小編在房地產(chǎn)市場(chǎng)中了解到,，雖然有很多人是剛需，但是由于房?jī)r(jià)過高,，不少人想買房就是買不起,，好在國(guó)家對(duì)這種情況規(guī)定了保障性住房提供給他們，那么大家可以了解一下住房保障區(qū)別有什么不同,，以便自己的選購(gòu),。

住房保障區(qū)別有什么不同

近幾年國(guó)家大力加強(qiáng)保障性住房建設(shè)力度,進(jìn)一步改善人民群眾的居住條件,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。保障性住房就有個(gè)市場(chǎng),由于此類房產(chǎn)價(jià)格,深受購(gòu)房者喜歡,。但一些此類房產(chǎn)手續(xù)不全,許多購(gòu)房者對(duì)此產(chǎn)生疑問至保障性住房有產(chǎn)權(quán)嗎,。保障性住房相關(guān)政策，明確指導(dǎo)思想和總體要求：加快建立健全以廉租住房制度為重點(diǎn),、多渠道解決城市低收入家庭住房困難的政策體系;以城市低收入家庭為對(duì)象,進(jìn)一步建立健全城市廉租住房制度,改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房制度,加大棚戶區(qū),、舊住宅區(qū)改造力度;基本原則：解決低收入家庭住房困難,要堅(jiān)持立足國(guó)情,滿足基本住房需要;統(tǒng)籌規(guī)劃,分步解決;政府主導(dǎo),社會(huì)參與;統(tǒng)一政策,因地制宜;省級(jí)負(fù)總責(zé),市縣抓落實(shí);進(jìn)一步建立健全城市廉租住房制度：逐步擴(kuò)大廉租住房制度的保障范圍;合理確定廉租住房保障對(duì)象和保障標(biāo)準(zhǔn);健全廉租住房保障方式;多渠道增加廉租住房房源;確保廉租住房保障資金來(lái)源;

改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房制度：規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房供上對(duì)象;合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房標(biāo)準(zhǔn);嚴(yán)格經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理;加強(qiáng)單位集資合作建房管理;逐步改善其他住房困難群體的居住條件：加快集中成片棚戶區(qū)的改造;積極推進(jìn)舊住宅區(qū)綜合整治;多渠道改善農(nóng)民工居住條件;完善配套政策和工作機(jī)制：落實(shí)解決城市低收入家庭住房困難的經(jīng)濟(jì)政策和建房用地;確保住房質(zhì)量和使用功能;健全工作機(jī)制;落實(shí)工作責(zé)任;加強(qiáng)監(jiān)督檢查;繼續(xù)抓好國(guó)務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)各項(xiàng)調(diào)控政策措施的落實(shí)。

保障住房現(xiàn)狀要注意哪些

設(shè)計(jì)滯后,，地方保障性住房規(guī)劃布局有待改善,，交通等外部配套設(shè)施的建設(shè)相對(duì)滯后。少數(shù)地方保障性住房項(xiàng)目選在離城市中心較遠(yuǎn)的地方,，配套設(shè)施沒能同步建設(shè),，建成后遲遲不能入住，或是入住了但生活不易,。有的保障性住房?jī)?nèi)部空間結(jié)構(gòu)不合理,，影響了使用功能。質(zhì)量隱患,，有的地方一些保障性住房設(shè)計(jì),、施工、監(jiān)理,、驗(yàn)收質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)，個(gè)別工程還使用了不合格的建筑材料,，存在質(zhì)量安全隱患,。管理漏洞，家庭和個(gè)人住房,、收入以及金融資產(chǎn)等情況基礎(chǔ)信息不足,，核定有一定難度,。一些地方在保障性住房分配中存在申請(qǐng)弄虛作假、申報(bào)不實(shí)以及工作人員協(xié)助弄虛作假,，不按規(guī)定程序和條件審批,、不認(rèn)真履行職責(zé)、失職瀆職等現(xiàn)象,。有的家庭收入增加了,，但仍然不退出保障性住房，群眾意見很大,。

資金短板,，建設(shè)資金籌措和征地拆遷壓力比較大。建設(shè)任務(wù)比去年有較大增加,，一些地方資金籌措存在一定困難,，中西部地區(qū)資金壓力更大一些;有些地方的保障性住房用地未能及時(shí)完成征地拆遷，拉長(zhǎng)了建設(shè)周期,。政策不周,，國(guó)家保障性住房建設(shè)和管理總體上帶有探索性質(zhì)，包括政策,、機(jī)制,、保障范圍、保障方式等,，還需要在實(shí)踐中不斷完善,。工作中，還存在著政策邊界不夠清晰,、利益調(diào)節(jié)和退出機(jī)制不夠完善等問題,。同時(shí)，也有前后政策如何更好銜接的問題,。法制不全,，現(xiàn)行住房保障政策都是以規(guī)范性文件形式發(fā)布的，雖有一定效力,，但未形成法律制度約束,。雖然國(guó)家于發(fā)布《城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房申請(qǐng)、審核及退出管理辦法》,，但因沒有上升到法律層面,，管控效用并不大。從國(guó)際經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,，許多國(guó)家都是通過立法,，在法律層面上確定嚴(yán)格準(zhǔn)入及退出機(jī)制管理，實(shí)施有效的動(dòng)態(tài)監(jiān)管,，保障了政府公共資源的分配公平,。所以說(shuō),，在立法上健全保障性住房的動(dòng)態(tài)管理機(jī)制，是住房保障工作得以正常運(yùn)轉(zhuǎn),、可持續(xù)發(fā)展和社會(huì)公平得以體現(xiàn)的根本性措施,。

本篇文章中小編為大家講了一下關(guān)于住房保障區(qū)別有什么不同的知識(shí)，看了本文之后,，大家可以從中了解到保障住房的特點(diǎn)與現(xiàn)狀,，對(duì)于大家買房會(huì)更有方向。