàn)拥睦喂潭?，膩?zhàn)雍苋菀拙推鸸暮兔撀洹６疫@些水分里含有一些可溶解的雜質(zhì),，水分蒸發(fā)后,，這些雜質(zhì)就以結(jié)晶的形式凝固在墻上，也就是所謂的泛白,。 若是這樣的情況反而容易解決,，因?yàn)樗颊舭l(fā)干凈了，需要修補(bǔ)清潔的地方修補(bǔ)清潔之后即可,。 |
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