賺100萬容易嗎？光是表面的入賬,，再不吃不喝的情況下，一個年入10萬的人需要10年,，20萬的人需要5年,，百萬年薪的人可能只花一年,。

但事實,，你的生活成本,，占據(jù)了賺錢成本的60%,，儲蓄和理財各占20%,，也就是說真正能存到100萬,，需要現(xiàn)有年收入再乘以5,。

當然，也有人反駁,，這是謬論。因為人在職場會有升值空間,，現(xiàn)在的年薪并不代表著以后的收入，可是你有沒想過,，通貨膨脹和質(zhì)量成本呢,？

當一個月入3000的人，吃的是15塊的外賣,，抽的是10塊錢一包的煙,。這時他漲到了5000元一個月，覺得生活質(zhì)量也需要改善,，25塊的外賣毫不猶豫地下單,，抽20元以上的煙……這里可以看得出一個人得到多少,，他們會根據(jù)比例向上調(diào)整自己的生活質(zhì)量以滿足需求,。退一萬步來說,，即使不主動調(diào)整,，通貨膨脹也會被迫高消費（例：原本10塊的煙,，因通貨膨脹漲為11元,，被迫多消費10%）,。

可見，賺（存）到100萬,，對于普通上班族來說,，是可以實現(xiàn),，但是需要幾十年。

然而,，貸到100萬，你只需要幾天的時間,，怎樣才能貸到100萬,？貸款100萬有以下途徑方法,，有房子車子可以做抵押貸款,，有公司可以做企業(yè)信用貸款,，都沒有可以做信用貸款,。

1.抵押貸款

需要有150萬以上價值的房子辦理銀行貸款可以貸的到100萬。需要資料：身份證,、戶口本,、婚姻證明,、收入證明（法人提供營養(yǎng)執(zhí)照）,、銀行流水,、產(chǎn)權(quán)證,、國土證,。

2.企業(yè)信用貸款

需要是法人，有營業(yè)執(zhí)照,、有經(jīng)營實體,、營業(yè)執(zhí)照滿一年以上,、年流水覆蓋貸款額,、如果有房子,、車子等資產(chǎn)輔助的話額度可能會達到,。需要資料：身份證、戶口本,、婚姻證明、提供營養(yǎng)執(zhí)照,、銀行流水,。產(chǎn)權(quán)證,、行駛證作為資產(chǎn)證明。

當然,，對借款人的申請資格,，也有一定的要求：

要求一：抵押房合乎規(guī)定

首先,，100萬元不是一筆小數(shù)目,，這已經(jīng)超出了銀行憑信任放款的承載能力,。一般來說，無抵押貸款的額度上限只有50萬元,，如果逾越了這條“高壓線”，借款人觸碰到的只能是房屋抵押貸款,。具體來說,，抵押房類型可以是住宅,、別墅,、商鋪或辦公樓,，但前提必須為全款購買,，并且具有較強的變現(xiàn)能力,。此外,，由于房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%，所以,，想要貸款100萬元,，房屋估值至少達到150萬元以上才能實現(xiàn),。

要求二：合理的資金用途

無論是通過企業(yè)經(jīng)營貸款還是個人消費貸款申請100萬元資金，借款人的資金用途必須合乎規(guī)定,，否則貸款被拒十有八九,。具體來說，經(jīng)營性貸款主要是用于滿足借款人及其所經(jīng)營實體的日常生產(chǎn)經(jīng)營資金周轉(zhuǎn),，包括備品備料,、進貨采購、支付水電氣暖以及其他合理需求等,。而個人消費貸款,，主要支持個人將貸款資金用于裝修、購車,、醫(yī)療、旅游,、學(xué)習或購買耐用品等消費領(lǐng)域,，嚴禁用于購房,、投資等項目,。另外,，除了規(guī)定貸款用途在合理范圍內(nèi)，借款人還需用實際行動證明貸款資金有“?？顚Ｓ谩?。具體為,，借款人須向銀行提交消費合同,、發(fā)票或購物小票等憑證作為資金合理使用的真實性背景材料,。

要求三：良好的信用記錄

在如今的信用時代,，信用記錄像念“緊箍咒”一樣左右著借款人的審批結(jié)果,。所以,，無論是企業(yè)用戶還是個人申請貸款,，都要闖過信譽關(guān)，才能成功獲貸。需要特別強調(diào)的是,，企業(yè)用戶申請經(jīng)營貸款,，銀行不僅需要查看企業(yè)征信報告,，同時還會了解企業(yè)主的信用情況,?？偟膩碚f,，只要在過去兩年內(nèi)，逾期次數(shù)不是過多,、逾期時間不是過久,、欠款數(shù)額不是過大，貸款結(jié)果都會盡如人意,。

要求四：強勁的還款能力

通過資質(zhì)的審核，只要銀行認為你可以被信任,，并且有還款能力的,，確保后續(xù)還款沒問題,，你就可以成功借到錢,。還款能力的展現(xiàn)不僅僅局限在收入情況,，還包括還款來源的可持續(xù)性，基于此銀行會考察企業(yè)或個人收入的穩(wěn)定性,。一般來說,，企業(yè)的經(jīng)營年限最低為1年,，收入達到銀行要求,，并且能夠提供對公流水及對私流水作為佐證,，才有貸款資格,。而消費貸款也大同小異，借款人不僅需要在現(xiàn)單位工作滿3個月,，與此同時也需要提供銀行流水作為申請材料,。

要求五：完整的申請材料

如果以上四點要求對你都能夠滿足，那么遞交完整的申請材料,，則是你接下來要步入的環(huán)節(jié)了,。一般來說，企業(yè)經(jīng)營貸款常見的申請材料包括申請人及法人的身份證明,、居住證明,、稅務(wù)登記證、營業(yè)執(zhí)照,、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)經(jīng)營許可證,、經(jīng)營場地租賃合同,、經(jīng)營場地水電煤單據(jù)、對公流水及對私流水等,；個人消費貸款的必備申請材料包括借款人的身份證明、工作證明,、銀行流水及居住證明等,。若想快速申請貸款，建議借款人最好提前準備好上述資料,，以免貸款過程中耽誤不必要的時間,。